Гид по эксплуатации зданий

Отказ от подготовки к отопительному сезону = штраф

Правильная подготовка к отопительному периоду является важным требованием для службы эксплуатации зданий. Ее цель — обеспечить оптимальные условия температуры воздуха в помещениях зданий и сооружений.

В данной статье мы рассмотрим эффективные методы подготовки к отопительному сезону и основные мероприятия, которые следует провести.

Почему важно

Отопительная система здания, в отличие от всех других инженерных систем, работает сезонно. С одной стороны, это облегчает ее эксплуатацию, потому что есть время для осмотров коммуникаций и проведения ремонтов.

Но, с другой стороны, такая ритмичность и длительные перерывы в работе накладывают отпечаток на подготовку системы к отопительному сезону и ее консервации на летний период.

Специалисты службы эксплуатации в своей деятельности неизбежно сталкиваются с вопросами при организации надлежащего технического обслуживания и наладки систем отопления и тепловых энергоустановок. Например:

1. Какой обязательный перечень работ и периодичность проведения мероприятий по обслуживанию систем отопления?
2. Какими нормативными документами регламентируются работы по эксплуатации систем отопления?
3. Как правильно оформить результаты выполненных работ?

Для эффективного планирования работ по обслуживанию системы отопления мы рекомендуем использовать чек-лист, разработанный командой экспертов системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий». Этот чек-лист основан на действующих нормативах и поможет вам грамотно подготовиться к наступающему отопительному сезону.

Риски

В Кодексе РФ об административных правонарушениях нет прямой статьи, например, за отказ от проведения гидравлических испытаний инженерных сетей или неполучение паспорта готовности к отопительному сезону. Но есть ряд смежных статей.

У Ростехнадзора есть полномочия оштрафовать предприятия за нарушение правил пользования тепловой энергией, правил устройства энергопотребляющих установок (ст. 9.11 КоАП РФ):

• должностных лиц на сумму от 2000 до 4000 руб.;
• юридических лиц на сумму от 20 000 до 40 000 руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Как поможет система «Техэксперт: Эксплуатация зданий»

Рекомендуем воспользоваться справочным материалом «Эксплуатация систем отопления зданий и сооружений» для эффективной организации функционирования систем отопления.

В справке вы найдете:

• перечень работ, которые необходимо проводить при эксплуатации систем отопления;
• периодичность проведения мероприятий по обслуживанию систем отопления, оформление результатов их проведения;
• перечень мероприятий для эффективной организации надлежащего функционирования систем отопления в целях обеспечения бесперебойного протекания производственных и бизнес-процессов.

Как перейти к справочному материалу?

Воспользуйтесь функцией системы «Интеллектуальный поиск», введя в строку поиска «эксплуатация систем отопления».

Перейдите в справку «Эксплуатация систем отопления зданий и сооружений».

Благодаря информации, доступной в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий», вы сможете минимизировать нарушения требований по безопасной эксплуатации и обслуживанию систем отопления, что позволит избежать наложения штрафов до 40 000 руб. (ст. 9.11 КоАП РФ).