Вопрос-ответ

Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Груша Г.А.

Вопрос:

Как по иерархии рассматриваются нормы и правила: указы Президента, федеральные законы, ГОСТы, СНИПы, СП, приказы Ростехнадзора?

А точнее, могут ли приказы Ростехнадзора оспаривать указания СНИПов и ГОСТов?

Ответ:

Расставим сначала нормативные правовые акты (по мере убывания их юридической силы):

  • федеральные законы;
  • нормативные правовые акты Правительства РФ (в форме постановлений);
  • нормативные правовые акты Ростехнадзора (в форме приказов).
Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Лермонтов Юрий Михайлович

Вопрос:

Как рассчитать возмещение коммунальных услуг подрядчиком при ремонтных работах? Приборы учета отсутствуют.

Ответ:

Вопрос возмещения коммунальных услуг подрядчиком при ремонтных работах законом не урегулирован, поэтому стороны решают его по согласованию между собой.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Плетцер Алина Станиславовна

Вопрос:

Согласно пункту 8.1.6 ГОСТ Р 21.101-2020 состав проектной документации — это отдельный документ (ведомость) с собственным обозначением. При брошюровании ведомости в отдельный том ее оформляют титульным листом, согласно приложению Р.

К какому разделу отнести этот том, где и как он должен быть прописан в составе проектной документации (ведомости)?

Ответ:

Согласно ГОСТ Р 21.101-2020 состав проектной документации либо включается в каждый том согласно п.8.1.2, либо комплектуется отдельным томом (примечание к п.8.1.2 ГОСТ Р 21.101-2020).

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Плетцер Алина Станиславовна

Вопрос:

Кто должен подписывать «Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ» — ГИП генеральной проектной организации или ГИП института разработчика проектной документации (если эта документация была на субподряде)?

Ответ:

ГИП генеральной проектной организации, то есть ГИП организации, с которой заключен договор у застройщика или технического заказчика.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Чеготова Елена Викторовна

Вопрос:

Прошу пояснить, требуется ли при проведении экспертизы проектной документации на здания, выполняемые из блоков-модулей полной заводской готовности, поставляемых на площадку строительства комплектно (например, модульные здания связи СТ-Ц, мобильные пункты обогрева), рассмотрение принятых проектных решений по данным зданиям на соответствие требованиям технических регламентов, национальных стандартов и сводов правил?

Ответ:

Соответствие проектной документации требованиям техрегламентов касается ПД в целом, а вот ПД на некапитальные сооружения не разрабатывается.

Читать весь ответ
эксперт Линии профессиональной поддержки

Чеготова Е.В.

Вопрос:

Интересует мнение эксперта по поводу внесения изменений в рабочую документацию. Когда сверхнормативные отклонения требуют корректировки, а когда — нет? Какие отклонения вносятся в РД, ПД и почему?

Ответ:

Любые отклонения от ПД не допускаются, РД, в свою очередь, разрабатывается на базе ПД и в целях реализации решений, заложенных в ПД, т.е. если что-то меняется в ПД, корректируется ПД. При этом любые изменения в ПД требуют подтверждения или через экспертное, проектное сопровождение, или через повторную экспертизу.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Груша Герман Афанасьевич

Вопрос:

Прошу сообщить, установлен ли регламентированный срок, в течение которого необходимо получить разрешение на строительство объекта (промышленного) после получения положительного заключения негосударственной или государственной экспертизы проектной документации и изысканий по строительству объекта?

Ответ:

В прямой постановке такой срок не установлен.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Плетцер Алина Станиславовна

Вопрос:

Просим дать разъяснение о необходимости подписания титульных листов проектной документации и заверения печатью (ГОСТ Р 21.1101-2013), подписание основных надписей документов (ГОСТ Р 21.1101 прил.Ж) ввиду предоставления документов в электронном виде в соответствии с п.7 приказа Минстроя РФ N 783/пр от 12.05.2017. Оформлен ИУЛ, отсканирован и заверен ЭЦП.

Ответ:

Подписание титульных листов и заверение печатью и подписание основных надписей документов так называемыми «живыми подписями» предусматривается только для документации, выполненной на бумажном носителе (п.8.1 ГОСТ Р 21.1101-2013).

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Плетцер Алина Станиславовна

Вопрос:

Подскажите: срок службы здания и срок его эксплуатации — это одно и то же?

Обязан ли проектировщик в проектной документации при реконструкции здания указывать новый срок службы и срок эксплуатации здания??

Ответ:

Срок службы и срок эксплуатации здания — это одно и то же. Такой вывод можно сделать, руководствуясь СП 255.1325800.2016.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Гуров Денис Михайлович

Вопрос:

Вопрос по обязательности применения СП для расчета необходимого количества эвакуационных выходов с этажа.

