Обоснование:

По общему правилу срок эксплуатации здания отражается в проектной документации на это здание (ст. 33 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).

При отсутствии такого срока в проектной документации на здание рекомендуем опираться на сроки, установленные в п. 5.7 СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения (далее — СП 255.1325800.2016). Например, не менее 50 лет для зданий массового строительства в обычных условиях эксплуатации здания жилищно-гражданского и производственного строительства.

Более подробные сроки эксплуатации для отдельных видов зданий в зависимости от их материала и назначения, а также сроки эксплуатации отдельных элементов, конструкций, систем таких зданий установлены:

— для промышленных зданий — приложениями № 6, 7 к ПОТ Р О-14000-004-98 Положение. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений;

— для общественных и жилых зданий — приложениями № 2, 3 к ВСН 58-88(р)/Госкомархитектуры Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения.

Дополнительно сообщаем, что срок эксплуатации (расчетный срок службы) здания определяется от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта (или реконструкции) (п. 3.9 СП 255.1325800.2016, п. 2.1.11 ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения).

При этом год ввода здания в эксплуатацию или год проведения его капитального ремонта (или реконструкции) содержится в эксплуатационном паспорте на это здание (п. 3.19 СП 255.1325800.2016).

В связи с этим для определения срока эксплуатации конкретного здания рекомендуем обратиться к его эксплуатационному паспорту с учетом нормативных документов, приведенных выше.

В системах «Техэксперт: Эксплуатация зданий» ознакомьтесь с дополнительными материалами по теме Обязательные стандарты и правила при эксплуатации зданий.

Обоснование:

1, 2. При эксплуатации подвалов необходимо обеспечить, чтобы подвальные помещения имели освещение (п. 10.19 СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения, п. 5.1 СП 52.13330.2016 Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*).

При этом нормативы освещения подвальных помещений содержатся в Таблице 5.52 СанПиН 1.2.3685-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания (далее — СанПиН 1.2.3685-21).

При наличии в подвалах рабочих мест и помещений общественного назначения необходимо также руководствоваться Таблицами 5.53, 5.54 СанПиН 1.2.3685-21.

Обоснование:

Для предохранения строительных конструкций зданий от воздействия атмосферных осадков следует обеспечивать своевременную очистку и удаление наледей и сосулек с карнизов и уборку, при необходимости, снега с кровли (п. 11.3 СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения (далее — СП 255.1325800.2016).

Контроль за уровнем снега на крыше необходимо осуществлять после сильных снегопадов (п. 8.2 СП 255.1325800.2016).

Для кровель всех типов зданий законодательством установлены следующие требования к их очистке от снега, а именно (п. 11.4 СП 255.1325800.2016):

1. Очистку кровли от снега следует проводить в случае, если фактическая нагрузка от снега равна или превышает нормативную, принятую при проектировании, а также в случае необходимости срочного ремонта кровли (п. 11.4 СП 255.1325800.2016).
2. При очистке кровель из рулонных или мастичных материалов следует оставлять слой снега толщиной около 10 см, а на стальных — около 5 см.
3. Очистка поверхности кровли от наледей не допускается. Наледи следует удалять только с карнизов, желобов, воронок и водосточных труб (п. 11.4 СП 255.1325800.2016).

Для общественных зданий законодательство не предусматривает требования к очистке снега с их кровли. В связи с этим в целях недопущения механических воздействий на конструкции таких зданий и их перегрузок, вызванных накоплением избыточного количества снега на их кровлях, рекомендуем руководствоваться требованиями, установленными для других типов зданий, а именно жилого фонда и промышленных зданий.

Так, для зданий жилого фонда установлены следующие требования к очистке снега с их кровель (п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170):

1. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

— желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;

— снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

2. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Также обращаем внимание, что снег с плоских кровель промышленных зданий, как правило, не убирается, кроме аварийных случаев и при необходимости выполнения срочного ремонта кровли (п. 8.6.22 ПОТ Р О-14000-004-98 Положение. Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений (далее — ПОТ Р О-14000-004-98).

При наличии внутренних водостоков удаление снега при температуре наружного воздуха не ниже минус 5 °С должно производиться методом размывания снега струей холодной воды, выпускаемой из пожарных рукавов под давлением (п. 8.6.21 ПОТ Р О-14000-004-98).

Таким образом, суммируя вышесказанное, можно прийти к следующему выводу.

Крыши общественных зданий из мягкой кровли с внутренним водостоком рекомендуется очищать от снега в случае, если фактическая нагрузка от снега равна или превышает нормативную, принятую при проектировании, а также в случае необходимости срочного ремонта кровли. При такой очистке следует оставлять слой снега толщиной около 10 см.

Внутренний водосток рекомендуется очищать от снега при температуре наружного воздуха не ниже минус 5 °С методом размывания снега струей холодной воды.

