Построй: гид по строительству и проектированию

СРО могут давать взаймы

Президент России подписал закон, позволяющий строительным СРО до 1 января 2021 года выдавать своим членам займы из средств компенсационных фондов. Документ уже вступил в силу.

Ознакомьтесь с полным текстом документа:

Напомним, что в целях поддержки в кризисной ситуации, связанной с распространением коронавирусной инфекции, СРО могут выдавать своим членам займы в пределах половины объёма своего компфонда обеспечения договорных обязательств. Предельные размеры займов для одного члена СРО и предельные значения процентов за пользование ими, а также предельный срок и цели их предоставления теперь должно определить Правительство РФ. Также оно определит требования к членам СРО, которым могут быть предоставлены эти займы, и порядок контроля за использованием предоставленных средств.

Правила предоставления займа

В соответствии с постановлением Правительства (документ пока ещё в виде проекта размещен на портале проектов нормативных правовых актов):

1. одному члену СРО может быть выдано несколько займов, но их общая сумма ограничена 15% от всего фонда займов;
2. процентная ставка по займу тоже ограничена — она равна одной второй ключевой ставки ЦБ;
3. вернуть заёмные средства член СРО будет должен не позднее 5 рабочих дней со дня перечисления ему оплаты по договору подряда, но не более чем через 1 год со дня заключения им договора займа с саморегулируемой организацией.

Кто принимает решение о предоставлении займа?

Решение о предоставлении займа принимает СРО — на уровне постоянно действующего коллегиального органа управления. Однако нацобъединение изучает это решение на предмет соответствия требованиям и условиям выдачи займов и вправе его не одобрить.

Причины отказа в займе

Отказать в займе могут по нескольким причинам:

1. несоответствие планируемых расходов разрешённым целям использования займа;
2. несоответствие самого заёмщика установленным требованиям (не судим, не банкрот, не должник и т. д.);
3. превышение предельного размера займов на одного заёмщика;
4. недостача в заявительных документах;
5. «исчерпание» части компфонда, выделенной СРО на займы.

Контроль за выделенными средствами

Контроль за расходованием выделенных средств будет осуществлять саморегулируемая организация, опираясь на отчётные документы, которые предоставит заёмщик. Тот ежемесячно будет слать в свою СРО справки из банка и налоговой службы, а СРО — ежемесячно извещать нацобъединение о движении средств на спецсчёте по каждому договору займа.

Что необходимо для получения займа?

Для получения займа заявителю предстоит открыть спецсчёт в том же банке, где хранится компфонд его СРО, и тот же банк (по договору с заёмщиком) будет отслеживать целевое использование предоставленных ему средств. В договоре с банком необходимо также предусмотреть: отказ банка в списании средств, если эти расходы не соответствуют целям предоставления займа; списание средств на счёт СРО, если СРО захочет досрочно вернуть свои деньги; блокировку средств на счёте по представлению национального объединения.

Заблокировать средства на счёте национальное объединение имеет право, если в действиях заёмщика обнаружит нарушение установленных требований, а СРО не поторопится устранить данное нарушение. За пассивность СРО могут даже исключить из госреестра, и это тоже прописано в постановлении. Кстати, в случае исключения сведений о СРО из государственного реестра право требования по договору займа переходит к национальному объединению.