Построй: гид по строительству и проектированию: Установлена льготная ставка 6,5 % для ипотеки
07.05.2020
07.05.2020

Построй: гид по строительству и проектированию

Онлайн-издание для специалистов в области строительства и проектирования, сметного дела, дорожного строительства.

Подписаться на рассылку
Все самое важное у вас в почте

Онлайн-издание для специалистов в области строительства и проектирования, сметного дела, дорожного строительства.

07.05.2020

Установлена льготная ставка 6,5 % для ипотеки

Установлена льготная ставка 6,5 % для ипотеки

Постановлением Правительства РФ от 23.04.2020 № 566 установлены условия и порядок возмещения кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году.

Теперь граждане могут взять ипотеку со ставкой 6,5 % на покупку жилья в новостройках. Данная программа действует с 17 апреля 2020 г. по 1 ноября 2020 г. Недополученные доходы возмещаются кредиторам по кредитам (займам) в пределах средств, выделенных обществу для этой цели из федерального бюджета.

Возмещение недополученных доходов осуществляется только по кредитам (займам), выданным:

  • для приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве;
  • для приобретения заемщиками жилых помещений по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию, у застройщиков.

Сумма возмещения определяется как разница между ключевой ставкой Банка России, увеличенной на 3 процентных пункта, и процентной ставкой по кредитному договору. При этом в случае, если процентная ставка по кредитному договору равна или менее 6,5 % годовых, в расчет принимается процентная ставка 6,5 % годовых.

Кроме того, установлены условия возмещения кредиторам недополученных доходов. В частности, размер кредита (займа) должен не превышать установленный лимит:

  • до 3 млн рублей (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г.Москвы, Московской области, г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
  • до 8 млн рублей (включительно) для жилых помещений, расположенных на территориях г.Москвы, Московской области, г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Дата вступления в силу — 02.05.2020.

А знаете ли вы?

Работа строительных организаций в условиях пандемии: разъяснения эксперта

В условиях введения ограничительных мер из-за коронавируса строительные организации столкнулись с рядом вопросов:

  • каков порядок и условия их работы в период пандемии?
  • должны ли они продолжать осуществлять свою деятельность?

Ответы на эти и многие другие острые вопросы в рамках своего выступления предоставила первый заместитель начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Чеготова Елена Викторовна.

Запись выступления уже размещена в линейке строительных систем «Техэксперт» и доступна для просмотра в сервисе «Видеосеминары».

В процессе выступления эксперт подробно объяснила:

  1. Возможно ли продолжение строительства в условиях распространения COVID-19?
  2. Как организовать строительные работы, чтобы не оказаться оштрафованным за нарушение «карантинных» мер?
  3. Каков порядок обжалования постановления об административной ответственности, если все-таки привлекли за нарушение «карантинных» мер?
  4. Возможна ли отсрочка платежей по штрафам?
  5. Как в условиях пандемии исчисляются сроки на продление разрешений на строительство?
  6. Как работает экспертиза?
  7. Какие проверки проводятся?
  8. Можно ли COVID-19 считать «форс-мажором»?

«Техэксперт» поможет оперативно сориентироваться в любой сложной ситуации!

Вопрос-ответ

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт" эксперт ООО «Челинформцентр»

Чеготова Е.В.

Вопрос:

Должен ли у субподрядной организации на строительной площадке находиться свой согласованный и утвержденный экземпляр ППР, ППРк, ППРв?

У генподрядчика он имеется, но нужен ли второй согласованный и утвержденный для подрядчика на объекте?

Ответ:

Прямой такой обязанности нет, однако при возникновении споров необходимо, чтобы было понятно, какая документация является основанием для производства работ.

Читать весь ответ
Календарь мероприятий для строителей
Попробовать бесплатно Мы теперь в telegram

Следить за новостями становится еще удобнее. Подписывайтесь на наш канал Telegram.