Построй: гид по строительству и проектированию
Онлайн-издание для специалистов в области строительства и проектирования, сметного дела, дорожного строительства.
Онлайн-издание для специалистов в области строительства и проектирования, сметного дела, дорожного строительства.
Утверждены формы уведомлений о планируемом сносе объекта и о его завершении
Опубликован Приказ Минстроя России от 24.01.2019 № 34/пр, которым утверждены формы уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса такого объекта.
Уведомление о планируемом сносе объекта
Порядок подачи уведомления
В целях сноса объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик подает на бумажном носителе уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства (ч.9 ст.55.31 ГрК РФ).
Уведомление подается посредством личного обращения в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта капитального строительства, в том числе через многофункциональный центр, либо направляется по почте или через единый портал государственных и муниципальных услуг.
К уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства должны быть приложены (ч.10 ст.55.31 ГрК РФ):
- Результаты и материалы обследования объекта капитального строительства;
- Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства.
Срок — не позднее семи рабочих дней до начала выполнения работ по сносу объекта капитального строительства.
Содержание уведомления
Форма уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства состоит из 3 разделов:
1. Раздел «Сведения о застройщике, техническом заказчике»
В случае если застройщиком является физическое лицо, то ему необходимо заполнить данные раздела 1.1, где необходимо указать:
- фамилию, имя, отчество (при наличии);
- место жительства;
- реквизиты документа, удостоверяющего личность.
В случае если застройщиком или техническим заказчиком является юридическое лицо, то необходимо заполнить данные раздела 1.2, где необходимо указать:
- наименование юридического лица;
- местонахождение юридического лица;
- государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- ИНН, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
2. Раздел «Сведения о земельном участке»
Во втором разделе уведомления указываются сведения о земельном участке:
- кадастровый номер земельного участка (при наличии);
- адрес или описание местоположения земельного участка;
- сведения о праве застройщика на земельный участок (правоустанавливающие документы);
- сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц).
3. Раздел «Сведения об объекте капитального строительства, подлежащем сносу»
В третьем разделе указываются сведения об объекте капитального строительства, подлежащем сносу:
- кадастровый номер объекта капитального строительства (при наличии);
- сведения о праве застройщика на объект капитального строительства (правоустанавливающие документы);
- сведения о наличии прав иных лиц на объект капитального строительства (при наличии таких лиц);
- сведения о решении суда или органа местного самоуправления о сносе объекта капитального строительства либо о наличии обязательства по сносу самовольной постройки в соответствии с земельным законодательством РФ (при наличии такого решения либо обязательства);
- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи.
Уведомление о завершении сноса объекта
Ранее ЕРЗ сообщал, что на портале проектов нормативно-правовых актов опубликован проект постановления Правительства РФ, которым должны быть утверждены требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства.
Порядок подачи уведомления
Согласно ч.12 ст.55.31 ГрК РФ уведомление о завершении сноса подается не позднее семи рабочих дней после завершения сноса объекта капитального строительства.
Содержание уведомления
Форма уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства содержит разделы:
- Раздел «Сведения о застройщике, техническом заказчике»;
- Раздел «Сведения о земельном участке».
Данные разделы по своему содержанию аналогичны разделам, установленным в форме уведомления о планируемом сносе.
В дальнейшем застройщик указывает, что снос объекта капитального строительства произведен.
А знаете ли вы?
Как оперативно разобраться во всех требованиях к безопасности зданий и сооружений?
Для обеспечения максимальной безопасности зданий и сооружений необходимо соблюдать специальные требования безопасности к их постройке с использованием Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — ТР № 384-ФЗ). Но просто найти и ознакомиться с его содержанием недостаточно. Необходимо детально разобраться в особенностях его применения, особенностях применения каждого документа, входящего в его состав, определить, какой редакции необходимо придерживаться при сооружении строительных объектов и многое другое.
В строительных системах «Техэксперт» доступен уникальный сервис «Доказательная база ТР № 384-ФЗ», который предоставит вам подробную справочную и аналитическую информацию по всем национальным стандартам и СП, входящим в состав ТР № 384-ФЗ.
Сервис «Доказательная база ТР № 384-ФЗ» представлен:
- на главных страницах систем «Стройэксперт. Вариант Лидер» и «Стройэксперт. Профессиональный вариант»;
- на синей панели быстрого доступа в системе «Техэксперт: Помощник проектировщика».
В сервисе доступны:
- подробный справочный материал по каждому из перечней документов (№ 1521 и № 365), входящих в состав ТР № 384-ФЗ);
- дополнительная информация об особенностях применения ТР № 384-ФЗ;
- наглядное разделение требований на обязательные и добровольные к применению;
- примечания к каждому стандарту и СП (о наличии частичных изменений в документе, о его новой редакции в целом и т.д.);
- особенности применения каждого документа, входящего в ТР № 384-ФЗ.
С помощью сервиса «Доказательная база ТР № 384-ФЗ» вы:
- подробно ознакомитесь со всеми требованиями;
- легко определите обязательные к применению стандарты и СП;
- успешно пройдете экспертизу проектной документации;
- гарантированно обеспечите безопасность зданий и сооружений.
Оцените все преимущества сервиса «Доказательная база ТР № 384-ФЗ» прямо сейчас!
Вопрос-ответ
Груша Г. А.
Вопрос:
Каким НПА РФ регламентируется должностная инструкция «специалиста по организации строительства»? Существует ли должность «специалист по организации строительства»?
Ответ:
Специалист по организации строительства исполняет трудовые функции в должности главного инженера проекта. Должностные обязанности специалистов по организации строительства установлены частью 5 статьи 55.5-1 ГрК РФ.
Читать весь ответ