У нас офис на 2 этажах, всего работает 80 человек работников, и хотим сделать 1 выход с этажа в одном направлении, сейчас 2 разнонаправленных выхода.

  • Может ли быть с этажа только один выход?
  • Какими документами регулируется количество эвакуационных выходов? Насколько эти документы обязательны к применению?

Ответ:

В соответствии с ч.8 и ч.11 ст.89 «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» количество и ширина эвакуационных выходов из помещений с этажей и из зданий определяются в зависимости от максимально возможного числа эвакуируемых через них людей и предельно допустимого расстояния от наиболее удаленного места возможного пребывания людей (рабочего места) до ближайшего эвакуационного выхода. Число эвакуационных выходов из здания и сооружения должно быть не менее числа эвакуационных выходов с любого этажа здания и сооружения.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Чеготова Е. В.

Вопрос:

Могут ли на один объект строительства быть два разных состава проекта, каждый из которых составлен отдельным генпроектировщиком?
Или
Скажите, как правильно следует разделить проектную документацию, если линейную ее часть выполняет один генпроектировщик, а здание капитального строительства — второй генпроектировщик. При этом заданием на проектирование предусмотрено разделение линейной и нелинейной частей объекта в разные этапы.

Ответ:

Состав ПД не зависит от проектировщика, ПД подается одним комплектом на один объект или на один этап по выбору заявителя, а вот количество проектировщиков не нормируется. Обратите внимание, что вообще на экспертизу документы подает застройщик или технический заказчик, а не проектировщик. Указанные лица могут кого-то уполномочить, но этот кто-то все равно будет действовать от имени указанных лиц.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Плетцер Алина Станиславовна

Вопрос:

Требуется ли специальная площадка при заправке автотопливозаправщиком (АТЗ) маломобильной строительной техники на площадке строительства?

Какими нормами эти требования регламентированы?

Примечание:

По ГОСТ Р 58404-2019 «Станции и комплексы автозаправочные» согласно п.7.9.15 не допускается использовать автотопливозаправщик (АТЗ) в качестве передвижной автозаправочной станции (ПАЗС).

В СП 156.13130.2014 «Станции автомобильные заправочные» в приложении «Г» приведены требования к передвижным автозаправочным станциям жидкого моторного топлива (ПАЗС), в том числе к площадке для установки ПАЗС.

Аналогичных требований к площадке для установки автотопливозаправщика (АТЗ) не указано.

Ответ:

Площадка требуется с целью соблюдения требований ФЗ N 7 «Об охране окружающей среды» (ч.2 ст.36).

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Груша Герман Афанасьевич

Вопрос:

Прошу разъяснить значение термина «рабочее движение», указать стандарты, где регламентируется «рабочее движение», а также используется ли данный термин или аналогичный ему в Градостроительном кодексе РФ?

Уточнение:

По требованию заказчика прорабатываем вопрос подготовки документации к сдаче объекта после ремонта в эксплуатацию. Корректно ли будет указать в акте приемки рабочей комиссии термин «рабочее движение»? В ГрК РФ и прочей нормативной документации пояснений по данной теме нам найти не удалось.

Ответ:

Понятия «рабочее движение» законодательство о градостроительной деятельности не содержит.

По всей видимости, речь идет об эксплуатации объекта до ввода его в эксплуатацию, запрещенной КоАП РФ.

Читать весь ответ
Главный специалист-юрисконсульт Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга,

Груша Герман Афанасьевич

Вопрос:

В перечне документов в области стандартизации № 831 от 17.04.2019 в актуализированных документах был СП 75.13330.2011. С 02.04.2020 взамен перечня № 831 вышел перечень № 687, в котором СП 75.13330.2011 находится в неактуализированных редакциях СП.

Как записывать в рабочей документации данный документ: СП.75.13330 или СНиП 3.05.05?

Ответ:

Рекомендуем ссылку оформлять точно так же, как это делает Росстандарт в указанном нормативном правовом акте: СНиП 3.05.05-84 «Технологическое оборудование и технологические трубопроводы».

Полагаем, что включение СП 75.13330.2011 «СНиП 3.05.05-84 Технологическое оборудование и технологические трубопроводы» в состав сводов правил — актуализированных редакций СНиП (в перечне, утвержденном приказом Росстандарта от 17.04.2019 № 831) был преждевременным, поскольку СНиП 3.05.05-84 вплоть до н.в. актуализирован не был.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Груша Герман Афанасьевич

Вопрос:

Постановлением Правительства РФ от 4.07.2020 № 985 утвержден новый «обязательный» перечень к ТР 384-ФЗ. При этом установлено, что принятые застройщиком или техническим заказчиком проектная документация и/или результаты инженерных изысканий, разработка которых начата до вступления в силу настоящего постановления, проверяются на соответствие национальным стандартам и сводам правил, включенным в Перечень № 1521.

