Гид по эксплуатации зданий: Приняты новые правила подключения к сетям газораспределения
05.10.2021
05.10.2021

Гид по эксплуатации зданий

Самое важное и интересное для специалистов по эксплуатации зданий
и сооружений

Подписаться на рассылку
Все самое важное у вас в почте

Самое важное и интересное для специалистов по эксплуатации зданий
и сооружений

05.10.2021

Приняты новые правила подключения к сетям газораспределения

Опубликовано постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» (далее — Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547).

Кому это важно?

Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547 затрагивает деятельность специалистов, осуществляющих эксплуатацию любых видов зданий, если в их обязанности входит заключение договоров подключения (технологического присоединения) к различным инженерным системам.

Что изменится?

Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547:

1. Утверждает Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее — Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547).

2. Признает утратившими силу:

— Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314;

— типовые формы документов, необходимые для подключения (технологического присоединения) к сети газораспределения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.06.2017 N 713.

Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547, в отличие от ранее действовавших правил:

1. Устанавливают возможности:

— на территории г. Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя наличия дополнительных критериев и иных сроков осуществления подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;

— подачи заявки на подключение (технологическое присоединение) среди прочего через личный кабинет заявителя, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, через портал «Госуслуги» или через региональный портал.

2. Делают технические условия неотъемлемым приложением к договору о подключении (технологическом присоединении), их не нужно запрашивать до заключения договора, как это происходило ранее.

3. Изменяют максимальные предельные сроки осуществления мероприятий по подключению для заявителей первой категории до 4,5 месяцев (135 дней) (ранее было 8 месяцев).

Также, если вышеуказанные мероприятия для заявителей данной категории предусматривают особенности, то срок по подключению продлевается в зависимости от случая, но не более чем на 50 дней, при этом с учетом максимального срока. Ранее такие случаи и сроки отдельно не выделялись.

Следует отметить, что и общий максимальный предельный срок осуществления мероприятий по подключению для заявителей первой категории может быть продлен до 70 дней (п. 54 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547).

4. Описывают предельные сроки мероприятий по подключению, если для подключения требуется только фактическое присоединение. Ранее такие случаи и сроки отдельно не выделялись.

5. Устанавливают новые формы типовых документов, необходимых для заключения договора подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения (например, заявки на заключение договора, самого договора, технических условий, акта готовности сетей к подключению, акта разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности).

Почему это важно?

При заключении договоров о подключении (технологическом присоединении) к сетям газораспределения специалисты, осуществляющие эксплуатацию зданий, должны:

1. Руководствоваться требованиями, указанными в Правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547;

2. Использовать новые формы типовых документов, содержащиеся в приложениях к Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547.

Применение неактуальных требований и форм типовых документов, необходимых для заключения договоров о подключении (технологическом присоединении) к сетям газораспределения, приведет к затягиванию процесса подключения здания к соответствующим инженерным системам.

Как поможет система?

С «Техэксперт: Эксплуатация зданий» вы всегда будете в курсе ключевых изменений в законодательстве.

Отслеживайте актуальные требования к проведению текущего ремонта зданий и инженерных систем при помощи справочного материала «Договорные отношения в сфере газоснабжения в процессе эксплуатации зданий» в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

А в телеграм-чате для специалистов по эксплуатации зданий обсуждайте с коллегами самые актуальные темы в режиме реального времени.

А знаете ли вы?

Мораторий на проверки не для вас? Подготовьтесь к визитам надзорных органов с «Техэксперт»

Опубликовано Постановление Правительства РФ от 08.09.2021 N 1520 «Об особенностях проведения в 2022 году плановых контрольных (надзорных) мероприятий, плановых проверок в отношении субъектов малого предпринимательства и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее — Постановление Правительства РФ от 08.09.2021 N 1520).

Постановление Правительства РФ от 08.09.2021 N 1520 касается специалистов, осуществляющих эксплуатацию любых типов зданий.

Указанный документ устанавливает запрет на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий для субъектов малого предпринимательства в 2022 году.

Вышеуказанный запрет среди прочего не распространяется на организации:

— чья деятельность сопряжена с рисками причинения вреда окружающей среде или жизни людей (например, объекты категории чрезвычайно высокого и высокого рисков);

— в отношении которых ранее вынесено постановление о назначении административного наказания за совершение грубого нарушения (определяется по КоАП РФ) или назначено наказание в виде дисквалификации, приостановления деятельности, приостановления или аннулирования лицензии, но с момента привлечения к ответственности прошло менее 3 лет;

— в части соблюдения ими лицензионных требований;

— cвязанные с использованием атомной энергии.

В связи с этим у ряда специалистов вопрос подготовки к проверкам не теряет свою актуальность. К тому же с 1 июля вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее — 248-ФЗ), регулирующий деятельность надзорных органов.

Надзорные органы дают фору предприятиям в период начала действия нового 248-ФЗ.

С 1 июля производились профилактические визиты и за выявленные нарушения не назначали штраф, а выдавали предостережение. Из 100% визитов — 87 % закончились предостережением.

В системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий» уже с учетом новых требований 248-ФЗ есть пошаговые алгоритмы подготовки и прохождения проверок:

— Ростехнадзора;

— Роспотребнадзора;

— МСЧ России.

Оперативно отследить изменения в нормативных требованиях в подготовке к проверкам и найти актуальные алгоритмы вы сможете при помощи сервиса «К вам пришла проверка», размещенного на главной странице системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Получите бесплатный доступ на неделю!

Вопрос-ответ

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Сачков Виктор Павлович

Вопрос:

Каким требованиям должна соответствовать подрядная организация, выполняющая работы по дератизации подвалов? Например, лицензия, СРО или ОКВЭД, обучение и т.д.

Ответ:

Дератизация проводится в обязательном порядке гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами (далее — организации) в соответствии с осуществляемой ими деятельностью (ст.11, ч.3 ст.29 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения).

Читать весь ответ
Календарь мероприятий специалистов по эксплуатации
Мы теперь в telegram

Следить за новостями становится еще удобнее. Подписывайтесь на наш канал Telegram.