Гид по эксплуатации зданий
Самое важное и интересное для специалистов по эксплуатации зданий
и сооружений
Самое важное и интересное для специалистов по эксплуатации зданий
и сооружений
Изменения в законодательстве: что ждет специалистов по эксплуатации зданий с 1 сентября 2024 года
Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2024 № 589 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2024 № 589 с 01.09.2024 признаются утратившими силу следующие документы:
- Постановление Правительства РФ от 28.05.2021 № 815 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона „Технический регламент о безопасности зданий и сооружений“, и о признании утратившим силу Постановления Правительства Российской Федерации от 04.07.2020 № 985».
- Постановление Правительства РФ от 20.05.2022 № 914 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 28.05.2021 № 815».
Кроме того, Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2024 № 589 вносит изменения в следующие документы:
- Правила выдачи технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемыми строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства, выдаваемых в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов, и досрочного прекращения их действия, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2021 № 2608.
- Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468.
- Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, в части замены ссылок на перечни на требования документов, включенных в реестр требований, а также расширения доказательной базы Технического регламента о безопасности зданий и сооружений за счет международных стандартов, региональных стандартов и региональных сводов правил, стандартов иностранных государств и сводов правил иностранных государств, а также стандартов организаций.
Изменения направлены на расширение перечня способов обоснования закладываемых проектных решений, повышение роли и ответственности проектировщиков при подготовке проектной документации, а также развитие института цифрового реестра требований.
Для того чтобы вы могли в удобном формате ознакомиться с изменениями и нововведениями, которые вступят в силу, а также получить рекомендации для подготовки к ним, экспертами разработан справочный материал «Что ждёт специалиста в 2024 году? Гайд по изменениям в области эксплуатации зданий».
В гайде все НПА разделены на темы. Каждая тема содержит:
- ссылки на нормативную документацию;
- краткое описание сути нововведения;
- экспертные рекомендации в связи с предстоящими изменениями.
Внимание! Гайд содержит полный перечень актуальных изменений законодательства, а также будет регулярно пополняться как материалами, так и новыми НПА по мере их опубликования.
Гайд по изменениям законодательства позволит вам:
- сэкономить время на поиске новых нормативных требований, так как он содержит полный перечень изменений законодательства;
- снизить риск получения штрафов и предписаний со стороны надзорных органов за невыполнение новых требований.
С гайдом по изменениям в законодательстве можно ознакомиться следующими способами:
- ввести в строку интеллектуального поиска запрос «что ждет специалиста в 2024 г.»;
- перейти в «Календарь вступления в силу НПА и НТД», расположенный на главной странице системы.
Все ссылки ведут на документы в системах «Техэксперт: Эксплуатация зданий».
Если ссылки неактивны или при переходе возникает ошибка, вероятно, вы не являетесь пользователем одной из версий систем.
Для получения демодоступа обратитесь к представителю «Техэксперта» в вашем регионе.
А знаете ли вы?
Новые документы в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий» за апрель 2024 г.
Из зала суда
Требования к содержанию объекта культурного наследия для собственника
В РФ находится огромное количество объектов культурного наследия (далее — ОКН). Их собственники зачастую не подозревают, что за такими зданиями необходим более тщательный и детальный надзор, при отсутствии которого может последовать административное наказание.
Рассмотрим случай из судебной практики. Государственный орган обратился в суд с заявлением о привлечении собственника ОКН к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ.
Ответчик был не согласен с заявлением и пояснял, что им были проведены работы по поддержанию ОКН в надлежащем состоянии.
Однако государственный орган пояснил, что еще в 2020 г. было выдано задание на проведение работ по сохранению ОКН.
В ходе проверки спустя три года был установлен факт ненадлежащего технического состояния объекта культурного наследия: утрачены крыша и перекрытия второго этажа, отсутствуют оконные и дверные заполнения, частично утрачено штукатурное и красочное покрытие фасадов, имеются многочисленные трещины в кирпичной кладке стен, локальные утраты кирпичной кладки.
Итоговое решение
Суд признал ответчика виновным в совершении административного правонарушения по ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ и назначил наказание в виде штрафа 15 000 рублей. За собственником при этом остается обязанность провести все надлежащие работы в здании.
Рекомендации
Напоминаем, что именно собственник ОКН обязан принять все необходимые меры для сохранения и надлежащего содержания такого здания.
В системах «Техэксперт: Эксплуатация зданий» ознакомьтесь с дополнительным материалом по теме «Эксплуатация зданий — объектов культурного наследия».
Обзор подготовлен экспертом службы поддержки пользователей систем «Техэксперт: Эксплуатация зданий» Шухманом Никитой Владимировичем на основе анализа Постановления Богородского городского суда Нижегородской области по делу № 5-51/2024 от 29.03.2024.