В остальных случаях снег с таких крыш не очищают, за исключением снежных навесов.

Вышеизложенное подтверждается анализом следующих документов:

— правил, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;

— СП 255.1325800.2016;

— ПОТ Р О-14000-004-98.

Более подробную информацию вы можете получить в справочном материале:

— «Эксплуатация конструкций зданий и сооружений»;

— «Мероприятия по эксплуатации зданий и сооружений в осенне-зимний и весенне-летний периоды»..

Обоснование:

1. Необходимость выполнения микробиологического анализа воздуха и микробиологического анализа среды на внутренних поверхностях воздуховодов приточно-вытяжных систем вентиляции установлена для контроля биозагрязнений только в чистых помещениях и связанных с ними контролируемых средах в рамках ГОСТ ИСО 14698-1-2005 «Чистые помещения и связанные с ними контролируемые среды. Контроль биозагрязнений. Часть 1. Общие принципы и методы».

При этом нормативно-технические документы, регламентирующие необходимость выполнения во всех административных и производственных зданиях микробиологического анализа воздуха в помещениях и микробиологического анализа среды на внутренних поверхностях воздуховодов приточно-вытяжных систем вентиляции, в настоящее время отсутствуют.

Для административных и производственных зданий необходимость выполнения микробиологического анализа воздуха и микробиологического анализа среды на внутренних поверхностях воздуховодов приточно-вытяжных систем вентиляции предусматривается следующими обязательными к соблюдению нормативно-правовыми актами:

— ст. 32 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

— п. 11 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней»;

— СП 1.1.1058-01 «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

2. Требования о необходимости выполнения в административных и производственных зданиях очистки и санитарной обработки воздуховодов и оборудования систем вентиляции и кондиционирования воздуха закреплены в:

— п. 43 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (далее — Правила противопожарного режима);

— п. 3.2.7 ГОСТ 12.4.021-75 «Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Системы вентиляционные. Общие требования»;

— п. 9.5.2 СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации».

Обращаем внимание, что вышеуказанные ГОСТ и свод правил носят добровольный, рекомендательный характер в отличие от Правил противопожарного режима, требования которых являются обязательными.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

1, 2. Поверхности элементов систем инженерного оборудования и строительных конструкций промышленного здания необходимо периодически очищать от мусора, пыли и других загрязнений. Для каждого элемента системы инженерного оборудования (водопровода, лотка для электрического кабеля, пожарного трубопровода, вентиляции) и строительной конструкции (колонн, ригелей, балок, ферм и т.п) должны быть установлены календарные сроки и способы очистки. Во всех случаях периодичность очистки должна быть не реже 1 раза в год (п. 43 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (далее — Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479), п. 3.61 Руководства по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий промышленных предприятий (4-е издание, стереотипное)).

Необходимо отметить, что периодичность и конкретные сроки очистки строительных конструкций и инженерных систем устанавливаются руководителем организации или иным лицом, им уполномоченным (п. 43, 132 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479).

Таким образом, периодичность очистки строительных конструкций (колонн, ригелей, балок, ферм и т.п) и инженерных систем (в том числе конкретных трубопроводов, воздуховодов приточной и вытяжной вентиляции) промышленных зданий:

— устанавливается руководителем организации или иным уполномоченным лицом;

— при этом должна быть не реже 1 раза в год.

3. По вопросу необходимости наличия членства в саморегулируемой организации (далее — СРО) для выполнения работ по очистке строительных конструкций и инженерных систем промышленных зданий сообщаем следующее.

В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании лицензии, членства в СРО или выданного ей свидетельства о допуске к определенному виду работ (п. 1 ст. 49 Гражданского кодекса РФ).

Действующим градостроительным законодательством предусмотрено, что членство в СРО требуется для выполнения:

— инженерных изысканий (ч. 2 ст. 47 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ));

— работ по разработке проектной документации (ч. 4 ст. 48 ГрК РФ);

— работ в рамках строительства, реконструкции, капитального ремонта (ч. 2 ст. 52 ГрК РФ).

Работы по очистке строительных конструкций и инженерных сооружений зданий относятся к работам по содержанию промышленных зданий, то есть не относятся к вышеперечисленным работам.

Таким образом, действующее законодательство не содержит требования о необходимости наличия членства в СРО для проведения работ по очистке строительных конструкций и инженерных сооружений промышленных зданий.

С дополнительной информацией по вопросу Вы можете ознакомиться в справочном материале «Эксплуатация зданий промышленных предприятий».

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

В настоящее время утратили силу МДС 13-14.2000 Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений и РД 11-126-96 Методические рекомендации по организации и осуществлению контроля за обеспечением безопасной эксплуатации зданий и сооружений на подконтрольных металлургических и коксохимических производствах.

Действующим законодательством не вводились документы заменяющие вышеуказанные.

Таким образом, в целях надлежащей эксплуатации промышленных (производственных) зданий (сооружений) необходимо руководствоваться следующими основными документами:

— Градостроительный кодекс РФ;

— СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения;

— СП 56.13330.2011 Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001;

— СП 303.1325800.2017 Здания одноэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации;

— СП 324.1325800.2017 Здания многоэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Таким организациям налоговым органом присваивается код 81.29.1 — «дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования» из общероссийского классификатора видов экономической деятельности, далее — ОКВЭД (ОК 029-2014 Общероссийский классификатор видов экономической деятельности).

При осуществлении дератизационных работ вне рамок оказания медицинской помощи необходимость получения лицензии отсутствует (Постановление Верховного суда РФ от 29.04.2019 N 46-АД19-1, Письмо Минздрава России от 27.02.2018 N 27-3/3008543-81 «О получении лицензии на медицинскую деятельность при осуществлении дезинфекционных работ»).

На основании изложенного при заключении договора на проведение дератизационных работ с подрядной организацией необходимо учитывать тот факт, что ей:

— должен быть присвоен код ОКВЭД — 81.29.1;

— не требуется лицензия.

С дополнительной информацией по вопросу вы можете ознакомиться в справочном материале «Санитарно-гигиенические мероприятия: дератизация, дезинсекция, дезинфекция».

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

К организации, выполняющей работы по комплексному обследованию зданий и сооружений, предъявляют следующие требования, а именно наличие (п. 4.1 ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния, п. 4.1 СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений):

— современной приборной базы;

— высококвалифицированных и опытных специалистов.

Необходимо отметить, что в случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании лицензии, членства в саморегулируемой организации (далее — СРО) или выданного ей свидетельства о допуске к определенному виду работ (п. 1 ст. 49 Гражданского кодекса РФ).

Следует отметить, что исчерпывающий перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию, определен ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».

Обращаем ваше внимание, что деятельности по комплексному обследованию зданий и сооружений в вышеуказанном перечне нет.

Следовательно, для выполнения работ по комплексному обследованию зданий и сооружений лицензия не требуется.

Однако деятельность по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений относится к специальным видам инженерных изысканий согласно п. 2 раздела II Перечня видов инженерных изысканий, установленного Постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 № 20.

Градостроительным законодательством установлено, что работы по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, заключенному с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, должны выполняться только членами СРО в области инженерных изысканий (ч. 2 ст. 47 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ)).

Суммируя вышесказанное, работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений по договору подряда на выполнение инженерных изысканий могут выполняться только членами СРО в области инженерных изысканий (см. Письмо Минстроя России от 20.09.2018 № 38887-ЛС/02).

Исключения, когда членство в СРО для выполнения указанных выше работ не требуется, содержатся в ч. 2, 2.1 ст. 47 ГрК РФ.

Итого, к организации, выполняющей работы по комплексному обследованию зданий и сооружений предприятия, предъявляются следующие требования, а именно наличие:

— современной приборной базы;

— высококвалифицированных и опытных специалистов;

— членства в СРО в области инженерных изысканий, за исключением случаев, указанных в ч. 2, 2.1 ст. 47 ГрК РФ.

С дополнительной информацией по вопросу вы можете ознакомиться в справочном материале «Оценка технического состояния здания и сооружения (осмотр, обследование)».

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

Технические устройства сетей газопотребления включают в том числе арматуру трубопроводную (клапаны) и регуляторы давления (редукторы) (п. 7 Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 № 870, далее — Регламент).

Сеть газопотребления — это единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя среди прочего технические устройства (клапана, редукторы) и газоиспользующее оборудование (котлы) (п. 7 Регламента).

Предельные сроки дальнейшей эксплуатации сетей газопотребления устанавливаются по результатам технического диагностирования (п. 76 Регламента).

Таким образом, в данном случае, когда отсутствует достоверная информация о сроке службы газоиспользующего оборудования, рекомендуем вам провести техническое диагностирование сетей газопотребления.

По результатам технического диагностирования сетей газопотребления будет установлен срок службы газоиспользующего оборудования.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

Перечень типовых работ по текущему ремонту систем вентиляции и кондиционирования среди прочего включает проведение работ по очистке и дезинфекции данных систем (п. 9.5.2 СП 336.1325800.2017).

Очистка и дезинфекция систем механической приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования должны проводиться 1 раз в год (п. 4.5.2 СП 2.1.3678-20).

Чистка вентиляционных систем должна производиться в сроки, установленные инструкциями по эксплуатации (п. 3.2.7 ГОСТ 12.4.021-75).

Из вышеизложенного следует, что при составлении технического задания на проведение работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции вы можете сослаться на следующие нормативные акты:

– СП 336.1325800.2017;

– ГОСТ 12.4.021-75;

– СП 2.1.3678-20.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Добровольность применения стандартов и сводов правил, включенных в этот Перечень, означает не то, что они могут не соблюдаться, а то, что предоставлена возможность использования вместо них других документов, не противоречащих требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Например, использовать какие-либо свои внутренние стандарты организации или иные документы для оценки соответствия требованиям технических регламентов (ФАУ «ФЦЦС» (Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов) «Разъяснения к Перечню документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

Статья 9.4 КоАП РФ предусматривает административную ответственность в том числе за нарушение требований технических регламентов к объектам капитального строительства при:

— проектировании;

— строительстве;

— реконструкции;

— капитальном ремонте;

— применении строительных материалов (изделий).

Таким образом, положения указанной статьи предусматривают ответственность не только за нарушение требований при проектировании объекта капитального строительства.

На основании изложенного, если в процессе реконструкции или ремонта эксплуатируемого вами здания будут нарушены требования Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», данные деяния подпадают под действие ст. 9.4 КоАП РФ.

Дополнительно сообщаем, что Ростехнадзор на своем официальном сайте http://www.gosnadzor.ru привел Перечень типовых нарушений обязательных требований в сфере компетенции Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее — Перечень).

Согласно Перечню, административную ответственность по ст. 9.4 КоАП РФ влекут в том числе следующие нарушения:

— отклонения от проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы;

— нарушения требований к порядку ведения исполнительной документации (журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ и т. д.).

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

Форма технического журнала по эксплуатации здания и требования к его ведению должны быть утверждены Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее — Минстрой РФ) (ч. 6 ст. 55_25 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ)).

Необходимо отметить, что в настоящее время Минстроем РФ не принята общая для всех видов зданий форма технического журнала по их эксплуатации.

В развитие указанных выше законодательных норм существуют своды правил, утвержденные приказами Минстроя РФ и устанавливающие форму технического журнала по эксплуатации определенных типов зданий. Например:

— Технический журнал по эксплуатации одноэтажного здания промышленного предприятия содержится в СП 303.1325800.2017 Здания одноэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации;

— Технический журнал по эксплуатации многоэтажного здания промышленного предприятия утвержден СП 324.1325800.2017 Здания многоэтажные промышленных предприятий. Правила эксплуатации;

— Технический журнал по эксплуатации многофункционального торгового комплекса есть в СП 306.1325800.2017 Многофункциональные торговые комплексы. Правила эксплуатации;

— Технический журнал по эксплуатации многоквартирного жилого здания предусмотрен СП 372.1325800.2018 Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации.

Если форма технического журнала по эксплуатируемому вами типу здания отсутствует, то можно самостоятельно составить технический журнал по эксплуатации нужного вам типа здания при условии соблюдения требований:

— к содержанию, которые указаны в ч. 5 ст. 55_25 ГрК РФ;

— к созданию и оформлению документов, предусмотренных ГОСТ Р 7.0.97-2016 Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу (СИБИД). Организационно-распорядительная документация. Требования к оформлению документов (далее — ГОСТ Р 7.0.97-2016).

Обращаем ваше внимание, что действующее законодательство не регламентирует ведение технического журнала по эксплуатации здания исключительно в бумажной или электронной форме.

Например, документы (в том числе технический журнал по эксплуатации здания) могут создаваться на бумажном носителе и в электронной форме с соблюдением установленных правил оформления документов (п. 3.1 ГОСТ Р 7.0.97-2016).

При этом эксплуатационную документацию длительного хранения (в том числе и технический журнал по эксплуатации здания) рекомендуется дублировать на персональном компьютере и сохранять на магнитных носителях (п. 18.1 СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения).

Также допускается оформление эксплуатационных журналов в отношении газопроводов и газоиспользующего оборудования в электронной форме при условии обеспечения архивирования (п. 5.2.12 ГОСТ Р 54961-2012 Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация).

Иными словами, действующими нормативными и техническими документами предусмотрена возможность ведения технического журнала по эксплуатации здания и на бумажном носителе, и в электронном виде.

Необходимо отметить, что в вышеуказанных сводах правил и технических документах содержится требование об указании в техническом журнале по эксплуатации здания подписи лица, ответственного за ведение журнала.

Обращаем ваше внимание, что технический журнал по эксплуатации здания в форме электронного документа только с электронной подписью будет признан равнозначным журналу на бумажном носителе с собственноручной подписью (ст. 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»).

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

1, 2, 3. Требования к проектированию лестницы в производственном здании установлены СП 56.13330.2011 Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001 (далее — СП 56.13330.2011).

Внутренние открытые лестницы (при отсутствии стен лестничных клеток) должны иметь уклон не более 1:1. Уклон открытых лестниц для прохода к одиночным рабочим местам допускается увеличивать до 2:1. Для осмотра оборудования при высоте подъема не более 10 м допускается проектировать вертикальные лестницы шириной 0,6 м (п. 5.19 СП 56.13330.2011).

Уклон маршей в лестничных клетках следует принимать не менее 1:2 при ширине проступи 0,3 м; для подвальных этажей и чердаков допускается принимать уклон маршей лестниц 1:1,5 при ширине проступи 0,26 м (п. 5.18 СП 56.13330.2011).

Следует также отметить, что при наличии в данном здании работающих инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата уклон лестниц на путях эвакуации должен быть не более 1:2 (п. 5.20 СП 56.13330.2011).

Обращаем ваше внимание, что указанные положения включены в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 04.07.2020 № 985. Таким образом, данные требования являются обязательными для исполнения.

Из вашего вопроса мы поняли, что у вас внутренняя открытая лестница. Высота лестничного проема 3,6 м, горизонтальная проекция лестницы 3,0 м. На основании изложенного, данная лестница не отвечает установленным требованиям по уклону — не более 1:1.

Резюмируя вышесказанное, замечание проверяющих органов считаем обоснованным. В связи с этим по результатам проведенных проверок должностные лица надзорных органов могут вынести собственнику здания предписание об устранении нарушения.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

В вашей ситуации смотровая канава (яма) является конструктивным элементом производственного здания, так как она находится непосредственно в самом здании и является его составной частью.

Устройство новой смотровой канавы (ямы) относится к работам по изменению параметров первоначального строительства, так как в результате данных работ будут увеличены площадь и объем здания.

Исходя из положений градостроительного законодательства под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка и т. д. (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Следовательно, работы по возведению новой смотровой канавы (ямы) для электровозов в производственном здании будут являться реконструкцией. Данный вывод подтверждается судебной практикой — Решением Оричевского районного суда (Кировской области) от 29.06.2015 № 2-312/2015 2-312/2015~М-282/2015 М-282/2015 по делу № 2-312/2015.

Таким образом, указанные работы не могут выполняться в рамках работ капитального ремонта производственного здания.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» в «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

1, 2. Согласно требованиям противопожарной безопасности, в помещениях для хранения (стоянки) транспорта запрещается подзаряжать аккумуляторы непосредственно на транспортных средствах, за исключением тяговых аккумуляторных батарей электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей, не выделяющих при зарядке и эксплуатации горючие газы (п. 209 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479).

Таким образом, можно сделать вывод, что устанавливать зарядное устройство на подземной автостоянке и производить подзарядку тяговых аккумуляторных батарей электромобилей и подзаряжаемых гибридных автомобилей разрешается. При этом необходимо учесть, что на данном зарядном устройстве не должны заряжаться аккумуляторные батареи, выделяющие горючие газы.

В противном случае установка и использование данного зарядного оборудования будут нарушать установленные требования законодательства.

Следует отметить, что п. 6.4.5 СП 154.13130.2013 Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности (далее — СП 154.13130.2013) предусмотрено, что использование зарядных и пусковых электроприборов и устройств автономного и стационарного исполнения в помещениях подземных автостоянок запрещается.

Вместе с тем СП 154.13130.2013 включен в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», утвержденный Приказом Росстандарта от 14.07.2020 № 1190.

На основании изложенного положение о запрете на использование зарядных устройств в помещениях подземных автостоянок носит рекомендательный характер и не подлежит обязательному исполнению.

3. В части размещения зарядного устройства в производственном помещении минус 1-го этажа (возле диспетчерской) сообщаем, что законодательство не предусматривает запретов на такое размещение.

В связи с этим размещение зарядного устройства в производственном помещении минус 1-го этажа (возле диспетчерской) не будет являться нарушением требований действующего законодательства.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» в «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

Согласно нормативно-техническим требованиям, расстояние от фундамента зданий (сооружений) до подземных тепловых сетей должно составлять (п. 12.35 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (далее — СП 42.13330.2016)):

• 2 метра от наружной стенки канала, тоннеля тепловой сети;
• 5 метров от оболочки бесканальной прокладки тепловой сети.

Следовательно, если собственник производственного здания требует убрать подземную тепловую сеть, расположенную на расстоянии 0,5 метра от его здания, то его требования являются правомочными и обоснованными, в силу установленных нормативно-технических требований.

В свою очередь, федеральным законодательством требования к расстоянию между надземными тепловыми сетями и зданиями (сооружениями) не регламентированы.

В связи с этим, если указанные тепловые сети являются надземными, требования собственника производственного здания о переносе данных сетей будут необоснованными.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

На основании изложенного юридическую ответственность за эксплуатацию помещения в здании, в том числе его электрооборудования (щитков электроснабжения), будет нести собственник данного помещения (арендодатель), если договором аренды данная ответственность не возложена на арендатора. Акт разграничения электрических сетей по имущественной (балансовой) принадлежности и эксплуатационной ответственности составляется между энергоснабжающей организацией и владельцем электроустановок, т. е. потребителем (п. 1.8.1 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных Приказом Минэнерго России от 13.01.2003 № 6).

В связи с этим заключение между арендатором и арендодателем акта балансовой и эксплуатационной ответственности по электрическим сетям представляется некорректным.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

Хранение документов, входящих в состав проектной документации объектов завершенного строительства, должно осуществляться в течение следующих сроков (п. 462 Перечня типовых архивных документов, образующихся в научно-технической и производственной деятельности организаций, с указанием сроков хранения, утвержденного Приказом Минкультуры России от 31.07.2007 № 1182 (далее — Перечень, утвержденный Приказом Минкультуры России от 31.07.2007 № 1182)).

А. В архивах заказчиков (застройщиков):

• задание на проектирование — 5 лет после истечения срока договора с заказчиком;
• проект (технико-экономическое обоснование) — 10 лет после истечения срока договора с заказчиком;
• рабочий проект и рабочая документация — 5 лет после ввода объекта в эксплуатацию. Для зарубежных проектов — до ликвидации объекта проектирования.

Б. В архивах эксплуатирующих организаций:

• задание на проектирование — до ввода объекта в эксплуатацию;
• проект (технико-экономическое обоснование), рабочий проект и рабочая документация) — до сноса (разрушения) здания, сооружения, не подлежащего восстановлению

Исполнительная документация должна храниться у заказчиков (застройщиков) постоянно в силу п. 4 РД-11-02-2006.

К сожалению, в вопросе не указан список интересующих вас документов, входящих в исполнительную документацию объектов капитального строительства, находящихся в архивах эксплуатирующих организаций. Исполнительные документы объектов капитального строительства имеют различные сроки хранения. Сроки хранения данной документации в архивах эксплуатирующих организаций установлены в разделе 7 Перечня.

Срок хранения договоров подряда (контрактов) на работы по строительству и реконструкции составляет (п. 959 Перечня, утвержденного Приказом Минкультуры России от 31.07.2007 № 1182):

А. В архиве заказчиков (застройщиков):

• для объектов, имеющих большое значение для экономики страны/региона,постоянно;
• по второстепенным объектам — 5 лет.

Б. В архиве эксплуатирующих организаций:

• для всех объектов — до минования надобности, но не менее 5 лет (п. 3.3.3 Указаний по применению Перечня, утвержденного Приказом Минкультуры России от 31.07.2007 № 1182).

Законодательство не устанавливает сроки хранения в архивах у заказчиков (застройщиков) и эксплуатирующих организаций счетов на оплату, данные документы не содержатся в Перечне, утвержденном Приказом Минкультуры России от 31.07.2007 № 1182.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий»

Обоснование:

Хранение документов, входящих в состав проектной документации объектов завершенного строительства, должно осуществляться в течение следующих сроков (п. 462 Перечня типовых архивных документов, образующихся в научно-технической и производственной деятельности организаций, с указанием сроков хранения, утвержденного Приказом Минкультуры России от 31.07.2007 № 1182 (далее — Перечень, утвержденный Приказом Минкультуры России от 31.07.2007 № 1182)).

А. В архивах заказчиков (застройщиков):

• задание на проектирование — 5 лет после истечения срока договора с заказчиком;
• проект (технико-экономическое обоснование) — 10 лет после истечения срока договора с заказчиком;
• рабочий проект и рабочая документация — 5 лет после ввода объекта в эксплуатацию. Для зарубежных проектов — до ликвидации объекта проектирования.

Б. В архивах эксплуатирующих организаций:

• задание на проектирование — до ввода объекта в эксплуатацию;
• проект (технико-экономическое обоснование), рабочий проект и рабочая документация) — до сноса (разрушения) здания, сооружения, не подлежащего восстановлению

Исполнительная документация должна храниться у заказчиков (застройщиков) постоянно в силу п. 4 РД-11-02-2006.

К сожалению, в вопросе не указан список интересующих вас документов, входящих в исполнительную документацию объектов капитального строительства, находящихся в архивах эксплуатирующих организаций. Исполнительные документы объектов капитального строительства имеют различные сроки хранения. Сроки хранения данной документации в архивах эксплуатирующих организаций установлены в разделе 7 Перечня.

Срок хранения договоров подряда (контрактов) на работы по строительству и реконструкции составляет (п. 959 Перечня, утвержденного Приказом Минкультуры России от 31.07.2007 № 1182):

А. В архиве заказчиков (застройщиков):

• для объектов, имеющих большое значение для экономики страны/региона,постоянно;
• по второстепенным объектам — 5 лет.

Б. В архиве эксплуатирующих организаций:

• для всех объектов — до минования надобности, но не менее 5 лет (п. 3.3.3 Указаний по применению Перечня, утвержденного Приказом Минкультуры России от 31.07.2007 № 1182).

Законодательство не устанавливает сроки хранения в архивах у заказчиков (застройщиков) и эксплуатирующих организаций счетов на оплату, данные документы не содержатся в Перечне, утвержденном Приказом Минкультуры России от 31.07.2007 № 1182.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий»

Обоснование:

Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатации в орган исполнительной власти (орган местного самоуправления) необходимо предоставить документы, перечисленные в ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ).

В числе указанного перечня документов находится разрешение на строительство (п. 3 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ).

Вместе с тем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется, если для строительства или реконструкции такого объекта градостроительным законодательством не предусмотрена выдача разрешения на строительство (ч. 15 ст. 55 ГрК РФ).

Выдача разрешения на строительство не требуется для строительства объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением (сети газопотребления) до 0,6 МПа включительно (п. 4.4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ).

На основании изложенного разрешения на ввод в эксплуатацию сети газопотребления (0,6 МПа) не требуется.

Ответы на другие вопросы вы найдете в разделе «Эксплуатация зданий в вопросах и ответах» в  «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

• СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения;
• ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения;
• Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Глава 7.1. Электрооборудование жилых, общественных, административных и бытовых зданий;
• ГОСТ Р 50571.5.52-2011/МЭК 60364-5-52:2009 Электроустановки низковольтные. Часть 5-52. Выбор и монтаж электрооборудования. Электропроводки;
• СП 76.13330.2016 Электротехнические устройства. Актуализированная редакция СНиП 3.05.06-85;
• СП 73.13330.2016 Внутренние санитарно-технические системы зданий. СНиП 3.05.01-85;
• СП 52.13330.2016 Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*;
• ГОСТ Р 55710-2013 Освещение рабочих мест внутри зданий. Нормы и методы измерений;
• СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.

Документы доступны в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

Оборудование детской игровой площадки — оборудование, с которым или на котором дети могут играть в помещении или на открытых площадках, индивидуально или группой, по своему усмотрению и правилам (п. 3.1 ГОСТ Р 52169-2012 Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования (далее — ГОСТ Р 52169-2012)). Для предупреждения травм при падении детей с игрового оборудования по всей зоне приземления должно находиться ударопоглощающее покрытие (п. 4.3.22.2 ГОСТ Р 52169-2012). Ударопоглощающее покрытие детской игровой площадки представляет собой покрытие с амортизационными свойствами, размерами не менее зоны приземления ребенка, используемое совместно с оборудованием (п. 3.2 ГОСТ Р 52169-2012).

Одним из видов ударопоглощающего покрытия является гравий (галька), размер частиц которого должен составлять от 2 до 8 мм (п. 4.3.26.9 ГОСТ Р 52169-2012).

Таким образом, под любым оборудованием (например, качели, горки) детской игровой площадки, с которого могут упасть дети, должно быть ударопоглощающее покрытие, которое может состоять из гравия (гальки).

Все нормативные правовые акты, использованные в ответе, вы сможете найти в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

К вопросам местного значения городского поселения относятся среди прочего утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля их соблюдения, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами (п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Разрешение на осуществление земляных работ выдается в случаях, предусмотренных нормативно-правовым актом субъекта РФ или муниципальным правовым актом представительного органа местного самоуправления (п. 132 Исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 № 403).

Из вышеизложенного следует, что порядок выдачи ордера на производство земляных работ федеральным законодательством не устанавливается и осуществляется в соответствии с региональными правилами благоустройства территории, утвержденными органами местного самоуправления.

Например, в силу п. 13.3, 13.5 Правил благоустройства территории муниципального образования город Нижний Новгород, утвержденных Решением городской Думы города Нижнего Новгорода Нижегородской области от 26.12.2018 № 272, городская администрация Нижнего Новгорода выдает разрешение (ордер) на производство земляных работ при выполнении:

1) ремонта, реконструкции дорог;

2) обустройства и ремонта:

• пешеходных дорожек;
• тротуаров;
• внутридворовых проездов и территорий;
• остановочных пунктов пассажирского транспорта.

При этом ордер выдается заказчику работ на основании порядка выдачи ордера, установленного правовым актом городской администрации Нижнего Новгорода.

Таким актом для Нижнего Новгорода является Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача ордера на проведение земляных, ремонтных и иных видов работ на территории городского округа города Нижний Новгород», утвержденный Постановлением Администрации Нижнего Новгорода от 28.08.2019 № 2967 (далее — Регламент, утвержденный Постановлением Администрации Нижнего Новгорода от 28.08.2019 № 2967).

Ордер на производство земляных работ выдается заказчику либо его уполномоченным представителям (п. 1.2 Регламента, утвержденного Постановлением Администрации Нижнего Новгорода от 28.08.2019 № 2967).

Следовательно, ордер на производство земляных работ на территории Нижнего Новгорода оформляет заказчик работ либо его уполномоченный представитель.

Для уточнения требований по вашему региону рекомендуем обратиться к анализу регионального законодательства.

Все нормативные правовые акты, использованные в ответе, вы сможете найти в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Обоснование:

Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения, обязано принимать участие в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования (ч. 9 ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ).

Правила благоустройства территории муниципального образования регулируют вопросы содержания территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями (п. 2 ст. 45.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ)).

Правила благоустройства территории муниципального образования представляют собой муниципальный правовой акт, устанавливающий на основе законодательства РФ и иных нормативных правовых актов РФ, а также нормативных правовых актов субъектов РФ требования к благоустройству и элементам благоустройства территории муниципального образования, перечень мероприятий по благоустройству территории муниципального образования, порядок и периодичность их проведения (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ).

Обращаем ваше внимание, что федеральным законодательством не предусмотрена периодичность вырубки сухостоя на территориях городских поселений.

Методические рекомендации для подготовки Правил благоустройства территорий поселений, городских округов, внутригородских районов утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.04.2017 № 711/пр (далее — Рекомендации).

В указанном выше нормативном правовом документе содержится рекомендация лицам, ответственным за содержание соответствующей территории, осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения (п. 12.5.3.3.3 Рекомендаций). Обращаем ваше внимание на то, что обязанность по обеспечению сохранности насаждений включает в себя и такие мероприятия, как (п. 6.1 Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации МДС 13-5.2000, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 № 153 (далее — МДС 13-5.2000)):

• принятие мер борьбы с вредителями и болезнями согласно указаниям специалистов;
• обеспечение уборки сухостоя, вырезки сухих и поломанных сучьев;
• лечение ран, дупел на деревьях.

Исходя из вышеизложенного, лицу, ответственному за содержание и благоустройство прилегающей к зданию территории, для определения периодичности работ по вырубке сухостоя рекомендуем обратиться к Правилам благоустройства территории вашего муниципального образования.

Дополнительно сообщаем, что пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается. Разрешение на спил деревьев выдается органом, уполномоченным на то органами местного самоуправления (п. 1.4.1 МДС 13-5.2000).

С дополнительной информацией по вопросу вы можете ознакомиться в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий», в справочном материале «Обслуживание и благоустройство прилегающих к зданию территорий».

Обоснование:

Собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию, обязаны оснастить такие объекты приборами учета используемых коммунальных ресурсов (ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В свою очередь, приборы учета подлежат установке (технологическому присоединению) на границах балансовой принадлежности сетей собственника задания (сооружения) и ресурсоснабжающей организации (далее — РСО).

Указанное правило закреплено в следующих нормативно-правовых актах:

• в п. 144 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442;
• в ч. 5 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
• в ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

На основании указанных норм можно сделать следующий вывод. Если у собственника имеется комплекс зданий (сооружений) и все они подключены к централизованным источникам коммунальных ресурсов (воды, тепловой энергии, электрической энергии) от единой точки технологического присоединения, то для них потребуется единый прибор учета (то есть на весь объект), который устанавливается на границе балансовой принадлежности.

В противном случае, если здания (сооружения) подключены от разных точек сети РСО, для них потребуются отдельные приборы учета.

Все нормативные правовые акты, использованные в ответе, вы сможете найти в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Кроме того, в случае неисполнения данного предписания Роспотребнадора о проведении дезинфекционных мероприятий вы можете быть привлечены к административной ответственности, предусмотренной ст. 6.3 КоАП РФ, за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

С дополнительной информацией по вопросу вы можете ознакомиться в «Техэксперт: Эксплуатация зданий», в справочном материале «Взаимодействие службы эксплуатации зданий с Роспотребнадзором».

Обоснование:

Служба эксплуатации зданий самостоятельно или с привлечением специализированных организаций обеспечивает выполнение комплекса работ по эксплуатационному контролю и обслуживанию зданий (п. 7 СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения.

Правила эксплуатации. Основные требования» (далее — СП 255.1325800.2016)).

В обязанности службы эксплуатации зданий, в частности, входит (п. 7 СП 255.1325800.2016):

• поддержание эксплуатационных показателей строительных конструкций здания (сооружения), наблюдение за состоянием архитектурных и конструктивных элементов здания (сооружения);
• эксплуатационный контроль и обслуживание систем инженерно-технического обеспечения, в том числе подготовка к сезонной работе;
• общая подготовка здания (сооружения) к сезонной эксплуатации;
• сезонные профилактические работы по поддержанию функционирования здания (сооружения) для предупреждения проблем и аварийных ситуаций.

В связи с тем что система внутреннего водоотвода ливневой канализации здания является частью инженерной системы внутренней канализации (п. 8.1.1 СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»), ответственность за содержание ее в надлежащем техническом состоянии несет служба эксплуатации здания.

С более подробной информацией по вопросу вы можете ознакомиться в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий», в справочном материале «Эксплуатация систем водоснабжения и водоотведения зданий и сооружений».

Акты подлежат постоянному хранению в составе исполнительной документации объектов газификации.