В письме от 25.08.2026 № 52574-дн/04 Минстрой РФ обозначил позицию управляющих организаций (далее - УО) при заключении договоров управления многоквартирным домом по решению общего собрания собственников (далее - ОСС).
ОСС определяет условия договора управления со стороны собственников, однако, УО вправе согласиться с ними или отказаться.
Работникам УО при получении решения ОСС необходимо внимательно проверять утверждённые условия договора. При несогласии с предложениями ОСС следует зафиксировать позицию организации и не допускать оформления договора как заключённого на условиях, с которыми УО не согласилась.
Таким образом, решение ОСС необходимо рассматривать как предложение собственников по условиям договора. Для возникновения договорных отношений требуется согласие обеих сторон.