Гид по эксплуатации зданий

Самое важное и интересное для специалистов по эксплуатации зданий
и сооружений

Все самое важное у вас в почте

Новые правила с 1 сентября 2026. Единые правила ведения реестров разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию

Источник изображения: magnific.com

С 1 сентября 2026 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 25.05.2026 № 596, которое вводит единые правила ведения реестров разрешений на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

Основным подтверждением разрешения становится запись в государственном реестре, а не бумажный документ.

Кому важно

Изменения затрагивают специалистов, которые отвечают за реконструкцию и ремонты зданий:

  • главных инженеров;
  • руководителей служб эксплуатации зданий;
  • инженеров по эксплуатации зданий;
  • технических директоров;
  • сотрудников отделов технического надзора.

Если ваша работа связана с проверкой разрешительной документации при вводе здания в эксплуатацию, реконструкции, передаче объекта или приёмке работ — это касается вас.

Что меняется

Ранее разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию оформлялись в виде самостоятельных бумажных документов. Теперь при вводе здания в эксплуатацию, реконструкции, проверках, передаче объекта, оформлении документации необходимо ориентироваться на сведения из реестра.

Организациям необходимо:

Чем вам поможет система «Техэксперт: Эксплуатация зданий»

В системе доступны материалы, которые помогут адаптироваться к новым правилам.

  1. Справочный материал «Ввод здания в эксплуатацию»
  2. Справочный материал «Строительный контроль при эксплуатации зданий»

Все ссылки ведут на документы в системах «Техэксперт: Эксплуатация зданий». Если ссылки неактивны или при переходе возникает ошибка — вероятно, вы не являетесь пользователем одной из версий систем.

Получите бесплатный доступ
к системам «Техэксперт: Эксплуатация зданий»

Как подготовить предприятие к угрозам, которые выходят за рамки привычных сценариев?

29 сентября стартует «Неделя безопасности — 2026»

Акт контрольной проверки автоматически не подтверждает завышение объемов выполненных работ

После проведения ремонтных работ при последующих проверках могут выявляться расхождения между объемами, указанными в документах о приемке, и фактическим состоянием объекта. Для заказчика такие расхождения могут стать основанием для требования о возврате денежных средств, если подрядчику были оплачены фактически невыполненные работы либо материалы в объеме, превышающем фактически использованный. Однако одного акта контрольной проверки для взыскания денежных средств с подрядчика может оказаться недостаточно.