Как учесть все обязательные требования?

Эксплуатация здания — это процесс, основанный на нормативных требованиях, установленных Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — ТР).

Чтобы соблюдать требования ТР, специалистам по эксплуатации зданий необходимо пользоваться документами, содержащимися в обязательном и добровольном перечнях.

Только в обязательном перечне содержится более 20 нормативных документов для сферы эксплуатации зданий, каждый из которых объемом свыше 100 страниц. При этом за нарушение требований обязательных нормативно-технических документов предусмотрены штрафы до 300 000 руб. (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ).

Разберитесь в обязательных требованиях к процессам эксплуатации зданий при помощи справки «Обязательные стандарты и правила при эксплуатации зданий».

Справочные материалы в справке «Обязательные стандарты и правила при эксплуатации зданий» позволят вам:

— сэкономить время на поиске необходимых требований;

— исключить возможность назначения штрафов за нарушение требований обязательных нормативно-технических документов до 300 000 руб. (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ).

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Приглашаем вас принять участие в вебинаре «Анализ ключевых изменений в эксплуатации зданий (сооружений) за первое полугодие 2021 года».

Вебинар состоится 24 мая 2021 года в 9.30 (МСК).

Вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре (50 мин)

• Какие правовые акты не подпадают под реформу регуляторной гильотины
• Всё о новом реестре обязательных требований к процессам эксплуатации зданий
• Изменения в санитарно-эпидемиологических требованиях к различным типам зданий
• Новые нормативные требования к пожарной безопасности
• Какие своды правил актуальны на данный момент, а какие скоро вступят в силу
• Ряд существенных изменений в требованиях к микроклимату зданий и помещений
• Какими НТД руководствоваться после отмены МДС 13.14.2000
• Что уже сейчас известно о BIM?

Ответы на ваши вопросы (30 минут)

Вопросы по теме вебинара направляйте до 17.05.2021 через форму.

В ходе вебинара у вас также будет возможность задать вопрос спикеру.

Посетив вебинар, вы:

• узнаете, как обезопасить предприятие от штрафов до 200 000 руб. (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ) за нарушение требований законодательства;
• сэкономите время на анализе изменений в законодательстве, меняющих процессы эксплуатации зданий.

Видеообращение спикера с анонсом предстоящего мероприятия по ссылке.

Регистрация по ссылке. По промокоду ОНЛАЙН участие бесплатное.

Как исключить штрафы до 300 000 руб. при ремонтных работах?

Своевременные работы по обслуживанию зданий и сооружений позволяют сократить расходы на проведение ремонтных работ и исключить штрафы до 300 000 руб. (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ). При этом каждое мероприятие основано на нормативных требованиях, которые необходимо проанализировать, прежде чем приступать к реализации самих процессов. Процесс анализа занимает огромное количество времени, в связи с тем что нормативные требования отражены в разных документах.

Разберитесь в нормативных требованиях к каждому из процессов обслуживания зданий и сооружений при помощи главы «Техническое обслуживание зданий и сооружений».

Справочные материалы в главе «Техническое обслуживание зданий и сооружений» позволят вам:

— быстро найти всю необходимую информацию по техническому обслуживанию зданий и сооружений;

— сократить расходы на проведение работ по текущему и капитальному ремонту за счет своевременного проведения мероприятий по обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем производственных зданий;

— исключить возможность наложения штрафов за нарушение требований специальных технических условий к зданиям и сооружениям при реконструкции или капитальном ремонте до 300 000 руб.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

Приказом Минстроя РФ от 30.12.2020 № 920/пр утвержден СП 30.13330.2020 Внутренний водопровод и канализация зданий СНиП 2.04.01-85* (далее — СП 30.13330.2020).

Кому это важно?

СП 30.13330.2020 затрагивает деятельность специалистов, осуществляющих эксплуатацию:

— производственных зданий;

— общественных зданий высотой до 50 м;

— жилых зданий высотой не более 75 м;

— многофункциональных зданий;

— зданий одного функционального назначения.

Новый свод правил вступает в силу 01.07.2021.

Что именно изменится?

СП 30.13330.2020 устанавливает требования к внутренним системам водопровода и канализации зданий.

Нормы, устанавливающие требования к внутренним системам водопровода и канализации зданий, в целом изменений не претерпели.

С момента вступления в силу СП 30.13330.2020 признаётся не подлежащим применению СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* (далее — СП 30.13330.2016).

СП 30.13330.2016 отменяется, за исключением его пунктов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 (далее — Перечень), до внесения соответствующих изменений в Перечень (п. 20 Перечня).

То есть положения СП 30.13330.2016, включенные в Перечень, будут применяться на обязательной основе до момента возможного изменения самого Перечня. В свою очередь, положения СП 30.13330.2020, вводимого в действие с 01.07.2021, будут применяться на добровольной основе (если они при этом не противоречат обязательным положениям СП 30.13330.2016).

Почему это важно?

