Построй: гид по строительству и проектированию
Онлайн-издание для специалистов в области строительства и проектирования, сметного дела, дорожного строительства.
Онлайн-издание для специалистов в области строительства и проектирования, сметного дела, дорожного строительства.
С 1 июля 2023 года перестают действовать антикризисные послабления для застройщиков
Весной 2022 года для поддержки строительной отрасли в условиях усиления санкционного давления Правительством РФ был оперативно принят ряд мер, действие которых заканчивается 30 июня 2023 года.
В частности, 1 июля 2023 года прекращается действие:
Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства вновь будут регулироваться по старым правилам, а именно:
— участник долевого строительства сможет отказаться от подписания передаточного акта даже при отсутствии существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства;
— при выявлении недостатков в квартире участник долевого строительства вправе сразу потребовать: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков;
— срок на исправление застройщиком недочетов снова сократится и составит 45 календарных дней вместо 60 (ПП РФ N 442);
— при уклонении дольщика от приемки квартиры застройщик вправе составить односторонний передаточный акт по истечении двух месяцев, а не одного;
— отменяются ограничения в части требования к экспертам на осмотр квартиры — согласно ПП РФ N 442 они должны были состоять в НРС в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и (или) в области строительства, работать по трудовому договору у ИП или юрлица — члена соответствующей СРО.
Что касается моратория на финансовые санкции (штрафы, пени) в отношении застройщиков, которые нарушили сроки завершения строительства и (или) обязанности по передаче объекта участнику долевого строительства, то с 1 июля 2023 года возвращаются старые правила начисления неустоек за несоблюдение установленных в ДДУ сроков. К участнику долевого строительства, допустившему просрочку платежа по ДДУ, также отменяются послабления по неустойке (пени).
Кроме того, 30 июня 2023 года заканчивается отсрочка для застройщиков в отношении неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу ПП РФ N 479.
Все важные изменения законодательства будут всегда под рукой, если использовать в своей работе сервис Изменения в законодательстве« строительной линейки систем «Техэксперт». Своевременно узнавайте обо всех нововведениях и учитывайте их в своей работе.
В сервисе «Изменения в законодательстве» представлены:
- краткое описание всех нововведений в нормативной документации строительной отрасли;
- актуальная информация о дате вступления измененных документов в силу.
Сервис доступен на главных страницах систем:
- «Стройэксперт. Вариант Лидер»;
- «Стройэксперт. Профессиональный вариант»;
- «Техэксперт: Помощник проектировщика»;
- «Техэксперт: Проектирование и экспертиза»;
- «Техэксперт SMART: Проектирование».
А знаете ли вы?
«Невский строительный форум» пройдет 26-28 июля в Санкт-Петербурге
Центр деловых коммуникаций «Форум Скиллс» приглашает вас на одно из самых ярких событий года в строительстве — «Невский строительный форум 2023 г.», который пройдёт 26, 27, 28 июля в Санкт-Петербурге!
Подробная информация, стоимость участия и регистрация доступны по ссылке
Много кто сейчас говорит про BIM, но мало кто делает это интересно и без теории, а в сугубо прикладном значении.
Форум будет посвящен злободневным темам:
- BIM в наших реалиях. Бутафория для галочки или прорывной подход в цифровизации строительства?
- Какие экономические эффекты можно получить, если внедрять BIM не для прикрытия?
- Достаточно ли в России инструментов для качественного BIM? (Нормативная база, программное обеспечение, IT-архитектура, программы подготовки персонала, методология)
- Одинаково ли понимают преимущество BIM государство и частный бизнес? Где кроются разночтения?
- Каковы преимущества BIM в порядке частной инициативы?
- Что сейчас происходит с управлением проектов?
Яркость, уникальность и польза от участия в форуме обеспечиваются форматом мероприятия:
- Панельная дискуссия ведущих экспертов отрасли;
- Речевые баталии в стилистике передачи «К барьеру!»;
- Интерактивная кейс-конференция с реальной практикой (инсценировка цифровизации стройплощадки, реальные кейсы успешных внедрений BIM);
- Промышленный и инженерный туризм (посещение завода нестандартных строительных конструкций, инженерные экскурсии по Санкт-Петербургу и не только);
- Неформальное общение с экспертами; фуршет на теплоходе во время развода мостов.
Успех деловой части программы обеспечат ведущие эксперты отрасли:
- Сергей Петров (Независимый судебный эксперт, Руководитель по цифровому сопровождению объектов гражданского строительства ООО «Газпром ЦПС»);
- Елена Чеготова (Советник председателя комитета по строительству, г. Санкт-Петербург);
- Сергей Волков (Начальник управления по развитию ТИМ Частного учреждения Госкорпорации «Росатом»);
- Сергей Тихомиров (Президент Консорциума Кодекс);
- Кирилл Кузнецов (Советник президента СОВНЕТ).
По всем возникшим вопросам Вы можете обратиться по телефону: 8 (812)982-22-17, либо по электронной почте event@forumskills.ru
Организатор: Центр деловых коммуникаций «Форум Скиллс»
Форум состоится при Генеральной информационной поддержке АО «Кодекс»
(Информационная сеть Техэксперт)
