Гид по эксплуатации зданий
Самое важное и интересное для специалистов по эксплуатации зданий
и сооружений
Самое важное и интересное для специалистов по эксплуатации зданий
и сооружений
СП 17.13330.2011 «Кровли» отменен полностью?
При планировании работ по капитальному ремонту и реконструкции кровель зданий (сооружений) необходимо руководствоваться сводом правил (далее — СП). На текущий момент актуальным для применения является СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» (далее — СП 17.13330.2017).
Утратил силу СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» (далее — СП 17.13330.2011).
В связи с тем что документ отменяли поэтапно, возникала путаница с тем, какой же документ является актуальным
Напомним, что c 01.12.2017 в связи с введением в действие СП 17.13330.2017 был частично отменен СП 17.13330.2011 (Приказ Минстроя РФ от 31.05.2017 № 827/пр).
С 01.08.2020 СП 17.13330.2011 полностью отменен в связи с введением в действие нового Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Таким образом, специалисты служб эксплуатации зданий (сооружений) в своей деятельности ранее руководствовались положениями двух вышеприведенных документов. На текущий момент необходимо применять СП 17.13330.2017 при планировании ремонтных работ.
Актуальную информацию по теме эксплуатации кровли зданий и сооружений вы найдете в системах «Техэксперт: Эксплуатация зданий», в справке «Эксплуатация покрытий зданий и сооружений. Крыши. Кровли».
Обсуждайте профессиональные новости с коллегами в телеграм-чате
А знаете ли вы?
Новые документы в «Техэксперт: Эксплуатация зданий» за август 2020 года
✔ Скоро вебинар о профилактике износа конструкций промышленных зданий
Приглашаем вас 10 сентября 2020 года в 9.30 (МСК) принять участие в вебинаре на тему «Профилактика преждевременного износа конструкций промышленных зданий при воздействии технологического оборудования». Подробнее о теме вебинара.
Программа вебинара
• Информационная часть (50 мин)
1. Причины появления агрессивного воздействия технологического оборудования и мероприятия по их устранению:
- Вибрация
- Воздействие агрессивных сред
- Влияние высоких и низких температур.
2. Документы по эксплуатации зданий. Строительный контроль.
• Ответы на ваши вопросы (50 минут)
Посетив вебинар, вы:
- определите, как обезопасить организацию от убытков до 3 000 000 руб., а ответственных за эксплуатацию зданий — от уголовной ответственности в виде лишения свободы сроком до 4 лет;
- сэкономите время на анализ мер, которые позволяют исключить обрушение конструкций здания за счет своевременной профилактики.
Спикер:
Гордынский Александр Антонович. Эксперт и автор справочных материалов систем «Техэксперт: Эксплуатация зданий».
Осуществляет всероссийское экспертное консультирование по вопросам обслуживания и эксплуатации зданий.
В разные годы занимал должности менеджера по эксплуатации зданий; начальника строительного участка; главного инженера строительного управления; руководителя строительного подразделения; эксперта высшей категории в области строительства Национального центра судебных экспертиз.
Регистрация по ссылке.
Из зала суда
Здание цеха заброшено. Зачем суд требует оградить его территорию?
В настоящее время существует проблема эксплуатации зданий, которые имеют заключение об их аварийном состоянии. В соответствии с заключением дальнейшая эксплуатация здания без капитального ремонта невозможна.
Прокурор обратился в суд с иском к предприятию (ответчик) о возложении обязанности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу ограничить доступ третьих лиц к дымовой трубе здания цеха.
Судом было установлено, что ответчик является собственником указанного объекта недвижимости. В ходе прокурорской проверки объект осмотрели.
По результатам проверки выявлено, что объект находится в заброшенном состоянии и ограждение территории отсутствует. Доступ посторонних лиц к указанным объектам не ограничен.
Меры по ограждению объектов, их охране и ограничению доступа посторонних лиц сотрудниками предприятия не приняты.
Отсутствие мер по установлению ограждения территории и проведению работ по ограничению доступа третьих лиц к объекту недвижимости создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. Это обозначено в ст. 7 и ст. 11, ч. 1 и 2 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
Участвующими в деле специалистами рекомендовано принять меры по реконструкции (ремонту) здания цеха, ограничить доступ неограниченному кругу лиц, в отношении трубы принять меры по реконструкции либо сносу объектов, ограничить доступ неограниченному кругу лиц.
Меры, препятствующие несанкционированному доступу к дымовой трубе, специалистами предприятия не принимались. Это привело к тому, что любое лицо могло беспрепятственно подняться на трубу высотой 90 метров по расположенной на ней лестнице.
К тому же к трубе примыкает полуразрушенная кирпичная кладка, находящаяся в аварийном состоянии; она представляет угрозу жизни и здоровью граждан.
В течение длительного времени спорный объект недвижимого имущества — дымовая труба — ответчиком не эксплуатируется по своему производственному назначению. Обязанность по его содержанию в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», вытекающую из положений ст. 210 ГК РФ, собственник не выполняет и не принимает меры, исключающие доступ к объекту третьих лиц.
Вывод суда. Требования прокурора о возложении на ответчика обязанности провести работы по ограничению доступа третьих лиц к дымовой трубе были удовлетворены.
В связи с этим суд обязал предприятие в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу провести работы по ограничению доступа третьих лиц к дымовой трубе.
Рекомендации. Исходя из решения суда, рекомендуем службам эксплуатации зданий (сооружений) поддерживать в надлежащем состоянии объекты, которые по каким-либо причинам не эксплуатируются по назначению. Также необходимо принимать меры к предотвращению проникновения на них третьих лиц. Это необходимо для исключения угрозы жизни и здоровью граждан (несчастных случаев).
В системах «Техэксперт: Эксплуатация зданий» ознакомьтесь с дополнительными материалами по теме:
Обзор подготовлен экспертом Службы поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт" Сачковым Виктором Павловичем на основе анализа Решения Онежского городского суда Архангельской области от 27.12.2019 по делу № 2-477/2019
Еще не работаете с «Техэксперт: Эксплуатация зданий»? Получите бесплатный доступ на неделю!