С 01.07.2021 специалистам, осуществляющим эксплуатацию указанных зданий, в своей деятельности следует руководствоваться:

— требованиями СП 30.13330.2020;

— обязательными положениями СП 30.13330.2016, включенными в Перечень.

Обращаем ваше внимание, что в связи с данным изменением вся внутренняя документация, основанная на утративших силу требованиях, должна быть актуализирована. В противном случае при прохождении документарной проверки предприятию грозят предписания и штрафы со стороны контрольно-надзорных органов.

Как поможет система?

С «Техэксперт: Эксплуатация зданий» вы всегда будете в курсе ключевых изменений в законодательстве.

Это не единственное изменение нормативных требований в теме водоснабжения в 2021 году. Быстро сориентироваться и при необходимости перестроить свою работу вам поможет справочный материал «Эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения зданий и сооружений».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»? Получите бесплатный доступ!

В системах "Кодекс"/"Техэксперт" проходит онлайн-игра с ценными призами

В 2021 году Консорциум «Кодекс» отмечает юбилей — 30 лет со дня основания. Это важное для нас событие мы хотим разделить с нашими пользователями! В честь юбилея «Кодекс» проводит увлекательную игру с ценными призами.

«Битва экспертов» — интеллектуальная игра об истории компании и о возможностях систем "Кодекс"/"Техэксперт".

Игра состоит из 30 вопросов разной сложности, ответы на которые вы найдете в системе. А подсказки сориентируют вас в нужном направлении: к каким материалам и сервисам обратиться, чтобы найти правильный ответ.

Сроки проведения игры: 1 марта — 30 апреля 2021 года. В мае состоится финальный розыгрыш в режиме онлайн на платформе Zoom. Точная дата и время будут сообщены дополнительно.

По результатам розыгрыша будут определены три финалиста, которые получат ценные призы:

1-е место — смартфон Apple iPhone 12;

2-е место — планшет Apple;

3-е место — сертификат для онлайн-покупок OZON на сумму 15 000 руб.

И еще 10 победителей получат сертификаты на онлайн-подписки Литрес, Буквоед, Лабиринт и т. д.

Как войти в игру? Доступны несколько вариантов входа:

• Всплывающее окно на главной странице программного комплекса.
• Баннер «Битва экспертов» на главной странице программного комплекса.
• Кнопка «Играть!» в рубрике «Обратите внимание».

Памятка по игре — на что нужно обратить внимание:

• Для участия необходимо зарегистрироваться, ввести свои данные: ФИО, должность, наименование организации и электронный адрес — все поля обязательны для заполнения.

Важно ввести достоверную информацию! Финал игры подразумевает ценные призы. Если вы укажете неверные данные, мы не сможем подтвердить ваше участие в случае успешного прохождения игры. Таким образом, вы не попадете в финальный розыгрыш призов.

• Игра имеет собственную регистрацию участников, это значит, что с одного рабочего места игру может пройти несколько пользователей — вы и ваши коллеги.
• Чтобы правильно ответить на вопросы, нужно зайти в систему и найти соответствующую информацию. Подсказки помогут сориентироваться, где искать: к каким документам, материалам и сервисам обратиться.
• Важно! Игра доступна пользователям, имеющим выход в сеть Интернет.

Если после нажатия кнопки «Начать игру» игра не подгружается / появляется ошибка, необходимо убедиться, что с рабочего места пользователя есть доступ к сайту https://simpoll.ru. А также удостовериться, что доступ к этому сайту не блокируется на уровне прокси/файрвола/антивируса.

• Прогресс в игре не сохраняется, т. е., если вы ответили на несколько вопросов и вышли из игры, при повторном прохождении потребуется ответить на вопросы снова. Но при этом предоставлено неограниченное число попыток, т. е., если вы ответили не на все вопросы или не на все ответили правильно, можете вернуться и пройти игру снова.
• В финал выходят только те участники, которые ответили правильно на все 30 вопросов.
• В случае успешного прохождения игры вам будет направлен сертификат для участия в финальном розыгрыше. Сертификат поступит на указанный электронный адрес в течение недели.

Проверьте свои знания и удачу! Заработайте баллы и звание чемпиона, соревнуясь с коллегами и другими участниками, и просто весело проведите время!

 Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

01.03.2021 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06.02.2021 № 128 «Об утверждении Правил формирования, ведения и актуализации реестра обязательных требований».

Вышеуказанное постановление содержит требования к формированию реестра обязательных требований (далее — реестр).

Целями создания реестра являются:

— автоматизация процессов формирования, ведения и актуализации обязательных требований;

— выделение обязательных требований из текстов нормативных правовых актов;

— информирование заинтересованных лиц об обязательных требованиях.

Данный реестр затронет деятельность специалистов в сфере эксплуатации любых типов зданий.

Какая информация будет сформирована в реестре?

Реестр будет содержать следующие сведения (атрибуты) в отношении каждого обязательного требования:

— содержание;

— реквизиты структурной единицы нормативного правового акта, содержащего обязательное требование, ее текст;

— срок действия;

— ответственность, предусмотренную за несоблюдение обязательного требования, с указанием ее размера (при наличии);

— субъект административной ответственности за несоблюдение обязательного требования.

За его работу и наполнение назначены ответственными контрольно-надзорные органы государственной власти, в том числе Минстрой России, Роспотребнадзор, МЧС России.

Необходимо отметить, что контрольно-надзорные органы государственной власти должны будут также актуализировать реестр и добавлять в него новые и измененные нормативные правовые акты, предусматривающие обязательные требования.

Что известно уже сейчас?

С 01.03.2021 контрольно-надзорные органы начали внесение своих данных в реестр.

До 01.07.2021 реестр будет введен в действие через публичный портал, сведения из него будут общедоступными.

Таким образом, с момента начала работы реестра в рамках публичного портала специалисты в сфере эксплуатации любых типов зданий смогут:

— воспользоваться информацией из реестра для подготовки к проверочным мероприятиям;

— проверять законодательство на актуальность;

— актуализировать свою деятельность с учетом изменений обязательных требований;

— предотвратить привлечение к ответственности за несоблюдение обязательных требований.

Как поможет система?

С «Техэксперт: Эксплуатация зданий» вы всегда будете в курсе действующих требований контролирующих органов.

Раздел «Надзор за надлежащей эксплуатацией зданий» позволит подготовиться к прохождению проверки любым надзорным органом с учетом актуальных требований.

Своевременно отследить начало работы реестра в публичном формате вам помогут сервис «Новости по эксплуатации зданий» и телеграм-чат для специалистов по эксплуатации зданий.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

✔Бесплатный вебинар по эксплуатации зданий!

Приглашаем вас 11 марта 2021 года в 9.30 (МСК) принять участие в вебинаре на тему «Планово-предупредительный ремонт любых типов зданий в 2021 году».

В настоящее время растет количество технических аварий, связанных с обрушением зданий и сооружений. Одной из основных причин технических аварий является отсутствие мероприятий по проведению своевременных ремонтов строительных конструкций и инженерных сетей. Проведение осмотров и обследований позволяет составлять планы необходимых ремонтных работ на предстоящий период и защитить предприятие от рисков обрушений.

Планово-предупредительный ремонт — это комплекс мероприятий, направленных на предупреждение износа и содержание в работоспособном состоянии зданий и сооружений.

Весь цикл ППР основан на нормативных требованиях, которые ежегодно претерпевают изменения. Так, с 1 января 2021 года утратили силу МДС 13-14.2000.

На вебинаре лектор разберет особенности проведения ППР в 2021 году.

А именно:

— Как отразилась на процессе ППР отмена МДС 13-14.2000?

— Какие нормативные требования для проведения осмотров и обследований актуальны в 2021 году?

— Из каких этапов состоит цикл ППР?

Программа вебинара:

• Порядок, сроки и виды проведения осмотра зданий и сооружений
• Требования к осмотру любых видов конструкций и инженерных систем
• Специфика проведения капитального и текущего ремонта
• Практическое внедрение плана планово-предупредительного ремонта в современных условиях
• Ведение и хранение всех видов эксплуатационной документации по зданию
• Анализ обрушения Басманного рынка, пожара на Останкинской башне и взрыва ковидного госпиталя в Челябинске

Ответы на ваши вопросы (30 минут)

Вопросы по теме вебинара направляйте до 03.03.2021 через форму.

В ходе вебинара у вас также будет возможность задать вопрос спикеру.

Посетив вебинар, вы:

• узнаете, как обезопасить предприятие от штрафов за нарушение требований законодательства до 300 000 руб. (ст. 9.4 КоАП) и от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 4 лет (ч. 2 ст. 118 УК РФ);
• сэкономите время на анализе нормативных требований к проведению осмотров и составлению плана ППР.

Регистрация по ссылке. По промокоду ОНЛАЙН участие бесплатное.

Сравнительно недавно был введен в действие новый СВОД ПРАВИЛ в области обеспечения огнестойкости объектов защиты, который вступил в силу в сентябре прошлого года. Документ введен взамен свода правил от 2012 года (СП 2.13130.2012).

Почему специалисту важно отслеживать изменения документа? Данный свод правил устанавливает общие требования по обеспечению огнестойкости объектов защиты, в том числе зданий, сооружений и пожарных отсеков.

Чтобы быстро понять, какие изменения произошли, вам необходимо сравнить документы, определить отличия и проанализировать их. С этими задачами вы легко справитесь с помощью сервисов для сравнения документов, которые разложат все изменения по полочкам.

В сложных случаях, когда структуры нового и измененного (отмененного) документов не совпадают, к подготовке сравнения подключаются опытные аналитики. При необходимости аналитик добавляет комментарии к произошедшим изменениям.

В удобном табличном формате выделенные цветом фрагменты текста наглядно показывают все произошедшие изменения.

Для определения изменений, которые произошли в СП 2.13130.2020 и СП 2.13130.2012, опытными экспертами-аналитиками подготовлено развернутое сравнение.

ЭТО СРАВНЕНИЕ МЫ ДАРИМ ВАМ В ПОДАРОК ↓

Перед специалистами нередко возникает задача быстро разобраться в различиях документов. В этом случае «Техэксперт» поможет вам:

• быстро ознакомиться с предыдущей редакцией абзаца или пункта и проанализировать изменения;
• сравнить любые две редакции одного документа, и не только тексты, но и формулы, таблицы и даже рисунки;
• сравнить два разных документа в случае, когда один заменяет другой.

Сравнения документов с привлечением аналитиков готовятся по наиболее востребованным и значимым документам по заявкам наших пользователей.

Если вы являетесь пользователем систем «Техэксперт: Эксплуатация зданий», обратитесь к своему представителю с просьбой подробнее рассказать о возможностях сервисов.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

«Регуляторная гильотина» — масштабные изменения с 1 января. Вы готовы к финальному этапу реформы?

Наступил новый, 2021 год, и вместе с ним пришло время завершающего этапа масштабной реформы «Регуляторная гильотина». С 1 января заработала новая система контрольно-надзорного законодательства.

Формат реформы непривычен: замена происходит на уровне не одного документа, а вида надзора, а сами изменения затрагивают работу большинства специалистов.

Проверьте, учли ли вы в своей работе все нововведения «регуляторной гильотины», при помощи уникального сервиса — «Навигатор по регуляторной гильотине».

Сэкономьте время на самостоятельном анализе изменений!

Сервис включает в себя основную информацию:

• что такое реформа «Регуляторная гильотина»;
• все важные новости и события реформы;
• справочные материалы по основным отраслям: в них содержится информация, которую необходимо знать по видам надзора для каждой отрасли;
• документы, содержащие требования по видам надзора.

Сервис доступен на главных страницах систем «Кодекс» и «Техэксперт»!

Ознакомьтесь с особенностями работы с сервисом в удобном для вас формате: посмотрите видеогид по сервису «Навигатор по регуляторной гильотине»!

Сервис поможет вам определить, какими нормативными документами руководствоваться в своей работе с 1 января, какие документы были отменены или заменены. Воспользуйтесь готовыми подборками, чтобы проверить бизнес-процессы организации. Это позволит избежать ошибок и подготовиться к грядущим проверкам.

«Навигатор по регуляторной гильотине» — для эффективной работы в новом году!

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Команда Разработчика профессиональных систем «Кодекс» и «Техэксперт» заботится о вас, поэтому мы подготовили специальный материал, который поможет в подготовке к новогодним праздникам.

Ёлка — один из главных атрибутов новогоднего праздника, а также один из самых популярных товаров в декабре. Так, в прошлом году в регионах России только лесничествами было реализовано более 360 тысяч новогодних деревьев.

✔ Где лучше купить ёлку?

✔ Что будет за незаконную вырубку?

✔ Как утилизировать дерево?

Самый простой способ раздобыть ёлку — отправиться на специализированный базар. Вы можете добыть праздничное дерево самостоятельно — это совершенно легально, так сообщается на официальном портале Минприроды России. Зайдите на сайт лесного ведомства вашего региона, где вы найдёте список лесничеств. Далее следует выбрать ближайшее и уточнить, можно ли у них срубить для себя дерево. Но такая услуга доступна далеко не во всех регионах:

► в Свердловской области, Ленинградской, Ямало-Ненецком автономном округе можно проводить рубку самостоятельно, под присмотром лесничих. Стоимость самостоятельной вырубки зависит от региона и высоты приглянувшегося дерева;

► в Саратовской, Рязанской, Амурской областях, на Алтае — нет. Там новогодние ёлки и пихты заготавливаются только специалистами. Законная вырубка абсолютно не вредит лесному хозяйству, так как она проводится под пристальным контролем специалистов. Деревья вырубаются только в определённых локациях. При этом основную их часть заготавливают в питомниках, где выращивают специально для продажи на ёлочных базарах.

Если вы добыли свою ёлку легальным путем, то остается один главный вопрос: как утилизировать дерево после праздников?

• Рослесхоз рекомендует сдавать отслужившие своё новогодние ели, сосны и пихты на переработку. Во многих городах после праздников начинаются акции по утилизации ёлок. Их собирают, перерабатывают и получившейся щепой покрывают землю вокруг саженцев для сохранения здоровья лесных культур.
• В некоторых городах старые новогодние ёлки принимают зоопарки — животные с удовольствием их поедают. При этом обязательно нужно снять с новогодних деревьев все игрушки и серпантин.
• Кроме того, собранные хвойные перерабатывают в топливные брикеты — один из экологически чистых видов топлива, не выделяющих при горении вредных веществ.

По материалам «РИА Новости»
https://ria.ru/20201215/elka-1589227068.html

Мы поделились с вами рекомендациями, которые помогут порадовать близких настоящей ёлкой и сделать праздники волшебными. Проведите праздничные каникулы без забот и подарите новогоднее чудо своим любимым.

Оставайтесь с «Кодекс» и «Техэксперт» в новом году!

Эксплуатация зданий и сооружений в сфере машиностроения имеет особенности в связи со спецификой производственных процессов.

Специалисты по обслуживанию такого типа зданий зачастую задаются такими вопросами, как:

• Можно ли осуществлять ремонтные работы в помещениях при частичной работе производства?
• Какие есть требования к перемещению крупногабаритных грузов в зданиях машиностроения?
• Как обеспечить безопасность несущих конструкций в производственных помещениях при тепловом воздействии?

Ответы на эти и многие другие вопросы отображены в специальных требованиях, узнать о которых вы сможете в справочном материале «Эксплуатация зданий и сооружений предприятий машиностроения».

Справка поможет вам:

• исключить риск технических аварий и ущерб имуществу организации;
• сэкономить денежные средства предприятия на дополнительных затратах на ремонтные работы и штрафы до 300 000 руб. (ст. 9.1 КоАП РФ).

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

✔Примите участие в вебинаре по обзору изменений в сфере эксплуатации зданий

Приглашаем вас принять участие в вебинаре «Основные изменения в эксплуатации зданий и сооружений в 2020 году и практика применения. Нововведения 2021 года». Вебинар состоится 3 декабря 2020 года в 9.30 (МСК).

Вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре (50 мин):

• Новые требования к монтажу крыш с кровлей из металлочерепицы
• Санитарное содержание здания в связи с COVID-19
• Изменения в НТД по обеспечению безопасности
• Перемены в обращении с электроэнергией
• Новые требования к освещению и пожарной безопасности
• Новый СП для реконструкции или капитального ремонта кровель зданий (сооружений)
• Изменения в лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия
• Грядущие изменения 2021 года в рамках «регуляторной гильотины»
• Новые ГОСТЫ на 2020–2021 годы

Ответы на ваши вопросы (30 минут)

Посетив вебинар, вы:

• узнаете, как обезопасить предприятие от штрафов до 200 000 руб. за нарушение требований законодательства;
• сэкономите время на анализе изменений в законодательстве, меняющих сферу эксплуатации зданий.

Регистрация по ссылке.

Заключение договоров водоснабжения и водоотведения — это важный этап в работе специалиста по эксплуатации зданий. От этого зависит снабжение предприятия необходимыми ресурсами.

При заключении договоров водоснабжения и водоотведения часто возникают вопросы:

• какие документы необходимо предоставить в ресурсоснабжающую организацию для рассмотрения заявки на заключение договора;
• на какие пункты договора обратить внимание;
• нужно ли заключать новый договор при реконструкции здания.

Найти решение подобных вопросов вы сможете в справке «Договорные отношения в сфере водоснабжения и водоотведения в процессе эксплуатации зданий».

Справка поможет вам:

• сэкономить время на согласовании пакета документов, необходимого для заключения договора водоснабжения и (или) водоотведения;
•  избежать штрафа до 30 000 руб. по ст. 7.20 КоАП РФ, обеспечив законное подключение здания или сооружения к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Предотвращение технических аварий. Миф или реальность?

У вас есть технологическое оборудование в здании? Посмотрите видеосеминар по теме «Профилактика преждевременного износа конструкций промышленных зданий при воздействии технологического оборудования».

Проходите обучение без отрыва от работы. Это позволит вам профессионально расти с минимальными затратами.

Благодаря видеосеминару вы сможете:

• разобраться в алгоритме действий по профилактике износа зданий при воздействии технологического оборудования;
• сэкономить время на анализе мероприятий по профилактике преждевременного износа здания, которые позволят исключить технические аварии;
• определить, как обезопасить организацию от убытков до 3 000 000 руб. (ст. 60 ГрК РФ), а ответственных за эксплуатацию зданий — от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 4 лет (ч. 2 ст. 118 УК РФ).

Сервис «Видеосеминары» доступен на главной странице системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Идите в ногу со временем! Профессиональный рост без отрыва от работы — решение для таких занятых специалистов, как вы.

Начните повышать свою экспертность прямо сейчас.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

Надлежащее санитарное состояние эксплуатируемых зданий (сооружений), в том числе при COVID-19, гарантирует отсутствие штрафов до 20 000 руб. или приостановления деятельности организации (ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ).

Профилактические мероприятия необходимо проводить специалистам по эксплуатации производственных и общественных помещений, зданий, сооружений с целью создания безопасных для человека условий труда, быта и отдыха.

Проверьте соответствие ваших действий санитарным требованиям и нормам с помощью справочного материала «Требования к санитарному содержанию зданий и микроклимату помещений».

Особое внимание обратите на наличие в справке рекомендаций экспертов об эксплуатации здания в период распространения COVID-19.

Начните работу с «Техэксперт» прямо сейчас!

Образец энергетического паспорта

Энергетическое обследование (энергетический аудит) — это сбор и обработка информации об использовании энергетических ресурсов с отражением полученных результатов в энергетическом паспорте (ст. 2 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).

Образец Энергетического паспорта потребителя энергетических ресурсов доступен вам в «Техэксперт: Эксплуатация зданий». Образец утвержден Приказом Минэкономразвития России от 25.05.2020 № 310.

Дополнительная информация по теме доступна вам в справке «Энергетическое обследование зданий и декларирование потребления энергетических ресурсов» раздела «Справочник по эксплуатации зданий».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»? Получите бесплатный доступ на неделю!

В зданиях промышленных предприятий располагаются помещения различного назначения. Они обеспечивают производственную деятельность предприятий и бытовые потребности работников.

Обеспечить необходимые требования к помещениям и исключить штрафы вам поможет экспертный материал «Требования к помещениям зданий промышленных предприятий».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

✔ БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР

Напоминаем, что 10 сентября 2020 года в 9.30 (МСК) ждем вас на вебинаре «Профилактика преждевременного износа конструкций промышленных зданий при воздействии технологического оборудования».

Программа вебинара и регистрация →

✔ Скоро вебинар о профилактике износа конструкций промышленных зданий

Приглашаем вас 10 сентября 2020 года в 9.30 (МСК) принять участие в вебинаре на тему «Профилактика преждевременного износа конструкций промышленных зданий при воздействии технологического оборудования». Подробнее о теме вебинара.

Программа вебинара

• Информационная часть (50 мин)

1. Причины появления агрессивного воздействия технологического оборудования и мероприятия по их устранению:

• Вибрация
• Воздействие агрессивных сред
• Влияние высоких и низких температур.

2. Документы по эксплуатации зданий. Строительный контроль.

• Ответы на ваши вопросы (50 минут)

Посетив вебинар, вы:

• определите, как обезопасить организацию от убытков до 3 000 000 руб., а ответственных за эксплуатацию зданий — от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 4 лет;
• сэкономите время на анализ мер, которые позволяют исключить обрушение конструкций здания за счет своевременной профилактики.

Осуществляет всероссийское экспертное консультирование по вопросам обслуживания и эксплуатации зданий.

В разные годы занимал должности менеджера по эксплуатации зданий; начальника строительного участка; главного инженера строительного управления; руководителя строительного подразделения; эксперта высшей категории в области строительства Национального центра судебных экспертиз.

Регистрация по ссылке.

При эксплуатации зданий необходимо соблюдать требования нормативно-технических документов, которые регламентируют правила содержания различных элементов здания.

01.08.2020 вступает в силу новый Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 (заменит Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521).

В обоих перечнях равное количество документов — по 78. То есть объем документов не изменился. Это, с одной стороны, хорошо, поскольку не позволяет возложить дополнительную административную нагрузку на бизнес. С другой стороны, по некоторым позициям у участников строительного сообщества и государственных структур есть необходимость в более четком правовом регулировании для исключения судебных споров о тех или иных решениях или споров хозяйствующих субъектов.

Нельзя говорить о том, что однозначно регулирование стало мягче. Отчасти это так. Например, достаточно много положений исключено из:

• ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
• СП 24.13330.2011 «СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты» в части расчетов. Убраны фиксированные формы отчетов по результатам обследований в ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Упростить проверку соблюдения новых требований вам помогут:

1. Актуализированный справочный материал «Обязательные стандарты и правила при эксплуатации зданий» в «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Эксперты подготовили для вас аналитическое сравнение изменений ГОСТов и СП, обязательных к применению.

2. Сравнительный анализ Постановления Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 и Постановления Правительства РФ от 04.07.2020 № 985.

Актуальная информация позволит вам:

• сэкономить денежные средства на проведении ремонтов и реконструкции здания за счет соблюдения стандартов и правил, тем самым продлив срок службы его конструктивных элементов;
• избежать штрафов со стороны надзорных и контролирующих органов до 20 000 руб. (ст. 6.4 КоАП РФ).

Лето — пора подготовки зданий к осенне-зимнему периоду. На практике несвоевременное выполнение требований к техническому обслуживанию и содержанию конструкций зданий часто является одной из причин возникновения аварий.

Проверьте качество подготовки с помощью справочного материала «Мероприятия по эксплуатации зданий и сооружений в осенне-зимний и весенне-летний периоды» в разделе «Справочник по эксплуатации зданий».

Особое внимание обратите на наличие форм документов, которые помогут вам в организации сезонных работ по эксплуатации зданий:

• Чек-лист готовности к отопительному периоду
• Чек-лист готовности здания к зиме
• Акт проверки готовности к отопительному периоду
• Паспорт готовности к отопительному периоду

Информация в справке позволит вам сэкономить время при составлении плана проведения работ при сезонной эксплуатации зданий и определить, как исключить штрафы до 600 000 руб. (ст. 9.4 КоАП РФ).

С 01.07.2020 гарантирующие поставщики и сетевые организации обязаны:

• обеспечивать учет электроэнергии посредством интеллектуальных систем учета;
• осуществлять контроль использования установленных приборов учета.

Это указано в п. 5 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и в п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442.

Изменения касаются потребителей электроэнергии в зданиях всех целевых назначений (общественных, промышленных, торговых и др.).

Об изменении мы писали ранее в онлайн-издании.

В связи с изменениями актуализировано содержание следующих справочных материалов:

• Приборы учета и управления энергетическими ресурсами зданий
• Договорные отношения в сфере электроснабжения в процессе эксплуатации зданий

С помощью актуализированных справочных материалов в разделе «Справочник по эксплуатации зданий» вы сможете быстро перестроить работу в соответствии с новыми требованиями. В том числе информация позволит вам исключить возможность наложения на организацию штрафа до 150 000 руб. за отсутствие счетчиков.

Практически каждое здание должно быть оснащено:

• хозяйственно-питьевым, противопожарным и горячим водоснабжением;
• канализацией и водостоками.

При нарушении требований к техническому состоянию трубопроводов внутренних систем водоснабжения могут быть нарушены санитарно-эпидемиологические нормы.

В справке «Эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения зданий и сооружений» раздела «Справочник по эксплуатации зданий» вам доступна следующая информация:

• Эксплуатация систем горячего и холодного водоснабжения
• Требования к горячему водоснабжению
• Требования к холодному водоснабжению
• Эксплуатация систем водоотведения зданий и сооружений
• Периодичность работ по техническому обслуживанию систем водоснабжения и водоотведения

Справка поможет вам определить, как исключить нарушение требований к содержанию систем водоснабжения и водоотведения, обеспечить соблюдение установленных санитарно-эпидемиологических требований к питьевому и хозяйственно-бытовому водоснабжению и предотвратить наложение штрафов до 30 000 руб. (ст. 6.5 КоАП РФ).

Найти справку можно, например, введя часть ее названия в строку интеллектуального поиска. Справка доступна в результатах поиска, в блоке «Актуальные справки».

«Техэксперт: Эксплуатация зданий»: начните пользоваться уже сегодня!

У системы теперь есть свой telegram-канал.

Для подписчиков канала доступны:

• важные новости в сфере эксплуатации зданий;
• информация о планируемых мероприятиях;
• новости системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Тelegram-канал также является чатом для общения с вашими коллегами по роду деятельности.

При общении рекомендуем соблюдать следующие правила:

• В чате задавайте вопросы коллегам и участвуйте в обсуждениях с другими участниками.
• Если вы хотите кого-то добавить в чат, скопируйте ссылку https://t.me/exp_tex и перешлите ее коллеге.

Как установить Telegram?

1. Установите бесплатное приложение Telegram на телефон или компьютер.
2. Для регистрации введите свой номер телефона.

Как подключиться к Telegram -каналам?

1. Войдите в приложение Telegram с телефона или компьютера.
2. Найдите канал удобным для вас способом:

✔ отсканируйте QR-код;

✔ откройте по прямой ссылке: https://t.me/exp_tex;

✔ вверху экрана, в поисковой строке, введите название канала: @ exp_tex или «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Перед вам появятся результаты поиска, нажмите на нужный; далее снизу можно увидеть кнопку «Присоединиться».

3. Нажмите «Присоединиться». Готово! Теперь вы всегда будете в курсе самых актуальных новостей, при этом вы сможете увидеть все предыдущие посты канала.

Ждем вас в Telegram!

Приглашаем на бесплатный вебинар «Анализ причин обрушения зданий и сооружений при их эксплуатации. Меры предотвращения» 7 июля 2020 года в 9.30 (МСК).

Контроль технического состояния зданий и сооружений гарантирует долговечность конструкций. Отсутствие контроля над состоянием элементов (конструкций и перекрытий, кровли) приводит к обрушению зданий и сооружений.

Обрушения — это финансовые убытки для собственников зданий и сооружений. Если в результате обрушения погибнут люди, ответственным за эксплуатацию зданий может грозить лишение свободы сроком до 10 лет (ч. 3 ст. 238 УК РФ).

Предотвратить трагедии можно. Необходимо изучить причины обрушения различных зданий. Эта информация позволит вам определить, что нужно изменить в работе службы эксплуатации зданий, и не допустить аналогичных трагедий на объектах.

Вместе с анализом ситуаций по обрушению зданий спикером будут даны рекомендации по ежедневной работе служб эксплуатации зданий для снижения риска аварий.

Примерами для анализа будут являться здания и сооружения различного назначения.

Вебинар будет интересен специалистам по обслуживанию, ремонту и эксплуатации зданий промышленных и административных зданий и сооружений.

Программа вебинара

Лекционная часть (60 мин) Анализ причин обрушения зданий (сооружений) и рекомендации по мерам его предотвращения будут рассмотрены по следующим ситуациям:

1. Обрушение несущих конструкций зданий, сооружений при неравномерной осадке грунта и фундамента.
2. Обрушение кровли зданий (сооружений) в результате коррозии ее конструктивных элементов или ее перегруза.
3. Обрушение перекрытий зданий от воздействия агрессивных сред по причине ненадлежащей гидроизоляции.
4. Обрушение кровли в результате проведения работ по ее утеплению.

Ответы на вопросы (30 мин)

Спикер даст ответы на заранее присланные вопросы.
Вопросы присылайте до 2 июля через форму
Отправьте вопрос заранее и узнайте ответ в прямом эфире.

Посетив вебинар, вы:

• определите, как обезопасить организацию от убытков, а ответственных за эксплуатацию зданий — от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 10 лет;
• сэкономите время на анализ дополнительных мер при эксплуатации зданий, которые позволят вам исключить обрушение зданий и сооружений.

Регистрация по ссылке. По промокоду ОНЛАЙН участие бесплатное.

Специфика эксплуатации промышленных предприятий — это большие весовые нагрузки, высокие температуры, наличие ОПО и многое другое. Как одновременно учитывать специфику эксплуатации промышленных зданий и базовые нормативные требования?

В «Техэксперт: Эксплуатация зданий» вы найдете решение всех рабочих задач с пошаговой инструкцией по применению. Материалы разработаны на основе нормативной, технической и правовой документации, посвященной сферам деятельности специалиста по эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий.

Система содержит «Справочник» с исчерпывающей информацией по всем вопросам эксплуатации зданий, в том числе по специфике обслуживания промышленных предприятий.

Информация поможет вам определить, как:

• сэкономить время на анализе специфики эксплуатации промышленных зданий;
• избежать штрафов до 300 000 руб. (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ).

«Техэксперт: Эксплуатация зданий»: начните пользоваться уже сегодня!

Часто происходит замена одного стандарта другим. Сэкономить время позволит сервис «Сравнение норм и стандартов». Чтобы узнать об изменениях в документах, откройте готовый анализ различий, который профессионалы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» подготовили для вас!

Сервис прост в использовании:

1. Вы открываете документ и видите после заголовка подобную фразу:

2. Переходите по ссылке.

3. Перед вами окно сравнения. В соседних столбцах располагаются два сравниваемых документа. В правом — устаревший, в левом — новый.

Черным цветом отмечены неизмененные фрагменты текста, а также те части, в которых не произошло значимых изменений (например, перенумерация пунктов).

Зеленым цветом выделены измененные (переработанные) фрагменты текста.

Текст синего цвета обратит ваше внимание на включенные элементы (для левого столбца таблицы) и исключенные фрагменты текста (для правого столбца).

Сервис «Сравнение норм и стандартов» поможет вам избежать ошибок в профессиональной деятельности: вы точно будете знать различия между новыми и отмененными документами.

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания. 

Попробовать бесплатно

Практические рекомендации на каждый день, экспертный анализ изменений по эксплуатации зданий доступны вам в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий». Изучайте важные для вас темы в видео- и аудиоформатах.

Формат вам подходит, если вы хотите:

• совершенствоваться в профессии;
• экономить время и деньги на посещение выездных мероприятий;
• использовать в работе современные технологии;
• понять, как исключить штрафы.

Сервис «Видеосеминары» доступен на главной странице системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания.

Попробовать бесплатно

Эксперты для оперативного доступа к информации о взаимодействии с госорганами разработали помощника. Называется он «К вам пришла проверка».

Он позволяет вам в едином окне получить доступ к:

• видеосеминару по теме «Как пройти проверку госорганов при эксплуатации зданий»;
• справкам по порядку проведения проверок и обжалованию их результатов;
• чек-листам для подготовки к проверке;
• срокам проведения проверки предприятия.

«К вам пришла проверка»

• сэкономить время на анализ информации по работе с госорганами;
• обезопасить организацию от неправомерных действий сотрудников надзорных органов;
• исключить штрафы за нарушение требований к эксплуатации зданий.

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания.

Попробовать бесплатно

Специалистам по эксплуатации зданий необходимо быть в курсе новых изменений законодательства и нормативов в сфере обслуживания, ремонта и содержания зданий и сооружений. В «Календаре вступления в силу НПА в сфере эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений», расположенном в сервисе «Будь в курсе», вы найдете информацию о нормативных актах в области эксплуатации зданий, вступивших в законную силу, а также о тех, что еще вступят в силу в будущем.

Например, вы узнаете:

• когда будут внесены изменения в порядок установки приборов учета электроэнергии;
• до какого срока приостановлены плановые проверки деятельности служб эксплуатации зданий;
• многое другое

Эксперты отследят актуальность информации в системе и оперативно внесут изменения в календарь. Информация позволит вам сэкономить время на поиск новых требований и предотвратить их нарушение на вашем предприятии.

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания.