Новые правила эксплуатации систем теплоснабжения: что изменилось?

Источник изображения: freepik.com

Что произошло?

С 1 сентября 2025 года вступили в силу новые Правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок (утв. Приказом Минэнерго России от 14.05.2025 № 511).

Для кого правила обязательны?

Новые требования касаются всех субъектов в сфере теплоснабжения:

• предприятий, эксплуатирующих объекты теплоснабжения;

• подрядчиков, выполняющих работы по обслуживанию, ремонту, реконструкции и испытаниям.

Данные требования применяются при эксплуатации следующих объектов (в составе систем теплоснабжения с теплоносителями пар и вода):

• паровых и водогрейных котельных;
• источников тепловой энергии (кроме подключенных к Единой энергосистеме);
• тепловых сетей, тепловых пунктов и узлов ввода;
• теплопотребляющих установок (кроме промышленных, встроенных в единый техпроцесс).

Правила устанавливают:

• обязательные требования к безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок;
• требования к подготовке рабочего персонала и осуществлению ими своих полномочий в сфере теплоснабжения, связанных с эксплуатацией объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок;
• требования к диспетчерскому управлению системами теплоснабжения, ведению водно-химического режима в системах теплоснабжения, пусконаладочным работам объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок.

Чем грозит несоблюдение новых правил?

Игнорирование новых правил ведет к ответственности:

• Административной. Штрафы по ст. 9.4 КоАП РФ достигают 300 000 рублей, а по ст. 3 КоАП РФ возможно приостановление деятельности до 90 суток.
• Уголовной. В случае причинения вреда жизни и здоровью — ответственность по ст. 216 УК РФ, вплоть до лишения свободы на срок до 5 лет.

Как быстро разобраться в изменениях?

В системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий» уже доступен сравнительный анализ двух документов:

• Правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 14 мая 2025 года № 511.
• Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24 марта 2003 года № 115.

Документ наглядно покажет изменения и поможет избежать ошибок при переходе на новые стандарты.

Экспертная помощь

Чтобы вы могли детальнее разобраться в вопросе и сэкономить время на поиске информации, советуем ознакомиться со справочными материалами в системах «Техэксперт: Эксплуатация зданий»:

• Эксплуатация систем отопления зданий и сооружений.

• Договорные отношения в сфере теплоснабжения в процессе эксплуатации зданий.

Готовые образцы:

• Акт промывки (продувки) системы.
• Форма акта приемки системы отопления.
• Форма акта индивидуального испытания оборудования.
• Журнал технического обслуживания и ремонта систем отопления.

Остались вопросы по новым правилам?

Получите доступ к системам «Техэксперт: Эксплуатация зданий»
и посмотрите сравнительный анализ бесплатно!