Образец энергетического паспорта

Энергетическое обследование (энергетический аудит) — это сбор и обработка информации об использовании энергетических ресурсов с отражением полученных результатов в энергетическом паспорте (ст. 2 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).

Образец Энергетического паспорта потребителя энергетических ресурсов доступен вам в «Техэксперт: Эксплуатация зданий». Образец утвержден Приказом Минэкономразвития России от 25.05.2020 № 310.

Дополнительная информация по теме доступна вам в справке «Энергетическое обследование зданий и декларирование потребления энергетических ресурсов» раздела «Справочник по эксплуатации зданий».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»? Получите бесплатный доступ на неделю!

В зданиях промышленных предприятий располагаются помещения различного назначения. Они обеспечивают производственную деятельность предприятий и бытовые потребности работников.

Обеспечить необходимые требования к помещениям и исключить штрафы вам поможет экспертный материал «Требования к помещениям зданий промышленных предприятий».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

✔ БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР

Напоминаем, что 10 сентября 2020 года в 9.30 (МСК) ждем вас на вебинаре «Профилактика преждевременного износа конструкций промышленных зданий при воздействии технологического оборудования».

Программа вебинара и регистрация →

✔ Скоро вебинар о профилактике износа конструкций промышленных зданий

Приглашаем вас 10 сентября 2020 года в 9.30 (МСК) принять участие в вебинаре на тему «Профилактика преждевременного износа конструкций промышленных зданий при воздействии технологического оборудования». Подробнее о теме вебинара.

Программа вебинара

• Информационная часть (50 мин)

1. Причины появления агрессивного воздействия технологического оборудования и мероприятия по их устранению:

• Вибрация
• Воздействие агрессивных сред
• Влияние высоких и низких температур.

2. Документы по эксплуатации зданий. Строительный контроль.

• Ответы на ваши вопросы (50 минут)

Посетив вебинар, вы:

• определите, как обезопасить организацию от убытков до 3 000 000 руб., а ответственных за эксплуатацию зданий — от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 4 лет;
• сэкономите время на анализ мер, которые позволяют исключить обрушение конструкций здания за счет своевременной профилактики.

Осуществляет всероссийское экспертное консультирование по вопросам обслуживания и эксплуатации зданий.

В разные годы занимал должности менеджера по эксплуатации зданий; начальника строительного участка; главного инженера строительного управления; руководителя строительного подразделения; эксперта высшей категории в области строительства Национального центра судебных экспертиз.

Регистрация по ссылке.

При эксплуатации зданий необходимо соблюдать требования нормативно-технических документов, которые регламентируют правила содержания различных элементов здания.

01.08.2020 вступает в силу новый Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 (заменит Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521).

В обоих перечнях равное количество документов — по 78. То есть объем документов не изменился. Это, с одной стороны, хорошо, поскольку не позволяет возложить дополнительную административную нагрузку на бизнес. С другой стороны, по некоторым позициям у участников строительного сообщества и государственных структур есть необходимость в более четком правовом регулировании для исключения судебных споров о тех или иных решениях или споров хозяйствующих субъектов.

Нельзя говорить о том, что однозначно регулирование стало мягче. Отчасти это так. Например, достаточно много положений исключено из:

• ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
• СП 24.13330.2011 «СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты» в части расчетов. Убраны фиксированные формы отчетов по результатам обследований в ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Упростить проверку соблюдения новых требований вам помогут:

1. Актуализированный справочный материал «Обязательные стандарты и правила при эксплуатации зданий» в «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Эксперты подготовили для вас аналитическое сравнение изменений ГОСТов и СП, обязательных к применению.

2. Сравнительный анализ Постановления Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 и Постановления Правительства РФ от 04.07.2020 № 985.

Актуальная информация позволит вам:

• сэкономить денежные средства на проведении ремонтов и реконструкции здания за счет соблюдения стандартов и правил, тем самым продлив срок службы его конструктивных элементов;
• избежать штрафов со стороны надзорных и контролирующих органов до 20 000 руб. (ст. 6.4 КоАП РФ).

Лето — пора подготовки зданий к осенне-зимнему периоду. На практике несвоевременное выполнение требований к техническому обслуживанию и содержанию конструкций зданий часто является одной из причин возникновения аварий.

Проверьте качество подготовки с помощью справочного материала «Мероприятия по эксплуатации зданий и сооружений в осенне-зимний и весенне-летний периоды» в разделе «Справочник по эксплуатации зданий».

Особое внимание обратите на наличие форм документов, которые помогут вам в организации сезонных работ по эксплуатации зданий:

• Чек-лист готовности к отопительному периоду
• Чек-лист готовности здания к зиме
• Акт проверки готовности к отопительному периоду
• Паспорт готовности к отопительному периоду

Информация в справке позволит вам сэкономить время при составлении плана проведения работ при сезонной эксплуатации зданий и определить, как исключить штрафы до 600 000 руб. (ст. 9.4 КоАП РФ).

