Гид по эксплуатации зданий
Самое важное и интересное для специалистов по эксплуатации зданий
и сооружений
Самое важное и интересное для специалистов по эксплуатации зданий
и сооружений
Установлены особенности проведения проверок зданий в 2023 году
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 01.10.2022 № 1743«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. N 336» (далее — Постановление Правительства РФ от 01.10.2022 № 1743).
Кому важно
Специалистам, осуществляющим эксплуатацию любых типов зданий.
Как сейчас
В настоящее время проверки регламентируются Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 без учета изменений, вносимых Постановлением Правительства РФ от 01.10.2022 № 1743.
Что планируется
В 2023 году надзорные органы планово будут проверять только следующие виды объектов:
- объекты чрезвычайно высокого и высокого риска (за исключением государственных и муниципальных учреждений дошкольного и начального общего образования, основного общего и среднего общего образования);
- опасные производственные объекты II класса опасности;
- гидротехнические сооружения II класса опасности.
В отношении образовательных учреждений будет проводиться профилактический визит проверяющими органами без возможности отказа от его проведения.
Иными словами, организации, объекты которых отнесены к иным категориям риска (умеренного, среднего или значительного), освобождены от плановых проверок в следующем году.
Почему важно
В своей деятельности специалисты по эксплуатации зданий различного назначения часто сталкиваются с проверками органов государственной власти (МЧС России, Ростехнадзор, Госжилинспекция и т. д.).
Постановление Правительства РФ от 01.10.2022 № 1743 даёт возможность представителям бизнеса, в отношении которых планируется проверка, обратиться в контрольный орган с просьбой о проведении профилактического визита.
Отличие этого мероприятия нет штрафов и наказания. Эта практика активно применяется в текущем году в условиях моратория на плановые и внеплановые проверки, который действует до конца 2022 года.
С начала года их доля в общем количестве контрольных мероприятий составила 80 %, в то время как в аналогичном периоде прошлого года этот показатель приближался к 5 %.
Риски
Если при проверке найдут нарушение, это повлечёт:
- штрафы до 2 000 000 рублей (ч. 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ);
- уголовную ответственность в виде лишения свободы на срок до 3 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет (ч. 2 ст. 109 УК РФ);
- приостановление деятельности предприятия или организации на срок до 90 суток (ст. 6.4 КоАП РФ).
Как поможет система «Техэксперт: Эксплуатация зданий»
При помощи сервиса «К вам пришла проверка» в системе «Техэксперт: Эксплуатация зданий» вы сможете оперативно отследить изменения в нормативных требованиях при подготовке к проверкам, а также найти актуальные алгоритмы по подготовке к ним.
Еще не работаете с системой «Техэксперт: Эксплуатация зданий»?
Закажите бесплатный доступ!
А знаете ли вы?
17 ноября состоится бесплатный вебинар для специалистов в области эксплуатации зданий!
Информационная сеть «Техэксперт» приглашает вас принять участие в вебинаре «Усиление и восстановление конструкций производственных зданий». Вебинар состоится 17 ноября 2022 года с 09:30 до 12:00 мск.
В программе вебинара:
- Определение необходимости усиления или восстановления конструкций и порядок выполнения работ.
- Основные принципы восстановления и усиления каменных конструкций.
- Основные принципы восстановления и усиления железобетонных конструкций.
- Основные принципы восстановления и усиления металлических конструкций.
Для вас выступит приглашенный эксперт Рощупкин Артур Александрович:
- Специалист по обследованию зданий и сооружений.
- Генеральный директор ООО «ГенСей».
- Сертифицированный судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы.
- Аттестованный специалист по ВИК и УЗК сварных соединений.
- 12 лет опыта работы в области обследования зданий и сооружений.
Как принять участие в вебинаре:
- пройдите регистрацию до 16 ноября по ссылке;
- после регистрации вы получите письмо с подтверждением участия в вебинаре и ссылку для подключения.
Участие в вебинаре бесплатное. Слушатели смогут получить электронный сертификат участника.
Мы ждем вас на вебинаре. Успейте зарегистрироваться и принять участие!
Количество мест ограничено! Регистрация может быть прекращена досрочно в случае достижения максимального количества участников.
Вопрос-ответ
Качалина Мария Александровна
Вопрос:
Какие внутренние документы должны быть разработаны в организации для установления срока службы здания в соответствии с п. 5.7 СП255.1325800.2016?
Ответ:
Срок службы здания отражается в паспорте на здание на основании данных проектной документации.
Однако, в случае отсутствия проектной документации, в паспорте на здание может быть указан срок службы, который установлен расчетным способом. Документом, в котором содержатся сведения о сроке службы здания, является паспорт на здание.
Подробнее смотрите в обосновании.
Читать весь ответ