Построй: гид по строительству и проектированию
Онлайн-издание для специалистов в области строительства и проектирования, сметного дела, дорожного строительства.
Онлайн-издание для специалистов в области строительства и проектирования, сметного дела, дорожного строительства.
Новые требования к составу и порядку ведения исполнительной документации в строительстве
Приказом Ростехнадзора от 26.10.2015 N 428 в РД 11-02-2006 был внесен ряд поправок. Изменены Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
Добавлены реквизиты документов, связанных с СРО, приведена в соответствие с ныне действующим законодательством терминология, добавлены требования о соответствии выполненных работ требованиям технических регламентов. Актуализированная редакция РД 11-02-2006 учла один из недостатков ранее существовавших форм: подпись лица, осуществившего подготовку проектной документации, теперь необходима в случае, если осуществляется авторский надзор.
Приказом Ростехнадзора N 428от 26.10.2015 внесены изменения в Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденные приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года N 1128.
А знаете ли вы?
Подробные разъяснения о порядке оформления актов освидетельствования есть в системе «Техэксперт» — раздел «Комментарии, консультации»
При рассмотрении актов освидетельствования, формы которых утверждены Ростехнадзором в РД-11-02-2006, просматривается их типовая структура в виде блоков. Данный факт освещается в статье эксперта — начальника контрольного сектора отдела контроля и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, Чеготовой Елены Викторовны. Также в статье рассматриваются спорные моменты.
Блок N 1 «Сведения об объекте и основных юридических лицах, участвующих в строительстве, включая сведения о допусках СРО (при необходимости)» В нем вы узнаете, является ли данный блок неотъемлемой частью акта или таковой не является, а представляет собой некую справочную информацию? Поводом для такого вопроса является то, что блок расположен перед наименованием документа и его реквизитов (акт, номер и дата). Если бы блок размещался после наименования «Акт», то вопроса бы и не возникало.
Блок N 2 «Наименование документа и его реквизиты» содержит наименование документа (акт), его номер и дату оформления. Порядок присвоения номера акту должен быть предусмотрен соглашением между техническим заказчиком и лицом, осуществляющим строительство.
Блок N 3 «Сведения о представителях юридических лиц, участвующих в освидетельствовании (реквизиты документов, подтверждающих представительство)»
Если в отношении записи должности, фамилии и инициалов обычно вопросов не возникает, то в отношении записи реквизитов документа о представительстве есть вопрос: на практике сложилась традиция записывать сведения о реквизитах приказа по организации, согласно которому данное должностное лицо участвует в освидетельствовании. Это является правовой ошибкой, поскольку законодательством предусмотрено иное.
Блок N 4 «Содержание акта» содержит позиции, соответствующие наименованию и сущности каждого из рассматриваемых актов. Блок N 5 «Состав акта» включает две позиции: количество экземпляров акта и приложения к акту. Количество экземпляров акта определяется суммой: количество юридических лиц, участвующих в освидетельствовании, плюс количество представителей юрлиц, которые ставят свои подписи в акте, хотя РД 11-02-2006 напрямую на необходимое число экземпляров не указывает.
В отношении приложений к акту: приложения являются неотъемлемой частью акта. Решение о включении определенных документов в приложения к акту принимает лицо, осуществляющее строительство. При этом следует иметь в виду, что пакет документов в виде приложений должен быть вложен в каждый экземпляр акта.
При этом нужно четко понимать, что не все документы, которые вы перечисляете в акте, должны быть приложениями.
Блок N 6 «Выводы по акту». Выводы по акту предусматриваются во всех утвержденных формах бланков
Блок N 7 «Подписи представителей юридических лиц, участвующих в освидетельствовании».
В указанной части акта должны быть подписи всех представителей юридических лиц, участвующих в освидетельствовании, перечисленных в 3 блоке акта. Следует иметь в виду, что дата оформления акта назначается только после получения всех подписей. Подписание «задним числом», т.е. подписание после указанной даты акта, не допускается ни при каких обстоятельствах.
Для вашего удобства в разделе «Комментарии, консультации» системы «Техэксперт» есть «Оглавление». С его помощью вам не составит никакого труда быстро найти необходимый раздел!
Больше информации смотрите в системах «Техэксперт»!
Вопрос-ответ
Чеготова Е.В.
Вопрос:
В графе «Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля» представителя, какой организации следует указывать (подрядчика осуществляющего строительно-монтажные работы или представителя нанятого застройщиком или заказчиком по договору по осуществлению строительного контроля)? Должен ли подрядчик, выполняющий строительно-монтажные работы получать свидетельство о допуске к работам по осуществлению строительного контроля над работами, выполненными своими силами? Возможно, ли редактировать форму Акта освидетельствования скрытых работ по образцу из РД 11-02-2006 добавляя представителей по вопросам строительного контроля?
Ответ:
Зависит от договора, это может быть представитель застройщика, технического заказчика или того лица, с которым заключен договор подряда у застройщика или техзаказчика.
Допуск необходим при выполнении строительного контроля на основании договора с застройщиком или техзаказчиком, при этом кто выполнил работы — неважно. Форму редактировать нельзя.
Читать весь ответ