С 01.07.2020 гарантирующие поставщики и сетевые организации обязаны:

• обеспечивать учет электроэнергии посредством интеллектуальных систем учета;
• осуществлять контроль использования установленных приборов учета.

Это указано в п. 5 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и в п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442.

Изменения касаются потребителей электроэнергии в зданиях всех целевых назначений (общественных, промышленных, торговых и др.).

Об изменении мы писали ранее в онлайн-издании.

В связи с изменениями актуализировано содержание следующих справочных материалов:

• Приборы учета и управления энергетическими ресурсами зданий
• Договорные отношения в сфере электроснабжения в процессе эксплуатации зданий

С помощью актуализированных справочных материалов в разделе «Справочник по эксплуатации зданий» вы сможете быстро перестроить работу в соответствии с новыми требованиями. В том числе информация позволит вам исключить возможность наложения на организацию штрафа до 150 000 руб. за отсутствие счетчиков.

Практически каждое здание должно быть оснащено:

• хозяйственно-питьевым, противопожарным и горячим водоснабжением;
• канализацией и водостоками.

При нарушении требований к техническому состоянию трубопроводов внутренних систем водоснабжения могут быть нарушены санитарно-эпидемиологические нормы.

В справке «Эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения зданий и сооружений» раздела «Справочник по эксплуатации зданий» вам доступна следующая информация:

• Эксплуатация систем горячего и холодного водоснабжения
• Требования к горячему водоснабжению
• Требования к холодному водоснабжению
• Эксплуатация систем водоотведения зданий и сооружений
• Периодичность работ по техническому обслуживанию систем водоснабжения и водоотведения

Справка поможет вам определить, как исключить нарушение требований к содержанию систем водоснабжения и водоотведения, обеспечить соблюдение установленных санитарно-эпидемиологических требований к питьевому и хозяйственно-бытовому водоснабжению и предотвратить наложение штрафов до 30 000 руб. (ст. 6.5 КоАП РФ).

Найти справку можно, например, введя часть ее названия в строку интеллектуального поиска. Справка доступна в результатах поиска, в блоке «Актуальные справки».

«Техэксперт: Эксплуатация зданий»: начните пользоваться уже сегодня!

У системы теперь есть свой telegram-канал.

Для подписчиков канала доступны:

• важные новости в сфере эксплуатации зданий;
• информация о планируемых мероприятиях;
• новости системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Тelegram-канал также является чатом для общения с вашими коллегами по роду деятельности.

При общении рекомендуем соблюдать следующие правила:

• В чате задавайте вопросы коллегам и участвуйте в обсуждениях с другими участниками.
• Если вы хотите кого-то добавить в чат, скопируйте ссылку https://t.me/exp_tex и перешлите ее коллеге.

Как установить Telegram?

1. Установите бесплатное приложение Telegram на телефон или компьютер.
2. Для регистрации введите свой номер телефона.

Как подключиться к Telegram -каналам?

1. Войдите в приложение Telegram с телефона или компьютера.
2. Найдите канал удобным для вас способом:

✔ отсканируйте QR-код;

✔ откройте по прямой ссылке: https://t.me/exp_tex;

✔ вверху экрана, в поисковой строке, введите название канала: @ exp_tex или «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Перед вам появятся результаты поиска, нажмите на нужный; далее снизу можно увидеть кнопку «Присоединиться».

3. Нажмите «Присоединиться». Готово! Теперь вы всегда будете в курсе самых актуальных новостей, при этом вы сможете увидеть все предыдущие посты канала.

Ждем вас в Telegram!

Приглашаем на бесплатный вебинар «Анализ причин обрушения зданий и сооружений при их эксплуатации. Меры предотвращения» 7 июля 2020 года в 9.30 (МСК).

Контроль технического состояния зданий и сооружений гарантирует долговечность конструкций. Отсутствие контроля над состоянием элементов (конструкций и перекрытий, кровли) приводит к обрушению зданий и сооружений.

Обрушения — это финансовые убытки для собственников зданий и сооружений. Если в результате обрушения погибнут люди, ответственным за эксплуатацию зданий может грозить лишение свободы сроком до 10 лет (ч. 3 ст. 238 УК РФ).

Предотвратить трагедии можно. Необходимо изучить причины обрушения различных зданий. Эта информация позволит вам определить, что нужно изменить в работе службы эксплуатации зданий, и не допустить аналогичных трагедий на объектах.

Вместе с анализом ситуаций по обрушению зданий спикером будут даны рекомендации по ежедневной работе служб эксплуатации зданий для снижения риска аварий.

Примерами для анализа будут являться здания и сооружения различного назначения.

Вебинар будет интересен специалистам по обслуживанию, ремонту и эксплуатации зданий промышленных и административных зданий и сооружений.

