Построй: гид по строительству и проектированию

Готовимся к изменениям: ключевые нововведения в строительной отрасли с 1 сентября

С 1 сентября 2024 года в строительной отрасли России вступает в силу ряд важных изменений, которые затронут специалистов в сфере проектирования, строительства и надзора. Рассмотрим ключевые нововведения и их влияние на профессиональную деятельность.

Отмена обязательного перечня и введения реестра требований

С отменой обязательного перечня национальных стандартов и сводов правил, застройщики и технические заказчики теперь самостоятельно выбирают способы подтверждения соответствия проектов требованиям безопасности. Это предоставляет больше гибкости, но требует от специалистов глубже разбираться в новых правилах и быть готовыми обосновывать свои решения, используя документы из Реестра требований, который теперь станет основным инструментом доказательства соответствия проектных решений требованиям Технического регламента.

Новые способы обоснования проектных решений и отмена СТУ

Вместо специальных технических условий (СТУ) теперь используется возможность обоснования безопасности проектных решений через исследования, расчёты, моделирование и оценку рисков. Это расширяет инструментарий специалистов, позволяя применять более инновационные и гибкие подходы к проектированию. Однако это также требует новых навыков и знаний, поскольку качественное обоснование решений становится ещё более важным.

Новое в правилах государственного строительного надзора

С 1 сентября 2024 года в рамках цифровизации процессов государственного строительного надзора вводятся новые требования к оформлению и передаче документов. Теперь извещения о начале работ, программы проверок, заключения о соответствии и другие важные документы должны направляться в электронном виде через федеральный портал госуслуг или соответствующие информационные системы Федеральной службы. В некоторых случаях, связанных с государственной тайной, документы могут оставаться в бумажном формате.

Эта цифровизация значительно ускоряет и упрощает взаимодействие между участниками строительного процесса и надзорными органами, исключая необходимость в бумажной волоките и снижая вероятность задержек из-за документооборота. Однако для специалистов это означает необходимость освоения новых цифровых инструментов. В частности, потребуется уверенное владение системами электронного документооборота и использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. Специалисты должны быть готовы к работе в цифровой среде, что требует как технических навыков, так и организационных изменений в рабочих процессах.

Новые правила формирования и ведения ИМ ОКС

Ответственность за формирование и ведение ИМ ОКС теперь возлагается на застройщиков, технических заказчиков и другие ответственные лица. До внедрения XML-схем, документы будут подаваться в форматах ODT, PDF/A, ODS, LandXML и IFC. Специалистам нужно будет адаптироваться к новым форматам и требованиям по представлению документации, что может потребовать дополнительного обучения и перестройки рабочих процессов.

Изменения в Градостроительный кодекс РФ

Новые требования к проектной документации, установленные ФЗ № 261-ФЗ, означают, что специалистам нужно будет следить за изменениями в правилах признания типовых проектов и использования средств компенсационных фондов. Эти изменения также продлевают особые условия для реализации инфраструктурных проектов до конца 2033 года, что может повлиять на долгосрочное планирование и проектирование.

Обратите внимание, что ссылки ведут на документы в системе «Техэксперт».
Если они неактивны или при переходе возникает ошибка, вероятно, вы не являетесь пользователем «Техэксперта» или у вас не настроена утилита «КАссист».
Дополнительную информацию можно узнать у представителя «Техэксперта» в вашем регионе.