Эколог в курсе

Срок установления СЗЗ продлен до 2028 года!

На интернет-портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 30.12.2021 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон от 30.12.2021 № 447-ФЗ), которым внесены изменения в переходные положения по установлению зон с особыми условиями использования территорий (далее — ЗОУИТ).

Кому это важно

Хозяйствующим субъектам, осуществляющим свою деятельность вне зависимости от категории объектов по уровню негативного воздействия на окружающую среду.

Почему это важно

При планировании застройки и самом строительстве на теориитории городских и сельских поселений каждый хозяйствующий субъект обязан предусматривать:

— создание благоприятных условий для жизни и здоровья населения в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического законодательтсва РФ;

— мероприятия для охраны окружающей среды от негативного воздействия на нее производственной и иной деятельности в соответствии с положениями природоохранного законодательтсва РФ.

Например, в целях охраны атмосферного воздуха от загрязнений в местах проживания населения устанавливаются санитарно-защитные зоны (далее — СЗЗ) организаций. Размеры таких санитарно-защитных зон определяются на основе расчетов рассеивания выбросов загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и в соответствии с санитарной классификацией организаций (п. 3 ст. 16 Федерального закона от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»).

30.12.2021 вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 447-ФЗ.

Согласно переходным положениям в отношении установления ЗОУИТ, в том числе и СЗЗ (ст. 7 Федерального закона от 30.12.2021 № 447-ФЗ):

— если до 01.01.2025 на объекте установлена ЗОУИТ, а также утверждено описание местоположения границ ЗОУИТ или границы ЗОУИТ обозначены на местности, она считается установленной до 01.01.2028;

— если до 01.01.2025 границы ЗОУИТ установлены, но не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН), то необходимо внести сведения о ЗОУИТ в ЕГРН до 01.01.2028;

— с 01.01.2025 ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Собственники объектов, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ, должны обратиться в Роспотребнадзор с заявлением об установлении СЗЗ или о прекращении существования СЗЗ до 01.10.2024;

— если ЗОУИТ не была установлена до 01.01.2025, то такая зона должна быть установлена не позднее 01.01.2028;

— до 01.01.2025 застройщику в отношении планируемых к строительству или реконструируемых объектов капитального строительства не требуется устанавливать или изменять СЗЗ до дня направления заявления о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, а также вносить сведения о таких зонах в ЕГРН.

Таким образом, внесенными изменениями продлеваются сроки установления ЗОУИТ, к которым также относится СЗЗ.

Риски

Несоблюдение требований нормативных правовых актов в части установления ЗОУИТ, в том числе и СЗЗ, влечет за собой серьезные последствия в виде штрафов или приостановления деятельности на срок до 90 суток.

Так, нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, непроведении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, влечет предупреждение или наложение административного штрафа (ч. 1 ст. 6.3 КоАП РФ):

— на должностных лиц — от 500 до 1000 руб.;

— на индивидуальных предпринимателей — от 500 до 1000 руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;

— на юридических лиц — от 10 000 до 20 000 руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Чем поможет линейка систем «Техэксперт: Экология»?

Федеральный закон от 30.12.2021 № 447-ФЗ доступен в линейке систем «Техэксперт: Экология». Ознакомившись с данным нормативно-правовым актом, вы будете своевременно проинформированы об основных изменениях законодательства. Это позволит вам:

— правильно организовать процесс установления ЗОУТ;

— обеспечить своевременное установление ЗОУИТ;

— избежать наложения штрафов со стороны контролирующих органов.

Подробная актуальная информация по вопросам, с которыми сталкиваются хозяйствующие субъекты, например, при установлении СЗЗ, содержится в справочном материале систем «Техэксперт: Экология» . Справки «Санитарно-защитная зона (СЗЗ)» и «Алгоритм установления санитарно-защитной зоны (СЗЗ)» содержат аналитическую информацию действующего законодательства касательно:

— определения необходимости установления СЗЗ;

— установления СЗЗ;

— осуществления контроля на границе СЗЗ.

Еще не работаете с «Техэксперт: Экология»?

Попробуйте бесплатный пробный доступ!

Получайте свежие новости с «Техэксперт: Экология» —
подпишитесь на Telegam-канал