Программа вебинара

Лекционная часть (60 мин) Анализ причин обрушения зданий (сооружений) и рекомендации по мерам его предотвращения будут рассмотрены по следующим ситуациям:

1. Обрушение несущих конструкций зданий, сооружений при неравномерной осадке грунта и фундамента.
2. Обрушение кровли зданий (сооружений) в результате коррозии ее конструктивных элементов или ее перегруза.
3. Обрушение перекрытий зданий от воздействия агрессивных сред по причине ненадлежащей гидроизоляции.
4. Обрушение кровли в результате проведения работ по ее утеплению.

Ответы на вопросы (30 мин)

Спикер даст ответы на заранее присланные вопросы.
Вопросы присылайте до 2 июля через форму
Отправьте вопрос заранее и узнайте ответ в прямом эфире.

Посетив вебинар, вы:

• определите, как обезопасить организацию от убытков, а ответственных за эксплуатацию зданий — от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 10 лет;
• сэкономите время на анализ дополнительных мер при эксплуатации зданий, которые позволят вам исключить обрушение зданий и сооружений.

Регистрация по ссылке. По промокоду ОНЛАЙН участие бесплатное.

Специфика эксплуатации промышленных предприятий — это большие весовые нагрузки, высокие температуры, наличие ОПО и многое другое. Как одновременно учитывать специфику эксплуатации промышленных зданий и базовые нормативные требования?

В «Техэксперт: Эксплуатация зданий» вы найдете решение всех рабочих задач с пошаговой инструкцией по применению. Материалы разработаны на основе нормативной, технической и правовой документации, посвященной сферам деятельности специалиста по эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий.

Система содержит «Справочник» с исчерпывающей информацией по всем вопросам эксплуатации зданий, в том числе по специфике обслуживания промышленных предприятий.

Информация поможет вам определить, как:

• сэкономить время на анализе специфики эксплуатации промышленных зданий;
• избежать штрафов до 300 000 руб. (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ).

«Техэксперт: Эксплуатация зданий»: начните пользоваться уже сегодня!

Часто происходит замена одного стандарта другим. Сэкономить время позволит сервис «Сравнение норм и стандартов». Чтобы узнать об изменениях в документах, откройте готовый анализ различий, который профессионалы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» подготовили для вас!

Сервис прост в использовании:

1. Вы открываете документ и видите после заголовка подобную фразу:

2. Переходите по ссылке.

3. Перед вами окно сравнения. В соседних столбцах располагаются два сравниваемых документа. В правом — устаревший, в левом — новый.

Черным цветом отмечены неизмененные фрагменты текста, а также те части, в которых не произошло значимых изменений (например, перенумерация пунктов).

Зеленым цветом выделены измененные (переработанные) фрагменты текста.

Текст синего цвета обратит ваше внимание на включенные элементы (для левого столбца таблицы) и исключенные фрагменты текста (для правого столбца).

Сервис «Сравнение норм и стандартов» поможет вам избежать ошибок в профессиональной деятельности: вы точно будете знать различия между новыми и отмененными документами.

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания. 

Попробовать бесплатно

Практические рекомендации на каждый день, экспертный анализ изменений по эксплуатации зданий доступны вам в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий». Изучайте важные для вас темы в видео- и аудиоформатах.

Формат вам подходит, если вы хотите:

• совершенствоваться в профессии;
• экономить время и деньги на посещение выездных мероприятий;
• использовать в работе современные технологии;
• понять, как исключить штрафы.

Сервис «Видеосеминары» доступен на главной странице системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания.

Попробовать бесплатно

Эксперты для оперативного доступа к информации о взаимодействии с госорганами разработали помощника. Называется он «К вам пришла проверка».

Он позволяет вам в едином окне получить доступ к:

• видеосеминару по теме «Как пройти проверку госорганов при эксплуатации зданий»;
• справкам по порядку проведения проверок и обжалованию их результатов;
• чек-листам для подготовки к проверке;
• срокам проведения проверки предприятия.

«К вам пришла проверка»

• сэкономить время на анализ информации по работе с госорганами;
• обезопасить организацию от неправомерных действий сотрудников надзорных органов;
• исключить штрафы за нарушение требований к эксплуатации зданий.

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания.

Попробовать бесплатно

Специалистам по эксплуатации зданий необходимо быть в курсе новых изменений законодательства и нормативов в сфере обслуживания, ремонта и содержания зданий и сооружений. В «Календаре вступления в силу НПА в сфере эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений», расположенном в сервисе «Будь в курсе», вы найдете информацию о нормативных актах в области эксплуатации зданий, вступивших в законную силу, а также о тех, что еще вступят в силу в будущем.

Например, вы узнаете:

• когда будут внесены изменения в порядок установки приборов учета электроэнергии;
• до какого срока приостановлены плановые проверки деятельности служб эксплуатации зданий;
• многое другое

Эксперты отследят актуальность информации в системе и оперативно внесут изменения в календарь. Информация позволит вам сэкономить время на поиск новых требований и предотвратить их нарушение на вашем предприятии.

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания.