Приглашаем вас принять участие в вебинаре «Ключевые изменения 2021 года в сфере эксплуатации зданий. Чего ждать в 2022?».

Вебинар состоится 9 декабря 2021 года в 9.30 (МСК).

Вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре (90 мин)

• Что изменилось в процессах подключения к сетям газораспределения?
• Всё о новом законе, устанавливающем требования к проверкам
• Какие изменения произошли в санитарно-эпидемиологических требованиях к различным типам зданий?
• Что изменится в правилах допуска в эксплуатацию энергоустановок?
• Чьими силами будет производиться установка интеллектуальных приборов учёта электрической энергии в 2022 году?

Ответы на ваши вопросы (30 минут)

Посетив вебинар, вы:

• узнаете, как обезопасить предприятие от штрафов до 1 000 000 руб. за нарушение требований законодательства;
• сэкономите время на анализе изменений в законодательстве, меняющих сферу эксплуатации зданий.

Спикеры:

✔ Сачков Виктор Павлович. Эксперт и автор справочных материалов систем «Техэксперт: Эксплуатация зданий».
Занимал должность помощника прокурора, в том числе осуществлял надзор за соблюдением требований законодательства по эксплуатации различных типов зданий.

✔ Качалина Мария Александровна. Эксперт и автор справочных материалов систем «Техэксперт: Эксплуатация зданий». Занимала должность специалиста по взысканию задолженностей, в том числе в сфере жилищно-коммунальных услуг.

В системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий» возможно получить бесплатную консультацию ведущих экспертов в сфере эксплуатации зданий. Благодаря услуге вы сэкономите время на поиск решения нестандартной ситуации, связанной с эксплуатацией зданий.

Вы сможете получить консультацию по таким вопросам, как:

— к какому виду ремонта относится восстановление сети связи?

— какие требования предъявляются к эксплуатации цеховых ворот в промышленных зданиях?

— как лучше при очередном капитальном ремонте организовать систему защиты от воды в подвале?

Команда экспертов проанализирует вашу ситуацию и предоставит:

— ответ на поставленный вопрос (краткий ответ + развернутое обоснование);

— ссылки на нормативные акты, на основании которых дан ответ;

— дополнительные разъяснения, если они необходимы.

Для того чтобы получить консультацию:

• С любой страницы системы перейдите в раздел «Служба поддержки пользователей».

• Напишите вопрос и/или приложите файл с подробным описанием ситуации. Нажмите «Отправить»

Коллеги, ждем ваши вопросы! Мы всегда рады вам помочь!

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Сфера эксплуатации зданий основана на нормативных требованиях. Для того чтобы осуществлять техническое обслуживание зданий и сооружений, важно своевременно получать информацию о передовых тенденциях и изменениях в нормативных требованиях.

Для того чтобы вы могли получать новые знания без отрыва от работы, разработчики системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» проводят видеосеминары на самые горячие темы.

Записи всех видеосеминаров публикуются в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий», для того чтобы вы могли самостоятельно планировать свой рабочий день и получать новые знания в удобное для вас время.

Записи видеосеминаров помогут вам, если вы хотите:

— повышать свой профессиональный уровень в сфере эксплуатации зданий;

— сэкономить время и деньги на посещение выездных мероприятий;

— быть в курсе всех передовых изменений в нормативных требованиях в сфере эксплуатации зданий.

Сервис «Видеосеминары» доступен на главной странице системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Система ППР «под ключ» при помощи «Техэксперт»

По данным Всероссийского союза страховщиков за последние три года произошло 36 технических аварий, связанных с обрушением зданий и сооружений.

Одной из основных причин является отсутствие мероприятий по проведению своевременных ремонтов строительных конструкций и инженерных сетей.

Проведение осмотров и обследований позволяет составить планы необходимых ремонтных работ на предстоящий период и защитить предприятие от рисков обрушений.

Одной из главных задач для специалистов по эксплуатации зданий является обеспечение сохранности зданий и сооружений путем надлежащего ухода за ними, своевременного и качественного проведения ремонта, а также снижения стоимости ремонта.

Помочь в этом специалистам по эксплуатации зданий может внедрение на предприятии или в организации системы планово-предупредительных ремонтов зданий и сооружений (далее — Система ППР).

При внедрении Системы ППР, у специалистов возникает ряд вопросов:

— какие виды работ по эксплуатации зданий входят в состав системы планово-предупредительных ремонтов (далее — ППР) зданий и сооружений?

— как оформить проведение ППР зданий и сооружений?

Ответы на эти и многие другие вопросы уже есть в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

В помощь вам при внедрении Системы ППР:

— алгоритмы и образцы документов в справочных материалах Оценка технического состояния здания и сооружения (осмотр, обследование), Система планово-предупредительных ремонтов зданий и сооружений;

— экспертный взгляд на Систему ППР в формате видеосеминара Планово-предупредительный ремонт любых типов зданий в 2021 году.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Опубликовано Постановление Правительства РФ от 08.09.2021 N 1520 «Об особенностях проведения в 2022 году плановых контрольных (надзорных) мероприятий, плановых проверок в отношении субъектов малого предпринимательства и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее — Постановление Правительства РФ от 08.09.2021 N 1520).

Постановление Правительства РФ от 08.09.2021 N 1520 касается специалистов, осуществляющих эксплуатацию любых типов зданий.

Указанный документ устанавливает запрет на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий для субъектов малого предпринимательства в 2022 году.

Вышеуказанный запрет среди прочего не распространяется на организации:

— чья деятельность сопряжена с рисками причинения вреда окружающей среде или жизни людей (например, объекты категории чрезвычайно высокого и высокого рисков);

— в отношении которых ранее вынесено постановление о назначении административного наказания за совершение грубого нарушения (определяется по КоАП РФ) или назначено наказание в виде дисквалификации, приостановления деятельности, приостановления или аннулирования лицензии, но с момента привлечения к ответственности прошло менее 3 лет;

— в части соблюдения ими лицензионных требований;

— cвязанные с использованием атомной энергии.

В связи с этим у ряда специалистов вопрос подготовки к проверкам не теряет свою актуальность. К тому же с 1 июля вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее — 248-ФЗ), регулирующий деятельность надзорных органов.

Надзорные органы дают фору предприятиям в период начала действия нового 248-ФЗ.

С 1 июля производились профилактические визиты и за выявленные нарушения не назначали штраф, а выдавали предостережение. Из 100% визитов — 87 % закончились предостережением.

В системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий» уже с учетом новых требований 248-ФЗ есть пошаговые алгоритмы подготовки и прохождения проверок:

— Ростехнадзора;

— Роспотребнадзора;

— МСЧ России.

Оперативно отследить изменения в нормативных требованиях в подготовке к проверкам и найти актуальные алгоритмы вы сможете при помощи сервиса «К вам пришла проверка», размещенного на главной странице системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

При эксплуатации зданий необходимо соблюдать требования нормативно-технических документов, которые регламентируют правила содержания различных элементов здания.

01.09.2021 вступил в силу новый обязательный Перечень национальных стандартов и сводов правил, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 28.05.2021 № 815 (далее — Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 28.05.2021 № 815).

С этой же даты утратил силу Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 (далее — Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985).

Список документов, включенных в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 28.05.2021 № 815, отличается от списка документов, включенных в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985, по количеству и составу.

В новом перечне:

— исключены 11 документов;

— добавлены 2 документа;

— представлены в новой редакции 8 документов.

Общее количество нормативно-технических документов в новом перечне составляет 69.

Оперативно отследить все изменения в нормативных требованиях вы сможете при помощи:

1. Актуализированного справочного материала «Обязательные стандарты и правила при эксплуатации зданий» в «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Эксперты подготовили для вас аналитическое сравнение изменений ГОСТов и СП, обязательных к применению.

2. Двух видов сравнительных анализов нового и старого перечня.

Вы сможете разобраться в отличиях новых от старых требований при помощи сервиса «Динамическое сравнение», а также при помощи сравнительного анализа Перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.05.2021 № 815, и Перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985.

Актуальная информация позволит вам:

— сэкономить денежные средства на проведении ремонтов и реконструкции здания за счет соблюдения стандартов и правил, тем самым продлив срок службы его конструктивных элементов;

— избежать штрафов до 300 000 руб. со стороны надзорных и контролирующих органов (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ).

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Почему можно больше не заниматься приборами учета электроэнергии?

Каждое здание должно быть оборудовано приборами учета коммунальных ресурсов. Обязанность по установке приборов учета по электроснабжению (далее — счетчик) лежит на ресурсоснабжающей организации (далее — РСО).

Задача специалиста по эксплуатации зданий — проконтролировать работу РСО по установке и содержанию счетчиков в здании.

Установка счетчиков выполняется РСО на основании нормативных требований Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Федеральным законом от 27.12.2018 № 522-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

С 01.01.2022 внесенные изменения начинают действовать.

Что изменится

С 01.01.2022 РСО обязаны подсоединить счетчики к интеллектуальной системе учета и полностью нести ответственность за их работу.

Интеллектуальная система учета:

— организовывает бесперебойную передачу показаний счетчиков;

— организовывает своевременное оповещение о нарушениях в работе самого счетчика (в том числе несанкционированное вмешательство);

— выявляет нарушение параметров качества электроснабжения.

Как сейчас

До 01.01.2022 РСО несут ответственность только за установку и содержание счетчика, не подключенного к интеллектуальным системам учета.

Специалист по эксплуатации зданий отвечает за:

— передачу показаний счетчиков;

— взаимодействие с РСО.

Почему это важно

С 01.01.2022 по 01.01.2023 специалисту по эксплуатации зданий необходимо проконтролировать РСО на предмет подключения счетчиков в здании к интеллектуальной системе учета электрической энергии.

В случае неисполнения РСО данной обязанности собственник с 01.01.2023 вправе потребовать с нее уплаты штрафа.

Узнайте о своих правах и обязанностях РСО по обслуживанию приборов учета электроэнергии при помощи справки «Приборы учета и управления энергетическими ресурсами зданий».

Справка поможет вам:

— разобраться в новых требованиях к приборам учета потребления электроэнергии;

— четко понимать сроки и ответственность РСО по установке и обслуживанию приборов учета электроэнергии.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Эксплуатация зданий и сооружений в сфере промышленности имеет особенности в связи со спецификой производственных процессов.

Специалисты по обслуживанию такого типа зданий зачастую задаются такими вопросами, как:

Можно ли осуществлять ремонтные работы в помещениях при частичной работе производства?

Какие есть требования к водонапорным башням на промышленном предприятии? Какой высоты они должны быть?

Как обеспечить безопасность несущих конструкций в производственных помещениях при тепловом воздействии?

Какие требования предъявляются к отоплению птичников и каким нормативным документом они установлены?

Ответы на эти и многие другие вопросы содержатся в специальных требованиях, узнать о которых вы сможете в разделе «Эксплуатация зданий промышленных предприятий».

Раздел поможет вам:

— исключить риск технических аварий и ущерб имуществу организации;

— исключить затраты до 3 000 000 руб. на возмещение ущерба, причиненного ненадлежащей эксплуатацией промышленных зданий (ст. 60 Градостроительного кодекса РФ).

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Проверьте готовность здания к зиме

Одними из самых важных этапов в техническом обслуживании зданий являются сезонные мероприятия. Сейчас в разгаре подготовка зданий к осенне-зимнему периоду. Несвоевременное выполнение требований к техническому обслуживанию и содержанию конструкций зданий часто является одной из причин возникновения аварий.

Проверьте качество подготовки с помощью справочного материала «Мероприятия по эксплуатации зданий и сооружений в осенне-зимний и весенне-летний периоды» в разделе «Справочник по эксплуатации зданий».

Особое внимание обратите на наличие форм документов, которые помогут вам в организации сезонных работ по эксплуатации зданий:

Чек-лист готовности к отопительному периоду

Чек-лист готовности здания к зиме

Акт проверки готовности к отопительному периоду

Паспорт готовности к отопительному периоду

Информация в справке позволит вам сэкономить время при составлении плана проведения работ при сезонной эксплуатации зданий и определить, как исключить штрафы до 600 000 руб. (ст. 9.4 КоАП РФ).

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Эксплуатация здания — это процесс, основанный на нормативных требованиях. Поэтому важно быть в курсе всех грядущих изменений, чтобы оперативно скорректировать свою работу.

Зачастую в режиме многозадачности сложно отследить появление новых нормативных требований в сфере эксплуатации зданий.

Благодаря информации в сервисе «Календарь вступления в силу НПА и НТД» вы сможете в удобной форме ознакомиться с новыми требованиями законодательства.

Узнайте при помощи сервиса «Календарь вступления в силу НПА и НТД»:

— информацию о том, какие изменения законодательства в сфере эксплуатации зданий вступили в силу в первой половине 2021 года;

— сведения о том, какие нововведения ожидаются во второй половине 2021 года;

— размеры штрафов за нарушения новых и изменившихся норм и иные риски, связанные с их нарушением.

Сервис «Календарь вступления в силу НПА и НТД» поможет вам:

— свободно ориентироваться в изменениях законодательства в сфере эксплуатации зданий;

— зная суть нововведений, избегать административной ответственности за нарушение новых норм до 600 000 руб.;

— сэкономить время на поиске и изучении вступивших в силу норм;

— спланировать свою деятельность на 2021 год, учитывая грядущие изменения законодательства.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

Стратегически важное соглашение о сотрудничестве между оператором Федерального информационного фонда стандартов ФГУП «Стандартинформ» и АО «Кодекс» было подписано в среду, 2 июня, в рамках Петербургского международного экономического форума.

Встреча сторон состоялась в Санкт-Петербурге на производственной площадке Консорциума «Кодекс», куда, кроме ФГУП «Стандартинформ», прибыли делегации из Росстандарта и Комитета РСПП по промышленной политике и техническому регулированию во главе со своими руководителями Антоном Шалаевым и Андреем Лоцмановым.

Подписанный документ предусматривает интеграцию профессиональных справочных систем «Техэксперт» с информационными ресурсами ФГУП «Стандартинформ», содержащими официальные электронные издания документов по стандартизации и распространяемыми в соответствии с заключенными договорами.

Такой шаг направлен на развитие государственно-частного партнерства в области стандартизации и технического регулирования. Теперь через системы, работающие на многофункциональной программной и информационной платформе «Техэксперт» (разработчик — АО «Кодекс»), предприятия получат одновременно доступ к аналитическим и поисковым сервисам для работы с полнотекстовыми документами и к официальным документам — твердым копиям, которые уполномочено распространять ФГУП «Стандартинформ». Такое сотрудничество между частным бизнесом и государством в области стандартизации беспрецедентно и уже само по себе вызывает уверенность в том, что у отечественной экономики становится всё больше шансов встать на цифровые рельсы.

Стоит отметить, что АО «Кодекс» — один из крупнейших в России поставщиков нормативно-правовой документации для предприятий промышленности — уже давно и планомерно развивалось в этом направлении, предоставляя своим пользователям доступ к документам ФГУП «ВНИИ «Центр» (авиационные стандарты), НИИ «ЛОТ» (судостроительные стандарты), СТО «Газпром» и др.

В рамках встречи стороны обсудили применение цифровых решений для распространения документов по стандартизации, формирование цифровой системы каталогизации, а также развитие новой области стандартизации в России — SMART-стандартов, привлекающих к себе всё большее внимание в международных организациях по стандартизации.

«Умный стандарт — это не просто перевод имеющихся стандартов в цифровой формат, но полностью новый продукт, требующий поиска новых подходов», — подчеркнул Антон Шалаев. В связи с этим глава Росстандарта предложил создать в России Проектный технический комитет по SMART-стандартам, который будет предъявлять требования к разработке общероссийских стандартов в новом формате, взаимодействовать с ИСО и МЭК, станет точкой входа страны в международную стандартизацию в этой сфере. В проектный технический комитет на центральных ролях войдут представители Консорциума «Кодекс» и ФГУП «Стандартинформ». Свою деятельность комитет начнет уже 1 июля 2021 года.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»? Получите бесплатный доступ на неделю!

Изменения в сфере эксплуатации зданий в 2021 году

Процесс эксплуатации зданий и сооружений — это работа в режиме постоянных кардинальных изменений.

Так, только за первое полугодие 2021 года произошли следующие события:

— изменились требования к санитарному содержанию и микроклимату зданий и сооружений;

— в части пожарной безопасности появились новые нормативные требования и впервые введена ответственность за повторные нарушения;

— ряд изменений в нормативном регулировании процессов осмотров и ремонтных работ и др.

Второе полугодие 2021 года также принесет много изменений:

— новые требования к организации и проведению дератизации, дезинсекции и дезинфекции;

— изменения в нормативном регулировании доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения;

— вступит в силу новый закон, регулирующий деятельность проверяющих органов и др.

Разберитесь в практическом применении всех изменений при помощи записи видеосеминара «Анализ ключевых изменений в эксплуатации зданий (сооружений) за первое полугодие 2021 года».

Запись видеосеминара «Анализ ключевых изменений в эксплуатации зданий (сооружений) за первое полугодие 2021 года» позволит вам:

— узнать, как обезопасить предприятие от штрафов за нарушение требований к эксплуатации зданий до 200 000 руб. (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ);

— сэкономить время на анализе изменений в законодательстве, меняющих сферу эксплуатации зданий.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Каждая отрасль имеет свою специфическую терминологию, и специалисту, работающему в той или иной сфере, важно уметь ее правильно понимать и использовать. В «Техэксперт» есть возможность уточнить значение терминов с помощью «Единого словаря терминов».

«Единый словарь терминов» — это крупнейшая подборка профессиональных терминов из официальных и авторских источников. При работе со словарем вам гарантирована актуальность терминов и определений с информированием об утрате силы документа-источника.

Оцените удобство использования индивидуальных возможностей сервиса:

• термины снабжены гиперссылками на нормативный документ, из которого они заимствованы;
• реализован поиск по терминам, а также по алфавитному указателю;
• в сервисе представлена русскоязычная и англоязычная терминология.

Обратите внимание! Сервис не только является источником информации о терминах и определениях в сфере правового и технического регулирования, но также содержит «Тематические словари терминов», относящиеся к определенной области. Поэтому он будет наиболее полезен стандартизаторам, инженерно-техническим работникам (ИТР), конструкторам, а также специалистам других областей, заинтересованным в уточнении терминологии в рамках выполняемых задач.

Использование словаря в повседневной работе поможет:

• быстро уточнить значение любых понятий (терминов);
• повысить взаимопонимание контрагентов за счет использования единого терминологического аппарата;
• повысить профессиональный уровень знаний и свободно оперировать терминами.

Кроме того, это удобный и интуитивно понятный инструмент, который сэкономит время на поиске значения слов в других источниках.

Доступ к сервису реализован через главную страницу информационной системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

А также вы можете уточнить значение неясных терминов прямо во время чтения документа:

• в ярлыке «Термины» интересующего вас документа представлены все термины, присутствующие в документе;
• из текста документа. Для этого необходимо выделить термин и правой кнопкой мыши вызвать контекстное меню.

С системами «Техэксперт» вы станете настоящим знатоком в области профессиональной терминологии и не только!

Как учесть все обязательные требования?

Эксплуатация здания — это процесс, основанный на нормативных требованиях, установленных Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — ТР).

Чтобы соблюдать требования ТР, специалистам по эксплуатации зданий необходимо пользоваться документами, содержащимися в обязательном и добровольном перечнях.

Только в обязательном перечне содержится более 20 нормативных документов для сферы эксплуатации зданий, каждый из которых объемом свыше 100 страниц. При этом за нарушение требований обязательных нормативно-технических документов предусмотрены штрафы до 300 000 руб. (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ).

Разберитесь в обязательных требованиях к процессам эксплуатации зданий при помощи справки «Обязательные стандарты и правила при эксплуатации зданий».

Справочные материалы в справке «Обязательные стандарты и правила при эксплуатации зданий» позволят вам:

— сэкономить время на поиске необходимых требований;

— исключить возможность назначения штрафов за нарушение требований обязательных нормативно-технических документов до 300 000 руб. (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ).

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Приглашаем вас принять участие в вебинаре «Анализ ключевых изменений в эксплуатации зданий (сооружений) за первое полугодие 2021 года».

Вебинар состоится 24 мая 2021 года в 9.30 (МСК).

Вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре (50 мин)

• Какие правовые акты не подпадают под реформу регуляторной гильотины
• Всё о новом реестре обязательных требований к процессам эксплуатации зданий
• Изменения в санитарно-эпидемиологических требованиях к различным типам зданий
• Новые нормативные требования к пожарной безопасности
• Какие своды правил актуальны на данный момент, а какие скоро вступят в силу
• Ряд существенных изменений в требованиях к микроклимату зданий и помещений
• Какими НТД руководствоваться после отмены МДС 13.14.2000
• Что уже сейчас известно о BIM?

Ответы на ваши вопросы (30 минут)

Вопросы по теме вебинара направляйте до 17.05.2021 через форму.

В ходе вебинара у вас также будет возможность задать вопрос спикеру.

Посетив вебинар, вы:

• узнаете, как обезопасить предприятие от штрафов до 200 000 руб. (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ) за нарушение требований законодательства;
• сэкономите время на анализе изменений в законодательстве, меняющих процессы эксплуатации зданий.

Видеообращение спикера с анонсом предстоящего мероприятия по ссылке.

Регистрация по ссылке. По промокоду ОНЛАЙН участие бесплатное.

Как исключить штрафы до 300 000 руб. при ремонтных работах?

Своевременные работы по обслуживанию зданий и сооружений позволяют сократить расходы на проведение ремонтных работ и исключить штрафы до 300 000 руб. (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ). При этом каждое мероприятие основано на нормативных требованиях, которые необходимо проанализировать, прежде чем приступать к реализации самих процессов. Процесс анализа занимает огромное количество времени, в связи с тем что нормативные требования отражены в разных документах.

Разберитесь в нормативных требованиях к каждому из процессов обслуживания зданий и сооружений при помощи главы «Техническое обслуживание зданий и сооружений».

Справочные материалы в главе «Техническое обслуживание зданий и сооружений» позволят вам:

— быстро найти всю необходимую информацию по техническому обслуживанию зданий и сооружений;

— сократить расходы на проведение работ по текущему и капитальному ремонту за счет своевременного проведения мероприятий по обслуживанию строительных конструкций и инженерных систем производственных зданий;

— исключить возможность наложения штрафов за нарушение требований специальных технических условий к зданиям и сооружениям при реконструкции или капитальном ремонте до 300 000 руб.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

Приказом Минстроя РФ от 30.12.2020 № 920/пр утвержден СП 30.13330.2020 Внутренний водопровод и канализация зданий СНиП 2.04.01-85* (далее — СП 30.13330.2020).

Кому это важно?

СП 30.13330.2020 затрагивает деятельность специалистов, осуществляющих эксплуатацию:

— производственных зданий;

— общественных зданий высотой до 50 м;

— жилых зданий высотой не более 75 м;

— многофункциональных зданий;

— зданий одного функционального назначения.

Новый свод правил вступает в силу 01.07.2021.

Что именно изменится?

СП 30.13330.2020 устанавливает требования к внутренним системам водопровода и канализации зданий.

Нормы, устанавливающие требования к внутренним системам водопровода и канализации зданий, в целом изменений не претерпели.

С момента вступления в силу СП 30.13330.2020 признаётся не подлежащим применению СП 30.13330.2016 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85* (далее — СП 30.13330.2016).

СП 30.13330.2016 отменяется, за исключением его пунктов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 (далее — Перечень), до внесения соответствующих изменений в Перечень (п. 20 Перечня).

То есть положения СП 30.13330.2016, включенные в Перечень, будут применяться на обязательной основе до момента возможного изменения самого Перечня. В свою очередь, положения СП 30.13330.2020, вводимого в действие с 01.07.2021, будут применяться на добровольной основе (если они при этом не противоречат обязательным положениям СП 30.13330.2016).

Почему это важно?

С 01.07.2021 специалистам, осуществляющим эксплуатацию указанных зданий, в своей деятельности следует руководствоваться:

— требованиями СП 30.13330.2020;

— обязательными положениями СП 30.13330.2016, включенными в Перечень.

Обращаем ваше внимание, что в связи с данным изменением вся внутренняя документация, основанная на утративших силу требованиях, должна быть актуализирована. В противном случае при прохождении документарной проверки предприятию грозят предписания и штрафы со стороны контрольно-надзорных органов.

Как поможет система?

С «Техэксперт: Эксплуатация зданий» вы всегда будете в курсе ключевых изменений в законодательстве.

Это не единственное изменение нормативных требований в теме водоснабжения в 2021 году. Быстро сориентироваться и при необходимости перестроить свою работу вам поможет справочный материал «Эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения зданий и сооружений».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»? Получите бесплатный доступ!

В системах "Кодекс"/"Техэксперт" проходит онлайн-игра с ценными призами

В 2021 году Консорциум «Кодекс» отмечает юбилей — 30 лет со дня основания. Это важное для нас событие мы хотим разделить с нашими пользователями! В честь юбилея «Кодекс» проводит увлекательную игру с ценными призами.

«Битва экспертов» — интеллектуальная игра об истории компании и о возможностях систем "Кодекс"/"Техэксперт".

Игра состоит из 30 вопросов разной сложности, ответы на которые вы найдете в системе. А подсказки сориентируют вас в нужном направлении: к каким материалам и сервисам обратиться, чтобы найти правильный ответ.

Сроки проведения игры: 1 марта — 30 апреля 2021 года. В мае состоится финальный розыгрыш в режиме онлайн на платформе Zoom. Точная дата и время будут сообщены дополнительно.

По результатам розыгрыша будут определены три финалиста, которые получат ценные призы:

1-е место — смартфон Apple iPhone 12;

2-е место — планшет Apple;

3-е место — сертификат для онлайн-покупок OZON на сумму 15 000 руб.

И еще 10 победителей получат сертификаты на онлайн-подписки Литрес, Буквоед, Лабиринт и т. д.

Как войти в игру? Доступны несколько вариантов входа:

• Всплывающее окно на главной странице программного комплекса.
• Баннер «Битва экспертов» на главной странице программного комплекса.
• Кнопка «Играть!» в рубрике «Обратите внимание».

Памятка по игре — на что нужно обратить внимание:

• Для участия необходимо зарегистрироваться, ввести свои данные: ФИО, должность, наименование организации и электронный адрес — все поля обязательны для заполнения.

Важно ввести достоверную информацию! Финал игры подразумевает ценные призы. Если вы укажете неверные данные, мы не сможем подтвердить ваше участие в случае успешного прохождения игры. Таким образом, вы не попадете в финальный розыгрыш призов.

• Игра имеет собственную регистрацию участников, это значит, что с одного рабочего места игру может пройти несколько пользователей — вы и ваши коллеги.
• Чтобы правильно ответить на вопросы, нужно зайти в систему и найти соответствующую информацию. Подсказки помогут сориентироваться, где искать: к каким документам, материалам и сервисам обратиться.
• Важно! Игра доступна пользователям, имеющим выход в сеть Интернет.

Если после нажатия кнопки «Начать игру» игра не подгружается / появляется ошибка, необходимо убедиться, что с рабочего места пользователя есть доступ к сайту https://simpoll.ru. А также удостовериться, что доступ к этому сайту не блокируется на уровне прокси/файрвола/антивируса.

• Прогресс в игре не сохраняется, т. е., если вы ответили на несколько вопросов и вышли из игры, при повторном прохождении потребуется ответить на вопросы снова. Но при этом предоставлено неограниченное число попыток, т. е., если вы ответили не на все вопросы или не на все ответили правильно, можете вернуться и пройти игру снова.
• В финал выходят только те участники, которые ответили правильно на все 30 вопросов.
• В случае успешного прохождения игры вам будет направлен сертификат для участия в финальном розыгрыше. Сертификат поступит на указанный электронный адрес в течение недели.

Проверьте свои знания и удачу! Заработайте баллы и звание чемпиона, соревнуясь с коллегами и другими участниками, и просто весело проведите время!

 Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

01.03.2021 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 06.02.2021 № 128 «Об утверждении Правил формирования, ведения и актуализации реестра обязательных требований».

Вышеуказанное постановление содержит требования к формированию реестра обязательных требований (далее — реестр).

Целями создания реестра являются:

— автоматизация процессов формирования, ведения и актуализации обязательных требований;

— выделение обязательных требований из текстов нормативных правовых актов;

— информирование заинтересованных лиц об обязательных требованиях.

Данный реестр затронет деятельность специалистов в сфере эксплуатации любых типов зданий.

Какая информация будет сформирована в реестре?

Реестр будет содержать следующие сведения (атрибуты) в отношении каждого обязательного требования:

— содержание;

— реквизиты структурной единицы нормативного правового акта, содержащего обязательное требование, ее текст;

— срок действия;

— ответственность, предусмотренную за несоблюдение обязательного требования, с указанием ее размера (при наличии);

— субъект административной ответственности за несоблюдение обязательного требования.

За его работу и наполнение назначены ответственными контрольно-надзорные органы государственной власти, в том числе Минстрой России, Роспотребнадзор, МЧС России.

Необходимо отметить, что контрольно-надзорные органы государственной власти должны будут также актуализировать реестр и добавлять в него новые и измененные нормативные правовые акты, предусматривающие обязательные требования.

Что известно уже сейчас?

С 01.03.2021 контрольно-надзорные органы начали внесение своих данных в реестр.

До 01.07.2021 реестр будет введен в действие через публичный портал, сведения из него будут общедоступными.

Таким образом, с момента начала работы реестра в рамках публичного портала специалисты в сфере эксплуатации любых типов зданий смогут:

— воспользоваться информацией из реестра для подготовки к проверочным мероприятиям;

— проверять законодательство на актуальность;

— актуализировать свою деятельность с учетом изменений обязательных требований;

— предотвратить привлечение к ответственности за несоблюдение обязательных требований.

Как поможет система?

С «Техэксперт: Эксплуатация зданий» вы всегда будете в курсе действующих требований контролирующих органов.

Раздел «Надзор за надлежащей эксплуатацией зданий» позволит подготовиться к прохождению проверки любым надзорным органом с учетом актуальных требований.

Своевременно отследить начало работы реестра в публичном формате вам помогут сервис «Новости по эксплуатации зданий» и телеграм-чат для специалистов по эксплуатации зданий.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

✔Бесплатный вебинар по эксплуатации зданий!

Приглашаем вас 11 марта 2021 года в 9.30 (МСК) принять участие в вебинаре на тему «Планово-предупредительный ремонт любых типов зданий в 2021 году».

В настоящее время растет количество технических аварий, связанных с обрушением зданий и сооружений. Одной из основных причин технических аварий является отсутствие мероприятий по проведению своевременных ремонтов строительных конструкций и инженерных сетей. Проведение осмотров и обследований позволяет составлять планы необходимых ремонтных работ на предстоящий период и защитить предприятие от рисков обрушений.

Планово-предупредительный ремонт — это комплекс мероприятий, направленных на предупреждение износа и содержание в работоспособном состоянии зданий и сооружений.

Весь цикл ППР основан на нормативных требованиях, которые ежегодно претерпевают изменения. Так, с 1 января 2021 года утратили силу МДС 13-14.2000.

На вебинаре лектор разберет особенности проведения ППР в 2021 году.

А именно:

— Как отразилась на процессе ППР отмена МДС 13-14.2000?

— Какие нормативные требования для проведения осмотров и обследований актуальны в 2021 году?

— Из каких этапов состоит цикл ППР?

Программа вебинара:

• Порядок, сроки и виды проведения осмотра зданий и сооружений
• Требования к осмотру любых видов конструкций и инженерных систем
• Специфика проведения капитального и текущего ремонта
• Практическое внедрение плана планово-предупредительного ремонта в современных условиях
• Ведение и хранение всех видов эксплуатационной документации по зданию
• Анализ обрушения Басманного рынка, пожара на Останкинской башне и взрыва ковидного госпиталя в Челябинске

Ответы на ваши вопросы (30 минут)

Вопросы по теме вебинара направляйте до 03.03.2021 через форму.

В ходе вебинара у вас также будет возможность задать вопрос спикеру.

Посетив вебинар, вы:

• узнаете, как обезопасить предприятие от штрафов за нарушение требований законодательства до 300 000 руб. (ст. 9.4 КоАП) и от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 4 лет (ч. 2 ст. 118 УК РФ);
• сэкономите время на анализе нормативных требований к проведению осмотров и составлению плана ППР.

Регистрация по ссылке. По промокоду ОНЛАЙН участие бесплатное.

Сравнительно недавно был введен в действие новый СВОД ПРАВИЛ в области обеспечения огнестойкости объектов защиты, который вступил в силу в сентябре прошлого года. Документ введен взамен свода правил от 2012 года (СП 2.13130.2012).

Почему специалисту важно отслеживать изменения документа? Данный свод правил устанавливает общие требования по обеспечению огнестойкости объектов защиты, в том числе зданий, сооружений и пожарных отсеков.

Чтобы быстро понять, какие изменения произошли, вам необходимо сравнить документы, определить отличия и проанализировать их. С этими задачами вы легко справитесь с помощью сервисов для сравнения документов, которые разложат все изменения по полочкам.

В сложных случаях, когда структуры нового и измененного (отмененного) документов не совпадают, к подготовке сравнения подключаются опытные аналитики. При необходимости аналитик добавляет комментарии к произошедшим изменениям.

В удобном табличном формате выделенные цветом фрагменты текста наглядно показывают все произошедшие изменения.

Для определения изменений, которые произошли в СП 2.13130.2020 и СП 2.13130.2012, опытными экспертами-аналитиками подготовлено развернутое сравнение.

ЭТО СРАВНЕНИЕ МЫ ДАРИМ ВАМ В ПОДАРОК ↓

Перед специалистами нередко возникает задача быстро разобраться в различиях документов. В этом случае «Техэксперт» поможет вам:

• быстро ознакомиться с предыдущей редакцией абзаца или пункта и проанализировать изменения;
• сравнить любые две редакции одного документа, и не только тексты, но и формулы, таблицы и даже рисунки;
• сравнить два разных документа в случае, когда один заменяет другой.

Сравнения документов с привлечением аналитиков готовятся по наиболее востребованным и значимым документам по заявкам наших пользователей.

Если вы являетесь пользователем систем «Техэксперт: Эксплуатация зданий», обратитесь к своему представителю с просьбой подробнее рассказать о возможностях сервисов.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

«Регуляторная гильотина» — масштабные изменения с 1 января. Вы готовы к финальному этапу реформы?

Наступил новый, 2021 год, и вместе с ним пришло время завершающего этапа масштабной реформы «Регуляторная гильотина». С 1 января заработала новая система контрольно-надзорного законодательства.

Формат реформы непривычен: замена происходит на уровне не одного документа, а вида надзора, а сами изменения затрагивают работу большинства специалистов.

Проверьте, учли ли вы в своей работе все нововведения «регуляторной гильотины», при помощи уникального сервиса — «Навигатор по регуляторной гильотине».

Сэкономьте время на самостоятельном анализе изменений!

Сервис включает в себя основную информацию:

• что такое реформа «Регуляторная гильотина»;
• все важные новости и события реформы;
• справочные материалы по основным отраслям: в них содержится информация, которую необходимо знать по видам надзора для каждой отрасли;
• документы, содержащие требования по видам надзора.

Сервис доступен на главных страницах систем «Кодекс» и «Техэксперт»!

Ознакомьтесь с особенностями работы с сервисом в удобном для вас формате: посмотрите видеогид по сервису «Навигатор по регуляторной гильотине»!

Сервис поможет вам определить, какими нормативными документами руководствоваться в своей работе с 1 января, какие документы были отменены или заменены. Воспользуйтесь готовыми подборками, чтобы проверить бизнес-процессы организации. Это позволит избежать ошибок и подготовиться к грядущим проверкам.

«Навигатор по регуляторной гильотине» — для эффективной работы в новом году!

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Команда Разработчика профессиональных систем «Кодекс» и «Техэксперт» заботится о вас, поэтому мы подготовили специальный материал, который поможет в подготовке к новогодним праздникам.

Ёлка — один из главных атрибутов новогоднего праздника, а также один из самых популярных товаров в декабре. Так, в прошлом году в регионах России только лесничествами было реализовано более 360 тысяч новогодних деревьев.

✔ Где лучше купить ёлку?

✔ Что будет за незаконную вырубку?

✔ Как утилизировать дерево?

Самый простой способ раздобыть ёлку — отправиться на специализированный базар. Вы можете добыть праздничное дерево самостоятельно — это совершенно легально, так сообщается на официальном портале Минприроды России. Зайдите на сайт лесного ведомства вашего региона, где вы найдёте список лесничеств. Далее следует выбрать ближайшее и уточнить, можно ли у них срубить для себя дерево. Но такая услуга доступна далеко не во всех регионах:

► в Свердловской области, Ленинградской, Ямало-Ненецком автономном округе можно проводить рубку самостоятельно, под присмотром лесничих. Стоимость самостоятельной вырубки зависит от региона и высоты приглянувшегося дерева;

► в Саратовской, Рязанской, Амурской областях, на Алтае — нет. Там новогодние ёлки и пихты заготавливаются только специалистами. Законная вырубка абсолютно не вредит лесному хозяйству, так как она проводится под пристальным контролем специалистов. Деревья вырубаются только в определённых локациях. При этом основную их часть заготавливают в питомниках, где выращивают специально для продажи на ёлочных базарах.

Если вы добыли свою ёлку легальным путем, то остается один главный вопрос: как утилизировать дерево после праздников?

• Рослесхоз рекомендует сдавать отслужившие своё новогодние ели, сосны и пихты на переработку. Во многих городах после праздников начинаются акции по утилизации ёлок. Их собирают, перерабатывают и получившейся щепой покрывают землю вокруг саженцев для сохранения здоровья лесных культур.
• В некоторых городах старые новогодние ёлки принимают зоопарки — животные с удовольствием их поедают. При этом обязательно нужно снять с новогодних деревьев все игрушки и серпантин.
• Кроме того, собранные хвойные перерабатывают в топливные брикеты — один из экологически чистых видов топлива, не выделяющих при горении вредных веществ.

По материалам «РИА Новости»
https://ria.ru/20201215/elka-1589227068.html

Мы поделились с вами рекомендациями, которые помогут порадовать близких настоящей ёлкой и сделать праздники волшебными. Проведите праздничные каникулы без забот и подарите новогоднее чудо своим любимым.

Оставайтесь с «Кодекс» и «Техэксперт» в новом году!

Эксплуатация зданий и сооружений в сфере машиностроения имеет особенности в связи со спецификой производственных процессов.

Специалисты по обслуживанию такого типа зданий зачастую задаются такими вопросами, как:

• Можно ли осуществлять ремонтные работы в помещениях при частичной работе производства?
• Какие есть требования к перемещению крупногабаритных грузов в зданиях машиностроения?
• Как обеспечить безопасность несущих конструкций в производственных помещениях при тепловом воздействии?

Ответы на эти и многие другие вопросы отображены в специальных требованиях, узнать о которых вы сможете в справочном материале «Эксплуатация зданий и сооружений предприятий машиностроения».

Справка поможет вам:

• исключить риск технических аварий и ущерб имуществу организации;
• сэкономить денежные средства предприятия на дополнительных затратах на ремонтные работы и штрафы до 300 000 руб. (ст. 9.1 КоАП РФ).

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

✔Примите участие в вебинаре по обзору изменений в сфере эксплуатации зданий

Приглашаем вас принять участие в вебинаре «Основные изменения в эксплуатации зданий и сооружений в 2020 году и практика применения. Нововведения 2021 года». Вебинар состоится 3 декабря 2020 года в 9.30 (МСК).

Вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре (50 мин):

• Новые требования к монтажу крыш с кровлей из металлочерепицы
• Санитарное содержание здания в связи с COVID-19
• Изменения в НТД по обеспечению безопасности
• Перемены в обращении с электроэнергией
• Новые требования к освещению и пожарной безопасности
• Новый СП для реконструкции или капитального ремонта кровель зданий (сооружений)
• Изменения в лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия
• Грядущие изменения 2021 года в рамках «регуляторной гильотины»
• Новые ГОСТЫ на 2020–2021 годы

Ответы на ваши вопросы (30 минут)

Посетив вебинар, вы:

• узнаете, как обезопасить предприятие от штрафов до 200 000 руб. за нарушение требований законодательства;
• сэкономите время на анализе изменений в законодательстве, меняющих сферу эксплуатации зданий.

Регистрация по ссылке.

Заключение договоров водоснабжения и водоотведения — это важный этап в работе специалиста по эксплуатации зданий. От этого зависит снабжение предприятия необходимыми ресурсами.

При заключении договоров водоснабжения и водоотведения часто возникают вопросы:

• какие документы необходимо предоставить в ресурсоснабжающую организацию для рассмотрения заявки на заключение договора;
• на какие пункты договора обратить внимание;
• нужно ли заключать новый договор при реконструкции здания.

Найти решение подобных вопросов вы сможете в справке «Договорные отношения в сфере водоснабжения и водоотведения в процессе эксплуатации зданий».

Справка поможет вам:

• сэкономить время на согласовании пакета документов, необходимого для заключения договора водоснабжения и (или) водоотведения;
•  избежать штрафа до 30 000 руб. по ст. 7.20 КоАП РФ, обеспечив законное подключение здания или сооружения к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?

Получите бесплатный доступ на неделю!

Предотвращение технических аварий. Миф или реальность?

У вас есть технологическое оборудование в здании? Посмотрите видеосеминар по теме «Профилактика преждевременного износа конструкций промышленных зданий при воздействии технологического оборудования».

Проходите обучение без отрыва от работы. Это позволит вам профессионально расти с минимальными затратами.

Благодаря видеосеминару вы сможете:

• разобраться в алгоритме действий по профилактике износа зданий при воздействии технологического оборудования;
• сэкономить время на анализе мероприятий по профилактике преждевременного износа здания, которые позволят исключить технические аварии;
• определить, как обезопасить организацию от убытков до 3 000 000 руб. (ст. 60 ГрК РФ), а ответственных за эксплуатацию зданий — от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 4 лет (ч. 2 ст. 118 УК РФ).

Сервис «Видеосеминары» доступен на главной странице системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Идите в ногу со временем! Профессиональный рост без отрыва от работы — решение для таких занятых специалистов, как вы.

Начните повышать свою экспертность прямо сейчас.

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

Надлежащее санитарное состояние эксплуатируемых зданий (сооружений), в том числе при COVID-19, гарантирует отсутствие штрафов до 20 000 руб. или приостановления деятельности организации (ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ).

Профилактические мероприятия необходимо проводить специалистам по эксплуатации производственных и общественных помещений, зданий, сооружений с целью создания безопасных для человека условий труда, быта и отдыха.

Проверьте соответствие ваших действий санитарным требованиям и нормам с помощью справочного материала «Требования к санитарному содержанию зданий и микроклимату помещений».

Особое внимание обратите на наличие в справке рекомендаций экспертов об эксплуатации здания в период распространения COVID-19.

Начните работу с «Техэксперт» прямо сейчас!

Образец энергетического паспорта

Энергетическое обследование (энергетический аудит) — это сбор и обработка информации об использовании энергетических ресурсов с отражением полученных результатов в энергетическом паспорте (ст. 2 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).

Образец Энергетического паспорта потребителя энергетических ресурсов доступен вам в «Техэксперт: Эксплуатация зданий». Образец утвержден Приказом Минэкономразвития России от 25.05.2020 № 310.

Дополнительная информация по теме доступна вам в справке «Энергетическое обследование зданий и декларирование потребления энергетических ресурсов» раздела «Справочник по эксплуатации зданий».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»? Получите бесплатный доступ на неделю!

В зданиях промышленных предприятий располагаются помещения различного назначения. Они обеспечивают производственную деятельность предприятий и бытовые потребности работников.

Обеспечить необходимые требования к помещениям и исключить штрафы вам поможет экспертный материал «Требования к помещениям зданий промышленных предприятий».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

✔ БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР

Напоминаем, что 10 сентября 2020 года в 9.30 (МСК) ждем вас на вебинаре «Профилактика преждевременного износа конструкций промышленных зданий при воздействии технологического оборудования».

Программа вебинара и регистрация →

✔ Скоро вебинар о профилактике износа конструкций промышленных зданий

Приглашаем вас 10 сентября 2020 года в 9.30 (МСК) принять участие в вебинаре на тему «Профилактика преждевременного износа конструкций промышленных зданий при воздействии технологического оборудования». Подробнее о теме вебинара.

Программа вебинара

• Информационная часть (50 мин)

1. Причины появления агрессивного воздействия технологического оборудования и мероприятия по их устранению:

• Вибрация
• Воздействие агрессивных сред
• Влияние высоких и низких температур.

2. Документы по эксплуатации зданий. Строительный контроль.

• Ответы на ваши вопросы (50 минут)

Посетив вебинар, вы:

• определите, как обезопасить организацию от убытков до 3 000 000 руб., а ответственных за эксплуатацию зданий — от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 4 лет;
• сэкономите время на анализ мер, которые позволяют исключить обрушение конструкций здания за счет своевременной профилактики.

Осуществляет всероссийское экспертное консультирование по вопросам обслуживания и эксплуатации зданий.

В разные годы занимал должности менеджера по эксплуатации зданий; начальника строительного участка; главного инженера строительного управления; руководителя строительного подразделения; эксперта высшей категории в области строительства Национального центра судебных экспертиз.

Регистрация по ссылке.

При эксплуатации зданий необходимо соблюдать требования нормативно-технических документов, которые регламентируют правила содержания различных элементов здания.

01.08.2020 вступает в силу новый Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 (заменит Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521).

В обоих перечнях равное количество документов — по 78. То есть объем документов не изменился. Это, с одной стороны, хорошо, поскольку не позволяет возложить дополнительную административную нагрузку на бизнес. С другой стороны, по некоторым позициям у участников строительного сообщества и государственных структур есть необходимость в более четком правовом регулировании для исключения судебных споров о тех или иных решениях или споров хозяйствующих субъектов.

Нельзя говорить о том, что однозначно регулирование стало мягче. Отчасти это так. Например, достаточно много положений исключено из:

• ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
• СП 24.13330.2011 «СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты» в части расчетов. Убраны фиксированные формы отчетов по результатам обследований в ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Упростить проверку соблюдения новых требований вам помогут:

1. Актуализированный справочный материал «Обязательные стандарты и правила при эксплуатации зданий» в «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Эксперты подготовили для вас аналитическое сравнение изменений ГОСТов и СП, обязательных к применению.

2. Сравнительный анализ Постановления Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 и Постановления Правительства РФ от 04.07.2020 № 985.

Актуальная информация позволит вам:

• сэкономить денежные средства на проведении ремонтов и реконструкции здания за счет соблюдения стандартов и правил, тем самым продлив срок службы его конструктивных элементов;
• избежать штрафов со стороны надзорных и контролирующих органов до 20 000 руб. (ст. 6.4 КоАП РФ).

Лето — пора подготовки зданий к осенне-зимнему периоду. На практике несвоевременное выполнение требований к техническому обслуживанию и содержанию конструкций зданий часто является одной из причин возникновения аварий.

Проверьте качество подготовки с помощью справочного материала «Мероприятия по эксплуатации зданий и сооружений в осенне-зимний и весенне-летний периоды» в разделе «Справочник по эксплуатации зданий».

Особое внимание обратите на наличие форм документов, которые помогут вам в организации сезонных работ по эксплуатации зданий:

• Чек-лист готовности к отопительному периоду
• Чек-лист готовности здания к зиме
• Акт проверки готовности к отопительному периоду
• Паспорт готовности к отопительному периоду

Информация в справке позволит вам сэкономить время при составлении плана проведения работ при сезонной эксплуатации зданий и определить, как исключить штрафы до 600 000 руб. (ст. 9.4 КоАП РФ).

С 01.07.2020 гарантирующие поставщики и сетевые организации обязаны:

• обеспечивать учет электроэнергии посредством интеллектуальных систем учета;
• осуществлять контроль использования установленных приборов учета.

Это указано в п. 5 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и в п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442.

Изменения касаются потребителей электроэнергии в зданиях всех целевых назначений (общественных, промышленных, торговых и др.).

Об изменении мы писали ранее в онлайн-издании.

В связи с изменениями актуализировано содержание следующих справочных материалов:

• Приборы учета и управления энергетическими ресурсами зданий
• Договорные отношения в сфере электроснабжения в процессе эксплуатации зданий

С помощью актуализированных справочных материалов в разделе «Справочник по эксплуатации зданий» вы сможете быстро перестроить работу в соответствии с новыми требованиями. В том числе информация позволит вам исключить возможность наложения на организацию штрафа до 150 000 руб. за отсутствие счетчиков.

Практически каждое здание должно быть оснащено:

• хозяйственно-питьевым, противопожарным и горячим водоснабжением;
• канализацией и водостоками.

При нарушении требований к техническому состоянию трубопроводов внутренних систем водоснабжения могут быть нарушены санитарно-эпидемиологические нормы.

В справке «Эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения зданий и сооружений» раздела «Справочник по эксплуатации зданий» вам доступна следующая информация:

• Эксплуатация систем горячего и холодного водоснабжения
• Требования к горячему водоснабжению
• Требования к холодному водоснабжению
• Эксплуатация систем водоотведения зданий и сооружений
• Периодичность работ по техническому обслуживанию систем водоснабжения и водоотведения

Справка поможет вам определить, как исключить нарушение требований к содержанию систем водоснабжения и водоотведения, обеспечить соблюдение установленных санитарно-эпидемиологических требований к питьевому и хозяйственно-бытовому водоснабжению и предотвратить наложение штрафов до 30 000 руб. (ст. 6.5 КоАП РФ).

Найти справку можно, например, введя часть ее названия в строку интеллектуального поиска. Справка доступна в результатах поиска, в блоке «Актуальные справки».

«Техэксперт: Эксплуатация зданий»: начните пользоваться уже сегодня!

У системы теперь есть свой telegram-канал.

Для подписчиков канала доступны:

• важные новости в сфере эксплуатации зданий;
• информация о планируемых мероприятиях;
• новости системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Тelegram-канал также является чатом для общения с вашими коллегами по роду деятельности.

