О мерах поддержки граждан, экономики, строительной отрасли и жилищно-коммунального комплекса
Установлены меры, направленные на упрощение правового регулирования в сфере строительства и стабилизацию экономической ситуации в стране в условиях санкционного давления.
1. В целях оказания поддержки строительным компаниям, проектировщикам, компаниям, выполняющим инженерные изыскания, разрешается предоставление займов за счет средств компенсационных фондов.
2. В 2022 году особенности осуществления градостроительной деятельности могут устанавливаться отдельными законами, без внесения изменений в Градостроительный кодекс.
3. Предусмотрено право Правительства установить случаи и порядок списания неустоек в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных контрактами (44-ФЗ).
4. В 2022 году Правительство наделено правом установить дополнительные случаи и порядок заключения контрактов с единственным поставщиком.
Аналогичное право предоставлено высшему исполнительному органу субъекта Российской Федерации в целях обеспечения нужд соответствующего субъекта.
5. Правительство Российской Федерации в 2022 году вправе устанавливать особенности:
- применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве
- включения в реестр проблемных объектов
- передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства
- основания перечисления застройщику денежных средств участников долевого строительства на счета эскроу
- внесения изменений в проектную документацию и результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменых строительных ресурсов на российские аналоги при условии, что такая замена не приводит к увеличению сметной стоимости строительства.
В случае увеличения сметной стоимости строительства проводится государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства. При этом срок проведения такой экспертизы не может превышать 14 рабочих дней, если иное не установлено Правительством Российской Федерации
- проведения государственной экспертизы проектной документации
- подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений
- изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов
- осуществления деятельности в связи с созданием объектов туристической индустрии и обеспечивающей их инфраструктуры
В связи с принятием федерального закона ведется разработка соответствующих нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации.
