Новости

Минстрой России в письме от 29.06.2026 № 39217-ДН/04 разъяснил, что органы государственного жилищного надзора (далее - ГЖИ) вправе проверять отчеты управляющих организаций только на предмет формальных нарушений: соблюдения утверждённой формы, заполнения всех обязательных разделов и строк.

ГЖИ не проводят аудит финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций и не оценивают обоснованность тарифов, смет, договоров с подрядчиками или объемы выполненных работ - эти вопросы не входят в их компетенцию.

При наличии противоречий в отчете или отсутствии подтверждающих документов ГЖИ может запросить пояснения и документы, но только в рамках проверки достоверности раскрытой информации. Запрос документов, не связанных напрямую с отчетом (например, всей первички по всем договорам), может считаться превышением полномочий.