При общении рекомендуем соблюдать следующие правила:

• В чате задавайте вопросы коллегам и участвуйте в обсуждениях с другими участниками.
• Если вы хотите кого-то добавить в чат, скопируйте ссылку https://t.me/exp_tex и перешлите ее коллеге.

Как установить Telegram?

1. Установите бесплатное приложение Telegram на телефон или компьютер.
2. Для регистрации введите свой номер телефона.

Как подключиться к Telegram -каналам?

1. Войдите в приложение Telegram с телефона или компьютера.
2. Найдите канал удобным для вас способом:

✔ отсканируйте QR-код;

✔ откройте по прямой ссылке: https://t.me/exp_tex;

✔ вверху экрана, в поисковой строке, введите название канала: @ exp_tex или «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Перед вам появятся результаты поиска, нажмите на нужный; далее снизу можно увидеть кнопку «Присоединиться».

3. Нажмите «Присоединиться». Готово! Теперь вы всегда будете в курсе самых актуальных новостей, при этом вы сможете увидеть все предыдущие посты канала.

Ждем вас в Telegram!

Приглашаем на бесплатный вебинар «Анализ причин обрушения зданий и сооружений при их эксплуатации. Меры предотвращения» 7 июля 2020 года в 9.30 (МСК).

Контроль технического состояния зданий и сооружений гарантирует долговечность конструкций. Отсутствие контроля над состоянием элементов (конструкций и перекрытий, кровли) приводит к обрушению зданий и сооружений.

Обрушения — это финансовые убытки для собственников зданий и сооружений. Если в результате обрушения погибнут люди, ответственным за эксплуатацию зданий может грозить лишение свободы сроком до 10 лет (ч. 3 ст. 238 УК РФ).

Предотвратить трагедии можно. Необходимо изучить причины обрушения различных зданий. Эта информация позволит вам определить, что нужно изменить в работе службы эксплуатации зданий, и не допустить аналогичных трагедий на объектах.

Вместе с анализом ситуаций по обрушению зданий спикером будут даны рекомендации по ежедневной работе служб эксплуатации зданий для снижения риска аварий.

Примерами для анализа будут являться здания и сооружения различного назначения.

Вебинар будет интересен специалистам по обслуживанию, ремонту и эксплуатации зданий промышленных и административных зданий и сооружений.

Программа вебинара

Лекционная часть (60 мин) Анализ причин обрушения зданий (сооружений) и рекомендации по мерам его предотвращения будут рассмотрены по следующим ситуациям:

1. Обрушение несущих конструкций зданий, сооружений при неравномерной осадке грунта и фундамента.
2. Обрушение кровли зданий (сооружений) в результате коррозии ее конструктивных элементов или ее перегруза.
3. Обрушение перекрытий зданий от воздействия агрессивных сред по причине ненадлежащей гидроизоляции.
4. Обрушение кровли в результате проведения работ по ее утеплению.

Ответы на вопросы (30 мин)

Спикер даст ответы на заранее присланные вопросы.
Вопросы присылайте до 2 июля через форму
Отправьте вопрос заранее и узнайте ответ в прямом эфире.

Посетив вебинар, вы:

• определите, как обезопасить организацию от убытков, а ответственных за эксплуатацию зданий — от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 10 лет;
• сэкономите время на анализ дополнительных мер при эксплуатации зданий, которые позволят вам исключить обрушение зданий и сооружений.

Регистрация по ссылке. По промокоду ОНЛАЙН участие бесплатное.

Специфика эксплуатации промышленных предприятий — это большие весовые нагрузки, высокие температуры, наличие ОПО и многое другое. Как одновременно учитывать специфику эксплуатации промышленных зданий и базовые нормативные требования?

В «Техэксперт: Эксплуатация зданий» вы найдете решение всех рабочих задач с пошаговой инструкцией по применению. Материалы разработаны на основе нормативной, технической и правовой документации, посвященной сферам деятельности специалиста по эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий.

Система содержит «Справочник» с исчерпывающей информацией по всем вопросам эксплуатации зданий, в том числе по специфике обслуживания промышленных предприятий.

Информация поможет вам определить, как:

• сэкономить время на анализе специфики эксплуатации промышленных зданий;
• избежать штрафов до 300 000 руб. (ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ).

«Техэксперт: Эксплуатация зданий»: начните пользоваться уже сегодня!

Часто происходит замена одного стандарта другим. Сэкономить время позволит сервис «Сравнение норм и стандартов». Чтобы узнать об изменениях в документах, откройте готовый анализ различий, который профессионалы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» подготовили для вас!

Сервис прост в использовании:

1. Вы открываете документ и видите после заголовка подобную фразу:

2. Переходите по ссылке.

3. Перед вами окно сравнения. В соседних столбцах располагаются два сравниваемых документа. В правом — устаревший, в левом — новый.

Черным цветом отмечены неизмененные фрагменты текста, а также те части, в которых не произошло значимых изменений (например, перенумерация пунктов).

Зеленым цветом выделены измененные (переработанные) фрагменты текста.

Текст синего цвета обратит ваше внимание на включенные элементы (для левого столбца таблицы) и исключенные фрагменты текста (для правого столбца).

Сервис «Сравнение норм и стандартов» поможет вам избежать ошибок в профессиональной деятельности: вы точно будете знать различия между новыми и отмененными документами.

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания. 

Попробовать бесплатно

Практические рекомендации на каждый день, экспертный анализ изменений по эксплуатации зданий доступны вам в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий». Изучайте важные для вас темы в видео- и аудиоформатах.

Формат вам подходит, если вы хотите:

• совершенствоваться в профессии;
• экономить время и деньги на посещение выездных мероприятий;
• использовать в работе современные технологии;
• понять, как исключить штрафы.

Сервис «Видеосеминары» доступен на главной странице системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания.

Попробовать бесплатно

Эксперты для оперативного доступа к информации о взаимодействии с госорганами разработали помощника. Называется он «К вам пришла проверка».

Он позволяет вам в едином окне получить доступ к:

• видеосеминару по теме «Как пройти проверку госорганов при эксплуатации зданий»;
• справкам по порядку проведения проверок и обжалованию их результатов;
• чек-листам для подготовки к проверке;
• срокам проведения проверки предприятия.

«К вам пришла проверка»

• сэкономить время на анализ информации по работе с госорганами;
• обезопасить организацию от неправомерных действий сотрудников надзорных органов;
• исключить штрафы за нарушение требований к эксплуатации зданий.

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания.

Попробовать бесплатно

Специалистам по эксплуатации зданий необходимо быть в курсе новых изменений законодательства и нормативов в сфере обслуживания, ремонта и содержания зданий и сооружений. В «Календаре вступления в силу НПА в сфере эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений», расположенном в сервисе «Будь в курсе», вы найдете информацию о нормативных актах в области эксплуатации зданий, вступивших в законную силу, а также о тех, что еще вступят в силу в будущем.

Например, вы узнаете:

• когда будут внесены изменения в порядок установки приборов учета электроэнергии;
• до какого срока приостановлены плановые проверки деятельности служб эксплуатации зданий;
• многое другое

Эксперты отследят актуальность информации в системе и оперативно внесут изменения в календарь. Информация позволит вам сэкономить время на поиск новых требований и предотвратить их нарушение на вашем предприятии.

Если вы хотите познакомиться с содержанием системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы всегда можете получить бесплатный доступ, заполнив форму справа на странице издания.