Просим уточнить, значит ли это, что на соответствие Перечню № 985 будет проверяться только та проектная документация, задание на проектирование которой утверждено заказчиком после 01.08.2020? И как определяется дата начала разработки проектной документации в случае ее подготовки не на основании договора?

Ответ:

Юридическое значение для применения пункта 2 постановления Правительства РФ от 04.07.2020 № 985 имеет не дата утверждения задания на проектирование (либо дата принятия решения (приказа, распоряжения) о разработке проектной документации, если она разрабатывалась не на основании договора), а дата приемки проектной документации застройщиком или техническим заказчиком, которая должна состояться до 01.08.2020.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Чеготова Е. В.

Вопрос:

С начала строительства подводящего газопровода высокого давления 2 категории давлением до 0,6 МПа заказчик заключил договор с разработчиком проекта на осуществление авторского надзора за строительством.

При осуществлении контроля инспектором Ростехнадзора сделано замечание о том, что лицо, осуществляющее авторский надзор, не состоит в реестре НОПРИЗ и не имеет права осуществлять авторский надзор. Прошу разъяснить, правомерность требования инспектора Ростехнадзора?

Ответ:

Формально требование о членстве в НОПРИЗе отсутствует в законодательстве (именно с формулировкой специалиста по авторскому надзору), однако если данный специалист начинает подписывать какие-то документы, требующие включения в реестр (например, задание на проектирование), то, действительно, нужно быть в соответствующем реестре.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Чеготова Елена Викторовна

Вопрос:

Госстройнадзор стал требовать, чтобы к каждому акту на скрытые работы было приложены паспорта, сертификаты, протоколы испытания бетонов и исполнительные съемки. Количество копий этих документов увеличится во много раз.

До этого мы предоставляли акты отдельно (прошитыми и с описью), паспорта и сертификаты отдельно (прошитыми и с описью), и протоколы со съемками тоже отдельно (прошитыми и с описью).

Подскажите, как правильно должна предоставляться в госстройнадзор исполнительная документация?

Ответ:

Законодательно такого требования нет.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Груша Герман Афанасьевич

Вопрос:

Требуется ли проектной организации наличие допуска СРО для подготовки документации (стадия рабочая) на техническое перевооружение опасного производственного объекта?

Ответ:

Членство в СРО для разработки документации на техническое перевооружение ОПО не требуется, поскольку техническое перевооружение не относится к градостроительной деятельности и, соответственно, не регулируется нормами ГрК РФ.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Груша Герман Афанасьевич

Вопрос:

Могут ли в соответствии с Градостроительным кодексом РФ в публичных слушаниях/публичных обсуждениях проектов планировки и т.д. участвовать дольщики жилищного строительства, расположенного на территории района?

Является ли ДДУ основанием, подтверждающим правообладание для участия в публичных слушаниях?

Ответ:

Нет, не является, поскольку участник долевого строительства еще не является собственником объекта долевого строительства.

Право собственности участника долевого строительства на вновь созданный объект долевого строительства возникает с момента государственной регистрации такого права. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Эксперт ООО «Челинформцентр»

Вопрос:

1. Разъясните процесс перехода на новую базу ГЭСН-2020, ФЕР-2020.

2. В какой сметно-нормативной базе следует предоставлять сметную документацию в экспертизу РБ для проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетной системы Российской Федерации?

Ответ:

1. Для ответа на 1 вопрос обратимся к ч. 1 и ч. 1.1. ст. 3 Федерального закона: Согласно ст. 3 Федерального закона от 26.07.2017 № 191-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»:

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Чеготова Е. В.

Вопрос:

Возможно ли внесение изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы, через рабочую документацию? Подтверждение ГИПа оформлено.

Требуется ли при этом корректировка ранее утвержденной Застройщиком проектной документации? Какую документацию Застройщик должен направить в государственный орган, осуществляющий строительный контроль — рабочую или откорректированную проектную документацию? Дополнение: просьба разъяснить Письмо Минстроя России от 14.09.2019 № 34072-ДВ/08 «О размещении на сайте Минстроя России информации о порядке подтверждении соответствия вносимых в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Ответ:

Нет, такое внесение изменений в ПД (через РД) невозможно, в орган ГСН направляется проектная документация. В части разъяснения письма Минстроя, это не нормативный правовой акт, а рекомендация, отчасти ставшая неактуальной ввиду изменений в нормативные правовые акты.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт" эксперт ООО «Челинформцентр»

Чеготова Елена Викторовна

Вопрос:

Монтажные работы завершены. Обнаружились отклонения от рабочей документации. Авторский надзор оценил их допустимость в соответствии с предельными отклонениями, установленными в рабочей документации, и согласовал (СП 246.1325800.2016 п.7.2, д).

Необходимо ли дополнительно готовить новую ревизию изменений данного чертежа в соответствии с п.8.1 СП 246.1325800.2016 и п.7 ГОСТ 21.1101-2013, утвердить его «в производство работ» (СП 48.13330.2019), с указанием фактической даты выпуска ревизии чертежа, а именно, уже после выполнения монтажных работ? Или согласованное отклонение возможно отобразить в исполнительных чертежах с подписью авторского надзора?

Ответ:

Главное, чтобы при этом не поменялись проектные решения (а если они меняются, то сначала ПД, а потом необходимо переоформить РД по разделу 7 указанного ГОСТа, хотя за отсутствие такого переоформления в данном случае ответственность не установлена).

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт" эксперт ООО «Челинформцентр»

Демьянов Алексей Анатольевич

Вопрос:

Подскажите, пожалуйста, отличаются ли ТТК по выполнению работ при строительстве крупнопанельного 9-этажного дома серии 90 и монолитно-каркасного дома с газосиликатными блоками. Возможно ли использовать одни и те же ТТК по тем или иных видам работ, как в строительстве панельного дома серии 90, так и при строительстве монолитно-каркасного дома?

Ответ:

1. Технология (некоторые виды работ) панельного и монолитного строительства различается.

2. Но если решения по выбору технологии (состава и последовательности технологических процессов) строительного производства, состав и количества строительных машин и оборудования, технологической оснастки, инструмента и приспособлений ... совпадают, то можно использовать одни и те же ТТК по тем или иных видам работ.

3. Рекомендуем:

  • разработать типовые технологические карты;
  • произвести привязку типовой технологической карты к конкретным объектам и условиям строительства.
Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

эксперт ООО «Челинформцентр»

Вопрос:

Где в сводном сметном расчете закладываются средства на инфляцию (за счет непредвиденных)?

Ответ:

В стоимость объекта инфляция закладывается при определении начально-максимальной цены контракта.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт" эксперт ООО «Челинформцентр»

Груша Герман Афанасьевич

Вопрос:

Минстрой России в соответствии с приложением № 3 к постановлению правительства № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году» информирует о существующих особенностях применения разрешительных режимов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ на период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года. Разрешения на строительство, срок действия которых истекает после дня вступления в силу постановления правительства, продлеваются на один год.

Относится ли данный документ к разрешениям на строительство, выданным СГСНиЭ, срок действия которых истекает в 2020 году (после 06.04.2020)?

Ответ:

Пунктом 1 приложения № 3 к постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году» установлено, что на один год продлевается срок действия разрешений на строительство, срок действия которых истекает после дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 года. То есть если срок действия разрешения на строительство приходится на период с 07.04.2020 до 01.01.2021, указанный в разрешении на строительство срок продлевается еще на один год.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Чеготова Е. В.

Вопрос:

Заказчиком на проектные работы была небюджетная организация. Экспертиза была пройдена без двух разделов ООС, ПОС. Не требовалось. Затем документация передана в пожертвование ГКУ для строительства, т.е. строительство будет осуществляться с привлечением бюджетных средств. Стройнадзор требует с нас предоставить эти два раздела. Мы представили, теперь они просят получить на них положительное заключение экспертизы, т.к. поставили штамп «к производству работ». При этом в соответствии с ст.49 п.3.8 Градостроительного кодекса у нас есть право не проходить экспертизу. Пожалуйста, помогите разобраться в сложившейся ситуации.

Ответ:

Госэкспертиза обязательна.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт" эксперт ООО «Челинформцентр»

Чеготова Е.В.

Вопрос:

Должен ли у субподрядной организации на строительной площадке находиться свой согласованный и утвержденный экземпляр ППР, ППРк, ППРв?

У генподрядчика он имеется, но нужен ли второй согласованный и утвержденный для подрядчика на объекте?

Ответ:

Прямой такой обязанности нет, однако при возникновении споров необходимо, чтобы было понятно, какая документация является основанием для производства работ.

Читать весь ответ
Служба поддержки пользователей систем "Кодекс"/"Техэксперт"

Груша Г.А.

Вопрос:

Для каких видов деятельности в области строительства и проектирования необходимо назначить ответственных согласно требованиям контролирующих органов (каких) или законов (каких)?

Ответ:

По всей видимости, в вопросе идет речь о специалистах по организации инженерных изысканий, специалистах по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистах по организации строительства.

Работы по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, по общему правилу части 2 статьи 47 ГрК РФ должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий. Выполнение инженерных изысканий по таким договорам обеспечивается специалистами по организации инженерных изысканий (главными инженерами проектов).

Читать весь ответ
Календарь мероприятий для строителей
Попробовать бесплатно