Гид по эксплуатации зданий

Перенесен срок вступления в силу новых Правил поставки газа в Российской Федерации

Постановлением Правительства РФ срок вступления в силу новых Правил поставки газа перенесен на 01.09.2023.

Изначальная дата вступления в силу Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.11.2021 № 1901, — 01.03.2023.

Таким образом, при заключении договоров о поставке газа специалисты должны руководствоваться:

• до 01.09.2023 — Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 № 162;
• с 01.09.2023 — Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 01.11.2021 № 1901.

Кому это важно

Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 01.11.2021 № 1901, затрагивают деятельность специалистов, осуществляющих эксплуатацию любых типов зданий, если в их обязанности входит заключение договоров на приобретение ресурсов, в том числе газа (далее — специалисты).

Что изменится

Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 01.11.2021 № 1901, устанавливают, что:

• при заключении долгосрочного договора на крупную поставку газа (500 млн куб. м и более в год) поставщик газа будет вправе с согласия покупателя включить в договор условие, что при невыборке газа покупатель гарантирует поставщику оплату стоимости газа в объеме фактической поставки, но не менее стоимости, определенной в соответствии с долгосрочным договором;
• при наличии у покупателя нескольких договоров поставки газа, действующих одновременно, объемы невыборки или перерасхода газа будут определяться по каждому договору;
• поставщик газа будет вправе провести проверку работоспособности средств измерений потребителя при возникновении спорных ситуаций, связанных с выявлением несоответствия объемов передаваемого газа объемам, зафиксированным приборами учета потребителя.

В остальном процесс заключения договора поставки газа существенных изменений не претерпит.

В договоре должны быть определены:

Почему важно

Специалистам служб эксплуатации необходимо (ч. 1 ст. 543 ГК РФ):

• обеспечивать надлежащее состояние и безопасность эксплуатируемых сетей газопотребления, приборов учета, оборудования;
• соблюдать установленный договором режим потребления газа;
• сообщать поставщику об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета и иных нарушениях, возникающих при пользовании газом.

На практике у потенциальных потребителей газа возникают вопросы, связанные с порядком заключения договора поставки газа и договора на технологическое присоединение.

Специалист в сфере эксплуатации зданий может заключать договоры с газораспределительной организацией и оператором газификации на подключение здания или сооружения к сетям газораспределения при одновременном выполнении условий:

• в его обязанности входит заключение таких договоров;
• собственник здания наделил его такими полномочиями путем выдачи доверенности.

Риски

За нарушение потребителем установленного порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате газа, сопряженное с неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств по их оплате, предусмотрено наложение административного штрафа (ст. 14.61 КоАП РФ):

• на должностных лиц: от 40 000 до 100 000 руб. или дисквалификация на срок от 2 до 3 лет;
• на юридических лиц: от 100 000 до 300 000 руб.

Чем поможет система «Техэксперт: Эксплуатация зданий»

Рекомендуем воспользоваться справкой «Договорные отношения в сфере газоснабжения в процессе эксплуатации зданий».

Как перейти к справочному материалу

Главная страница системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» → «Справочник по эксплуатации зданий» → «Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с ТКО» → «Договорные отношения в сфере газоснабжения в процессе эксплуатации зданий».