Построй: гид по строительству и проектированию

Минстрой обновил правила проектирования капитального ремонта

Ведомство подготовило изменения в свод правил 368 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта».

Предыдущая редакция базировалась на ведомственных строительных нормах ВСН 58-88(р), разработанных в конце прошлого столетия. Об этом рассказал заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков: «В соответствии с требованиями того времени в перечень работ были включены, с одной стороны, работы, которые действующая редакция Градостроительного кодекса Российской Федерации относит к реконструкции: например, замена (восстановление) перекрытий или перепланировка помещений. С другой стороны, в перечень включены работы, которые реализуются в рамках текущего ремонта. Такая путаница создавала сложности, в частности, при оценке целевого использования средств фондов капитального ремонта».

Обновленный документ приведен в соответствие с последними изменениями Жилищного кодекса РФ.
С учетом достижений последних десятилетий серьезного пересмотра и улучшения потребовал перечень технологий и материалов ремонтных работ. Новая редакция предлагает технические решения по переводу невентилируемых крыш в вентилируемые, использованию ПВХ-стеклопакетов для оконных заполнений, применению современных битумно-полимерных и мембранных, кровельных материалов, светодиодных светильников и не только. Также в обновленном СП проработан вопрос определения необходимости проведения капитального ремонта: предусмотрена возможность применения СП 454 «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки ограниченно-работоспособного и аварийного состояния» в качестве технического основания для принятия соответствующего решения.

В рамках цифровой экономики появилось положение об установке автоматизированных систем учета потребления ресурсов, обеспечивающих дистанционный сбор, обработку и хранение данных о горячей и холодной воде, электрической энергии, газе, потребляемых в многоквартирных жилых зданиях.

Работа по подготовке изменений СП 368 организована ФАУ «ФЦС» и выполнена авторскими коллективами АО «ЦНИИПромзданий» и АО «НИЦ «Строительство».

Источник: https://www.faufcc.ru/

Пока данные изменения не вступили в силу, следует пользоваться действующей редакцией СП 368. Обратите внимание, что он включен в добровольный перечень, утвержденный приказом Росстандарта от 02.04.2020 N 687, и обеспечивает соблюдение требований «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» (№ 384-ФЗ).

Детально ознакомиться со СП 368 и другими документами перечней ТР № 384-ФЗ можно через сервис строительных систем «Техэксперт» — «Доказательная база ТР № 384-ФЗ». Благодаря этому уникальному инструменту вы сможете: подробно изучить все требования, быстро определить обязательные к применению стандарты и СП, получить актуальную информацию о действующих нормах и избежать штрафных санкций.

Сервис находится на главной странице системы под одноименным баннером/синей кнопкой.

Сервис «Доказательная база ТР № 384-ФЗ» включен в системы:

• Стройэксперт. Профессиональный вариант;
• Стройэксперт. Вариант «Лидер»;
• Техэксперт: Помощник проектировщика.