Построй: гид по строительству и проектированию
Онлайн-издание для специалистов в области строительства и проектирования, сметного дела, дорожного строительства.
Онлайн-издание для специалистов в области строительства и проектирования, сметного дела, дорожного строительства.
Утверждена форма заявления о готовности проекта строительства объекта для его завершения по старым правилам
Приказом Минстроя РФ от 24.05.2019 № 300/пр утверждена форма заявления о готовности проекта строительства объекта для его завершения по старым правилам. Соответствующий документ опубликован 03.06.2019 и вступает в силу 14.06.2019.
Подробнее о заявлении:
Заявление предусматривает получение от органа исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области долевого строительства, заключения о степени готовности объекта.
Форма заявления содержит 12 разделов, в составе которых отражаются:
- информация о застройщике;
- решение межведомственной комиссии по определению соответствия застройщика установленным критериям;
- сведения о проекте строительства;
- расчётные показатели степени готовности объекта в соответствии с утвержденной методикой;
- сведения о количестве заключенных договоров долевого участия;
- сведения о площади машино-мест, в отношении которых могут быть заключены договоры долевого участия;
- общая площадь жилых/нежилых помещений и др.
Здесь вы можете ознакомиться с Заявлением о готовности проекта строительства
Для справки:
Напомним, что наличие заключения, подтверждающего соответствие степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости установленным постановлением Правительства критериям, обуславливает возможность застройщика после 01.07.2019 завершать строительство объектов без привлечения проектного (банковского) финансирования и использования счетов эскроу.
Ключевыми критериями, определяющими такую возможность, являются:
- готовность строящегося объекта не менее чем на 30% (в ряде случаев степень готовности проектов снижается до 15% и до 6%);
- реализация участникам долевого строительства не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений и машино-мест в данном объекте.
Применительно к Санкт-Петербургу:
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области региональными органами принято решение, что степень готовности будет подтверждаться документами от кадастровых инженеров и не будут создаваться специальные органы для такой оценки.
А знаете ли вы?
Где собрано свыше 3000 актуальных форм строительной документации?
В линейке строительных систем «Техэксперт» представлен уникальный раздел «Формы строительной документации», предназначенный для специалистов, в ежедневные обязанности которых входит составление строительной документации. Раздел содержит более 3000 примерных и типовых форм документов, утвержденных различными органами власти. Так, в разделе доступны формы:
- статистической отчетности;
- первичной учетной документации;
- производственной и исполнительной документации;
- документации по контролю качества в строительстве;
- а также образцы правовых и деловых документов.
Раздел «Формы строительной документации» входит в состав систем:
- «Стройэксперт. Вариант Лидер»;
- «Стройэксперт. Профессиональный вариант»;
- «Техэксперт: Проектирование и экспертиза»;
- «Стройтехнолог».
В системе «Техэксперт: Дорожное строительство» представлен специализированный раздел «Образцы и формы документов в области дорожного строительства», содержащий образцы и формы документов, которые находят применение в деятельности предприятий и организаций дорожного строительства.
Оба раздела («Формы строительной документации» и «Образцы и формы документов в области дорожного строительства») включают в себя:
- действующие (актуальные) образцы и формы (содержатся в ярлыке «Образцы и формы»);
- образцы и формы, не подлежащие применению (содержатся в ярлыке «Архив образцов и форм»).
Примечание: образцы и формы, не подлежащие применению, — это образцы и формы документов, утвержденных утратившими силу правовыми актами, а также созданные на основе правовых норм, в настоящее время изменившихся или утративших силу.
Все формы и образцы документов доступны к скачиванию в нескольких форматах (rtf., pdf., doc.)
Обратите внимание!
Для работы с оригиналами форм или образцов в MS Word/MS Excel необходимо нажать кнопку «Получение оригинала MS Word/MS Excel» (располагается перед текстом формы или образца). При этом настройка печати и просмотра документа устанавливается автоматически.
Вопрос-ответ
Эксперт Чеготова Е.В.
Вопрос:
Госстройнадзор стал требовать, чтобы к каждому акту на скрытые работы были приложены паспорта, сертификаты, протоколы испытания бетонов и исполнительные съемки. Количество копий этих документов увеличится во много раз, хотя до этого мы предоставляли все отдельно: акты (прошитыми и с описью), паспорта и сертификаты (прошитыми и с описью), протоколы со съемками (прошитыми и с описью). Подскажите, как правильно должна предоставляться в Госстройнадзор исполнительная документация?
Ответ:
Законодательно такого требования нет.
Читать весь ответ